Tere hea kinnisvarahuviline, flippija, esimese kodu otsija.
KORTER
Hinnas saab läbirääkida.
Jõuluks koju!!!
Soodushind 17.11.2025 kuni 27.12.2025 on 139 000 euro asemel 129 000 eurot.
huvi on , olge varmad.
Kui on plaan pangalaenu võtta, soovitan suhelda erinevate pankadega.
Populaarses Karlova piirkonnas Õnne 20 tänaval müüa armas retrostiilis 3-toaline korter. Kesklinn on lähedal.
Korter on avar, eraldi tubadega (2 magamistuba, elutuba ja köök esik, wc/dušširuum). Korterit iseloomustab kolme meetrised kõrged laed, avara planeeringuga. Korter on kolmetoaline 60,9 m2, mis asub 3-korruselise renoveeritud kivimaja teisel korrusel. Igas toas on ahjuküte ja köögis on puupliit soojamüüriga.
Köögis on olemas köögimööbel ja olmetehnika (külmkapp, väike elektripliit). Esikus on seina sisse ehitaud kapid. Korteril on ees puitpakettaknad. Veetorud on vahetatud, elektrijuhtmestik on vana.
Peale maja renoveerimist on ventilatsioon igas toas ja köögis.
Ahjud ja pliit on korstnapühkija poolt puhastatud ja korstnapühkija poolt väljastatud ka akt.
Korterile kuulub 2 keldriboksi ja 2 kuuriboksi.
MAJA
Korter asub kivimajas, mis on ehitatud 1960ndail aastal. Majas on tegus korteriühistu. Maja on renoveeritud ca 15 aastat tagasi, on renoveerimis laen 1800 eurot veel. Maja on soojustatud ja vahetatud torustik, ventilatsioon on igas toas. Veetud on ka tsentraalkütte torustik.
Maja juures on laste mängunurk.
ASUKOHT
Suurepärane asukoht Karlova linnaosas Tartus, Õnne 20. Lähedal on keskklinn ca 10 minutit auto sõitu. 15-20 minutiline jalutuskäik Keskklinna. Karlova piirkonnas on koolid, lasteaiad, majutusasutus, vabaaja veetmise kohad.
Näiteks Karlova teater, kohvikud Anna Edasi, lummav Tassikoogid, legendaarne Barlova, Karlova Kohv, Villa Margaretha hotell, Mikkeli Keraamika OÜ, Tähe mini-Rimi, Tähe Hambakliinik, Tähe Väikeloomakliinik,
Karlova õppesasutused Tartu Forseliuse Kool, Tartu Karlova Kool, Kõrgem Kunstikool Pallas, Tartu Kunstikool, Hariduse Tugiteenuste Keskus, Tartu I Muusikakool, muusikakool Helivõlu ja Tartu Erakool TäheTera, lasteaiad Helika, Karoliine.
1000 m kaugusel asub Karlova jõesadam.
Sadamas on bensiinijaam veesõidukitele, kohvik, parkla, paadisild, slipp jms. Karlova sadamat haldab Seto Liinid OÜ, mis korraldab reise Emajõel ja Peipsil.
KULUD
Üldkulu ca 97 eurot (renoveerimis laenumakse 32,80, intress 4,35, remondifond 20, haljastustasu 11 eurot), eraldi lisandub siis elekter vastavalt tarbimisele ja internet.
PARKIMINE
Parkimine vastavalt kokkuleppele, sisehoovis ja tänaval ja külje peale. Parkimine reguleerimata, pole kindlat kohta. Parkimine on tasuta.
Lepime aja kokku ja tutvustan teile korterit.
Teeme ka pankadega koostööd
Elamustesahtel OÜ
Liina Nestra-Junolaine
Kinnisvaraspetsialist
KvHUb liige
Paju 2, Tartu
+372 **** 533
***@***.ee
