Uus õppeaasta on ukse ees! Kui otsid endale või oma lapsele Tartusse mugavat kodu, kuhu saab kohe sisse kolida, siis see korter on väga hea valik. Kõik olulisem mööbel ja tehnika on juba olemas ning igapäevaeluks vajalikud poed, bussipeatused ja koolid asuvad jalutuskäigu kaugusel.
Olemas virtuaaltuur uute piltidega!
Korter on kaasomandis ning selle kasutamine on reguleeritud notariaalselt kinnitatud kasutuskorra kokkuleppega. Korteril on kindlaks määratud ja välja mõõdetud kasutusala, mida uus omanik saab kasutada täpselt samamoodi nagu senine omanik. Praegune omanik on korterit kasutanud ligikaudu kuus-seitse aastat ning selle aja jooksul ei ole kaasomandist või kasutuskorrast tulenevaid probleeme esinenud. Kasutuskord on selgelt paika pandud ning lisatakse ka tehingu dokumentide hulka.
Seega on tegemist igapäevases kasutuses tavapärase korteriga, mille kasutusõigus on notariaalselt reguleeritud.(Lisatud plaan)
Korteriplaneering on järgmine:
- Esik/koridor - Kasutatud keraamilisi plaate maas ja osaliselt seinas. Seinad värvitud. Väike panipaik
- WC - Kasutatud keraamilisi plaate, äsja vahetatud kanalisatsiooni torustik (sellepärast ka osaliselt wc-poti tagant seina lammutatud). Lisaks vahetatud veetorustik.
- San. ruum - Kasutatud keraamilisi plaate, uus dušši segisti, vahetatud ka veetorustiku.
- Köök - seinad krohvitud ja värvitud, põrandal parkett + vaip, pliidi taga kasutatud dekoratiivkivi.
- Elutuba - seinad krohvitud ja värvitud, põrandal parkett + vaip, teleka taga seinal samuti dekoratiivkivi kasutatud.
- Magamistuba - Seinad tapeeditud, laes kasutatud penoplast laeplaate. Terve toa ulatuses on põrandal vaipkate
- Rõdu - kasutatud voodrilauda, põrandal vaipkate, riiul ja toolid.
Korteril on kinni ehitatud rõdu, kuhu pääseb magamistoast. Korteril on pakettaknad ja rõdul mitte enam värsked rõduaknad. Elamises uuendatud paari aasta jooksul kanalisatsiooni ja vee torustikud ühistu poolt. Maja ees paigaldatud turvakaamerad ja parkimine kaardi alusel ühele autole tasuta. Kõnnitee on saanud uue asfalt katte ja trepp uue betooniga. Maja keldri korrusel asub keldriboks, mis on suurest sodist puhastatud. Aastal 2026 vahetatud lifti sisu.
Kuna korteri jääb väga palju uut mööblit ja tehnikat, siis saab sinna koheselt sisse kolida või osta investeeringu mõttes üürikorteriks/airbnb'ks ja hakata raha teenima. Eelkõige võiks sobida korter tudengile, sest kõik on käe-jala juures.
Hinna sisse jääb:
KÖÖGIS jääb korterisse sisse köögimööbel, keraamiline pliit/ahi, UUS külmkapp, toolid(2tk), mikrolaineahi, veekeedukann ja vaip.
MAGAMISTOAS jääb sisse maast laeni integreeritudriidekapp, kummutid, arvutilaud, öökapp, UUS voodi (180x200)
ELUTUPPA jääb sisse UUS nurgadiivan, TV laud ja vitriinkapp.
VANNITUPPA jääb UUS pesumasin ning riiulid
Kõik loomulikult kokkuleppel kas kõike soovitakse.
Kortermaja läheduses on kivilinna COOP 'i pood, mini-RIMI ja Annelinna Prisma. Läheduses on Terminali tankla hoone, kus erinevad ilusalongid ja solaarium. Ümbruses mitmed koolid(Kivilinna kool, Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium, Tartu Annelinna Gümnaasium, Hansa kool) ja erinevad lasteaiad (Tartu Lasteaed TRIPSIK Triinu ja Taavi maja). Linnaliini bussijaamad ja Tartu rattaringluse parkla on majale lähedal. Bolt autorent ja tõukerattad maja vahetus läheduses.
