Avar ja omanäoline kahetasandiline kodu, mille mõlemad korrused paiknevad maapinnast kõrgemal. Korteris on avatud köögiga elutuba, neli toana kasutatavat ruumi ning avar trepihall, mida saab sisustada näiteks kodukontoriks või puhkealaks. Korteri mõõdistusjärgne põrandapind on 79,6 m² ning lisamugavust pakuvad oma saun ja kamin.
Korteri juurde kuulub väike panipaik ning tänaval on parkimine tasuta. Nii korteril kui ka majal on olemas kasutusluba.
KORTER
Korter pakub märksa rohkem avarust, kui ametlikud ruutmeetrid esmapilgul näitavad! Ehitisregistri andmetel on korteri ametlik pindala 64,6 m² ja tubade arv kaks. Pööningukorrusel ulatub põrandapind kaldlagede all kuni välisseinteni, mistõttu on mõõdistusjärgne põrandapind 79,6 m². Ka madalama laekõrgusega alasid saab praktiliselt kasutada, paigutades sinna madalamat mööblit. Ülemise korruse toad on oma suuruse tõttu ametlikult abiruumid.
Esimesel tasapinnal asuvad avatud köögiga elutuba, saun ja duširuum. Elutoa ilmet kujundavad massiivsed puittalad, puitviimistlusega seinad, dekoratiivsed kivipinnad ja kamin. Suured aknad toovad ruumi loomulikku valgust.
Köögis on puidust köögimööbel ja töötasapinnad. Avatud planeering ühendab köögi, söögiala ja elutoa ühtseks tervikuks.
Sauna ilmestavad puidust lava, tellisviimistlus ja meeleoluvalgustus. Sauna kõrval asuvas duširuumis on lisaks dušile ka pissuaar.
Teisele tasapinnale viib stiilne puidust astmete ja metallpiirdega trepp, mis lisab interjöörile omanäolist ilmet. Trepi all paikneb mahukas garderoobina kasutatav hoiuruum, mis võimaldab riideid ja muid esemeid mugavalt paigutada.
Teisel tasapinnal paiknevad neli mitmekülgsete kasutusvõimalustega ruumi, mida saab vastavalt vajadustele sisustada näiteks magamis-, laste-, kodukontori- või hobitubadena. Ühte ruumidest saab kasutada ka garderoobina. Lisaks asuvad sellel tasapinnal trepihall ning vannituba koos WC-ga.
Ülemise tasapinna eriliseks väärtuseks on suur ja avar trepihall, kuhu katuseakendest langev päevavalgus loob mõnusa ja hubase atmosfääri. Siia saab kujundada näiteks valgusküllase kodukontori, laste mänguala, lugemisnurga või täiendava puhkeala. Ruumilahendus annab võimaluse kohandada kodu vastavalt pere vajadustele ja elustiilile.
Korteris on gaasikatel ja gaasiküte.
MAJA JA PARKIMINE
Tööstuse tn 22 on väike, vaid kaheksa korteriga elamu, mis pakub rahulikumat ja privaatsemat elukeskkonda. Maja on heas seisukorras ja hooldatud ning trepikoda puhas.
Ehitisregistri andmetel on müüdav korter maja suurim, ametliku pindalaga 64,6 m². Korteril ja majal on olemas kasutusluba.
Majas on olemas tuleohutussüsteem.
Korteri juurde kuulub väike panipaik trepikojas. Keldris on võimalus jalgrataste hoiustamiseks.
Elanike kasutada on aiaga piiratud hooviala, kust pääseb Graniidi tänavale.
Parkimine on tänaval tasuta.
ASUKOHT
Korter asub Kalamajas, Tööstuse ja Graniidi tänava nurgal, kus ajalooline hoonestus, hubased kohvikud ja kesklinna lähedus loovad omanäolise ning mugava elukeskkonna.
Ühistranspordipeatused asuvad kodu lähedal, võimaldades mugavalt liikuda kesklinna ja teistesse Tallinna piirkondadesse.
Jalutuskäigu kaugusele jäävad Tallinna vanalinn, Balti Jaama turg, mitmekesised kohvikud ja restoranid ning igapäevaseks vajalikud kauplused ja teenused. Läheduses paiknevad ka Kalamaja park, Lennusadam, Noblessneri piirkond ning mereäärsed jalutusrajad.
See kodu sobib inimesele või perele, kes hindab väikese kortermaja privaatsust, kahe tasapinna mitmekülgset ruumilahendust, oma sauna ning Kalamaja suurepärast asukohta.
Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma – kohapeal saad kõige paremini tunnetada selle kodu avarust, ruumilahendust ja võimalusi.
__________________________________________________________________________________
Aitan soovi korral ka pangalaenu taotlemisel, eksperthinnangu tellimisel ning olemasoleva kinnisvara müügil või üürile andmisel.
Võta ühendust!
