Müüa avara planeeringuga 3-toaline korter Mustamäel, mis sobib hästi nii esimeseks koduks, väikesele perele kui ka inimesele, kes hindab väljakujunenud elukeskkonda, head ühistransporti ja linna lähedust.
Korter asub maja esimesel korrusel. Läbi maja paiknev planeering annab korterile avaruse ning aknad avanevad nii maja ette kui ka maja taha, kus avaneb vaade rohelusse ja pargi suunas. Tegemist on vaikse piirkonnaga, kuhu tänavate müra ei kostu.
Tegemist on koduga, mille planeeringut ja tehnilist lahendust on põhjalikult uuendatud ning mille puhul on paljud olulised tööd juba tehtud.
KORTER JA PLANEERING
Korteri planeering on avar ja praktiline.
Korteris on:
avar esik;
köök ja elutuba ühendatud ühtseks avaraks ruumiks;
kaks suurt magamistuba;
suur vannituba koos WC-ga;
esikus ja ühes magamistoas garderoobikapid;
vannitoa põrandaküte;
valvesüsteemi valmidus;
kiire internetiühenduse võimalus.
Korteris tehti põhjalikumad rekonstrueerimis- ja planeeringumuudatuse tööd 2012.–2013. aastal. Tööde käigus uuendati muu hulgas elektrijuhtmestikku, muudeti korteri planeeringut ning ühendati köök ja elutuba. Vannituba ja WC ehitati kokku ning esikusse ja magamistuppa rajati garderoobikapid.
Köök on valmistatud eritellimusel 2012.–2013. aastal ning moodustab elutoaga ühtse terviku. Köögimööblil ja tehnikal esineb vanusest ja igapäevasest kasutusest tulenevat loomulikku kulumist. Korteris olev köögitehnika pärineb samuti samast ajast ning tehnikale tootjapoolne garantii enam ei kehti.
Korteri üldine viimistlus on tänaseks kasutusest tulenevalt loomuliku kulumisega. Põrandatel on laminaatparkett ning seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt kaetud tapeediga. Uuel omanikul on soovi korral võimalus viimistlust värskendada ja kujundada kodu vastavalt oma maitsele.
Läbi maja planeering tagab korteris hea loomuliku valguse. Aknad paiknevad maja mõlemal küljel ning avanevad nii maja ette kui ka maja taha rohelusse.
Tegemist on hästi läbimõeldud planeeringuga koduga, kus suuremad ümberehitus- ja elektritööd on varasemalt tehtud ning uus omanik saab soovi korral keskenduda eelkõige viimistluse ja sisekujunduse värskendamisele.
Vannitoas on hetkel vanni või dušši valmidus.
MAJA JA KOMMUNIKATSIOONID
Korterelamu läbis 2012. aastal renoveerimise.
Majas on:
soojustatud välisfassaad;
vahetatud aknad;
korrastati rõdud
uuendatud küttesüsteem;
vahetatud küttetorustik;
paigaldatud uued radiaatorid;
vahetatud püstakute torustik;
korras ja puhtad trepikojad;
vahetatud välisuksed ning esikutesse lisatud topeltuksed.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Korteris on olemas kiire internetiühenduse võimalus.
Korterelamul on aktiivne ja nooruslik ühistu juhatus. Järgmisena planeeritakse keldrite renoveerimist ja keldribokside loomist igale korterile.
KOMMUNAALKULUD
Senise info põhjal olid korteri kommunaalkulud:
mai 2925 140,06€ kuus
juuni 2025 121,99€ kuus
detsember 2025 171,03€ kuus
Lisandub vesi ja kanalisatsioon.
Täpne kommunaalkulu sõltub tarbimisest ja arvestuskuust.
Lisanduvad veel elekter ja interneti-ning teleteenused.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimine toimub maja ees ja ümbruses vabade parkimiskohtade alusel. Korteril kindlat parkimiskohta ei ole.
Korteril puudub hetkel eraldi keldriboks, kuid kasutuses on samal korrusel asuv panipaik, mis annab igapäevaseks hoiustamiseks mugava lisavõimaluse (nt lapsekäru, kelgud, ratas vms). Keldrite renoveerimine ja piisavate keldribokside ehitamine on korteriühistu plaanides.
ASUKOHT – MUSTAMÄE
Mustamäe on hinnatud elukeskkond, kus on ühendatud linna mugavused ja rohelus. Linnaosa territooriumist moodustavad märkimisväärse osa haljasalad ning piirkonnas asuvad näiteks Sütiste parkmets, Männipark, Lepistiku park, Kadaka mets ja teised puhkealad.
Korteri asukoht Mustamäe tee 195 juures annab hea võimaluse kasutada igapäevaeluks nii piirkonna teenuseid kui ka ühistransporti.
KOOLID JA HARIDUS
Piirkonnas on mitmeid haridusasutusi, mistõttu sobib asukoht hästi ka lastega perele.
Läheduses asuvad näiteks:
Tallinna Tehnikagümnaasium, Sõpruse pst 187;
Mustamäe Gümnaasium, Keskuse tn 18;
Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium, A. H. Tammsaare tee piirkonnas;
Mustamäe Riigigümnaasium, Akadeemia tee 25;
Tallinna Saksa Gümnaasium, Sütiste tee 20;
Tallinna Tehnikaülikool (TalTech) ning selle ümbruses paiknevad haridus- ja spordirajatised.
Mustamäe ühistranspordivõrgu arengus on eraldi tähelepanu pööratud ühendustele koolide (nt Mustamäe Riigigümnaasiumi) ja TalTechiga.
LASTEAIAD
Lastega perede jaoks on piirkonnas mitmeid lasteaedu.
Läheduses paiknevad näiteks:
Tallinna Lehola Lasteaed, Mustamäe tee 187 (maja vastas)
Tallinna Kikase Lasteaed (uus maja ehitatud 2026. suvel), Sõpruse pst.234 (500m)
Tallinna Lepistiku Lasteaed, Retke tee 4;
Tammetõru Lasteaed, A. H. Tammsaare tee 79;
Tallinna Tähekese Lasteaed, Ehitajate tee 50.
Piirkonnas on lisaks mitmeid mänguväljakuid (tuntuim Männipark) ja lastega peredele sobivaid vaba aja veetmise võimalusi. Tallinna linna andmetel asuvad Mustamäel avalikud mänguväljakud muu hulgas Mustamäe tee 199a, Mustamäe tee 181a ja Retke tee piirkonnas.
KAUBANDUS JA IGAPÄEVASED TEENUSED
Igapäevased ostud ja vajalikud teenused on Mustamäel mugavalt kättesaadavad.
Piirkonnas asuvad:
Mustamäe Keskus (sh Apollo kino);
Magistrali keskus;
Mustika Keskus;
läheduses asuvad mitmed toidupoed, teenindusettevõtted, söögikohad ja muud igapäevateenused;
Põhja-Eesti Regionaalhaigla ja Tallinna Lastehaigla.
Mustamäe linnaosa ühistranspordivõrgu uuendamisel on ühe eesmärgina välja toodud paremad ühendused Mustamäe Keskuse, Mustika keskuse, Magistrali ja Rocca al Mare kaubanduskeskustega.
ÜHISTRANSPORT
Mustamäe tee ja seda ümbritsev tänavavõrk pakuvad head ühendust Tallinna eri piirkondadega.
Mustamäe ühistranspordivõrku teenindavad mitmed bussi- ja trolliliinid. 2026. aasta augustist jõustunud muudatustega parandati ühendusi muu hulgas kesklinna, Nõmme, Haabersti, Pelgulinna ning TalTechi suunal.
Piirkonna ühistransport võimaldab mugavalt liikuda ka nendele, kes igapäevaselt autot ei kasuta. Heade ühendustega ühistranspordi peatused asuvad jalutuskäigu kaugusel Mustamäe teel, Sõpruse puiesteel, Vilde teel, Keskuse tänaval.
ROHEALAD JA VABA AEG
Mustamäe üheks suureks väärtuseks on roheline elukeskkond.
Läheduses leidub:
Lepistiku park;
Männipark;
Sütiste parkmets;
Kadaka mets;
mitmed mängu- ja spordiväljakud (nt Vilde Spordipark-Skatepark maja otsas);
Apollo kino (Mustamäe keskuses);
Mustamäe Elamus Spa;
Kultuurikeskus Kaja;
Kullo Huvikeskus.
J. Sütiste tee parkmets kuulub Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala koosseisu ning pakub võimalusi jalutamiseks ja looduses viibimiseks.
Mustamäel on samuti mitmeid avalikke spordiväljakuid ning sportimisvõimalusi.
MIKS SEE KODU?
3-toaline ja avara planeeringuga
Esimene korrus
Läbi maja planeering
Aknad maja ette ja rohelusse maja taha
Korter põhjalikult rekonstrueeritud 2012. aastal
Uuendatud elektrijuhtmestik
Köök ja elutuba ühendatud
Suur vannituba koos WC-ga
Vannitoa põrandaküte
Garderoobikapid
Valvesüsteemi valmidus
Renoveeritud ja soojustatud korterelamu
Samal korrusel kasutuses olev panipaik
Hea ühistranspordiühendus
Koolid ja lasteaiad läheduses
Kaubandus ja igapäevateenused mugavalt kättesaadavad
Mitmekesised rohe- ja puhkealad
TUTVU KOHAPEAL
Kui otsid avaramat 3-toalist kodu Mustamäel, kus suuremad renoveerimistööd on juba tehtud ning igapäevaeluks vajalik on lähedal, tasub selle korteriga kindlasti tutvuda.
Oled oodatud korterit vaatama!
Helista või kirjuta ja lepime sobiva vaatamisaja kokku.
Annely Svätski
Kinnisvarakonsultant
5331 ****
***@***.ee
Minu eesmärk on pakkuda kogu müügiprotsessi vältel usaldusväärset, professionaalset ja personaalset teenust, et kinnisvara müük oleks kliendile võimalikult selge ja turvaline.
Korter asub maja esimesel korrusel. Läbi maja paiknev planeering annab korterile avaruse ning aknad avanevad nii maja ette kui ka maja taha, kus avaneb vaade rohelusse ja pargi suunas. Tegemist on vaikse piirkonnaga, kuhu tänavate müra ei kostu.
Tegemist on koduga, mille planeeringut ja tehnilist lahendust on põhjalikult uuendatud ning mille puhul on paljud olulised tööd juba tehtud.
KORTER JA PLANEERING
Korteri planeering on avar ja praktiline.
Korteris on:
avar esik;
köök ja elutuba ühendatud ühtseks avaraks ruumiks;
kaks suurt magamistuba;
suur vannituba koos WC-ga;
esikus ja ühes magamistoas garderoobikapid;
vannitoa põrandaküte;
valvesüsteemi valmidus;
kiire internetiühenduse võimalus.
Korteris tehti põhjalikumad rekonstrueerimis- ja planeeringumuudatuse tööd 2012.–2013. aastal. Tööde käigus uuendati muu hulgas elektrijuhtmestikku, muudeti korteri planeeringut ning ühendati köök ja elutuba. Vannituba ja WC ehitati kokku ning esikusse ja magamistuppa rajati garderoobikapid.
Köök on valmistatud eritellimusel 2012.–2013. aastal ning moodustab elutoaga ühtse terviku. Köögimööblil ja tehnikal esineb vanusest ja igapäevasest kasutusest tulenevat loomulikku kulumist. Korteris olev köögitehnika pärineb samuti samast ajast ning tehnikale tootjapoolne garantii enam ei kehti.
Korteri üldine viimistlus on tänaseks kasutusest tulenevalt loomuliku kulumisega. Põrandatel on laminaatparkett ning seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt kaetud tapeediga. Uuel omanikul on soovi korral võimalus viimistlust värskendada ja kujundada kodu vastavalt oma maitsele.
Läbi maja planeering tagab korteris hea loomuliku valguse. Aknad paiknevad maja mõlemal küljel ning avanevad nii maja ette kui ka maja taha rohelusse.
Tegemist on hästi läbimõeldud planeeringuga koduga, kus suuremad ümberehitus- ja elektritööd on varasemalt tehtud ning uus omanik saab soovi korral keskenduda eelkõige viimistluse ja sisekujunduse värskendamisele.
Vannitoas on hetkel vanni või dušši valmidus.
MAJA JA KOMMUNIKATSIOONID
Korterelamu läbis 2012. aastal renoveerimise.
Majas on:
soojustatud välisfassaad;
vahetatud aknad;
korrastati rõdud
uuendatud küttesüsteem;
vahetatud küttetorustik;
paigaldatud uued radiaatorid;
vahetatud püstakute torustik;
korras ja puhtad trepikojad;
vahetatud välisuksed ning esikutesse lisatud topeltuksed.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Korteris on olemas kiire internetiühenduse võimalus.
Korterelamul on aktiivne ja nooruslik ühistu juhatus. Järgmisena planeeritakse keldrite renoveerimist ja keldribokside loomist igale korterile.
KOMMUNAALKULUD
Senise info põhjal olid korteri kommunaalkulud:
mai 2925 140,06€ kuus
juuni 2025 121,99€ kuus
detsember 2025 171,03€ kuus
Lisandub vesi ja kanalisatsioon.
Täpne kommunaalkulu sõltub tarbimisest ja arvestuskuust.
Lisanduvad veel elekter ja interneti-ning teleteenused.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimine toimub maja ees ja ümbruses vabade parkimiskohtade alusel. Korteril kindlat parkimiskohta ei ole.
Korteril puudub hetkel eraldi keldriboks, kuid kasutuses on samal korrusel asuv panipaik, mis annab igapäevaseks hoiustamiseks mugava lisavõimaluse (nt lapsekäru, kelgud, ratas vms). Keldrite renoveerimine ja piisavate keldribokside ehitamine on korteriühistu plaanides.
ASUKOHT – MUSTAMÄE
Mustamäe on hinnatud elukeskkond, kus on ühendatud linna mugavused ja rohelus. Linnaosa territooriumist moodustavad märkimisväärse osa haljasalad ning piirkonnas asuvad näiteks Sütiste parkmets, Männipark, Lepistiku park, Kadaka mets ja teised puhkealad.
Korteri asukoht Mustamäe tee 195 juures annab hea võimaluse kasutada igapäevaeluks nii piirkonna teenuseid kui ka ühistransporti.
KOOLID JA HARIDUS
Piirkonnas on mitmeid haridusasutusi, mistõttu sobib asukoht hästi ka lastega perele.
Läheduses asuvad näiteks:
Tallinna Tehnikagümnaasium, Sõpruse pst 187;
Mustamäe Gümnaasium, Keskuse tn 18;
Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium, A. H. Tammsaare tee piirkonnas;
Mustamäe Riigigümnaasium, Akadeemia tee 25;
Tallinna Saksa Gümnaasium, Sütiste tee 20;
Tallinna Tehnikaülikool (TalTech) ning selle ümbruses paiknevad haridus- ja spordirajatised.
Mustamäe ühistranspordivõrgu arengus on eraldi tähelepanu pööratud ühendustele koolide (nt Mustamäe Riigigümnaasiumi) ja TalTechiga.
LASTEAIAD
Lastega perede jaoks on piirkonnas mitmeid lasteaedu.
Läheduses paiknevad näiteks:
Tallinna Lehola Lasteaed, Mustamäe tee 187 (maja vastas)
Tallinna Kikase Lasteaed (uus maja ehitatud 2026. suvel), Sõpruse pst.234 (500m)
Tallinna Lepistiku Lasteaed, Retke tee 4;
Tammetõru Lasteaed, A. H. Tammsaare tee 79;
Tallinna Tähekese Lasteaed, Ehitajate tee 50.
Piirkonnas on lisaks mitmeid mänguväljakuid (tuntuim Männipark) ja lastega peredele sobivaid vaba aja veetmise võimalusi. Tallinna linna andmetel asuvad Mustamäel avalikud mänguväljakud muu hulgas Mustamäe tee 199a, Mustamäe tee 181a ja Retke tee piirkonnas.
KAUBANDUS JA IGAPÄEVASED TEENUSED
Igapäevased ostud ja vajalikud teenused on Mustamäel mugavalt kättesaadavad.
Piirkonnas asuvad:
Mustamäe Keskus (sh Apollo kino);
Magistrali keskus;
Mustika Keskus;
läheduses asuvad mitmed toidupoed, teenindusettevõtted, söögikohad ja muud igapäevateenused;
Põhja-Eesti Regionaalhaigla ja Tallinna Lastehaigla.
Mustamäe linnaosa ühistranspordivõrgu uuendamisel on ühe eesmärgina välja toodud paremad ühendused Mustamäe Keskuse, Mustika keskuse, Magistrali ja Rocca al Mare kaubanduskeskustega.
ÜHISTRANSPORT
Mustamäe tee ja seda ümbritsev tänavavõrk pakuvad head ühendust Tallinna eri piirkondadega.
Mustamäe ühistranspordivõrku teenindavad mitmed bussi- ja trolliliinid. 2026. aasta augustist jõustunud muudatustega parandati ühendusi muu hulgas kesklinna, Nõmme, Haabersti, Pelgulinna ning TalTechi suunal.
Piirkonna ühistransport võimaldab mugavalt liikuda ka nendele, kes igapäevaselt autot ei kasuta. Heade ühendustega ühistranspordi peatused asuvad jalutuskäigu kaugusel Mustamäe teel, Sõpruse puiesteel, Vilde teel, Keskuse tänaval.
ROHEALAD JA VABA AEG
Mustamäe üheks suureks väärtuseks on roheline elukeskkond.
Läheduses leidub:
Lepistiku park;
Männipark;
Sütiste parkmets;
Kadaka mets;
mitmed mängu- ja spordiväljakud (nt Vilde Spordipark-Skatepark maja otsas);
Apollo kino (Mustamäe keskuses);
Mustamäe Elamus Spa;
Kultuurikeskus Kaja;
Kullo Huvikeskus.
J. Sütiste tee parkmets kuulub Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala koosseisu ning pakub võimalusi jalutamiseks ja looduses viibimiseks.
Mustamäel on samuti mitmeid avalikke spordiväljakuid ning sportimisvõimalusi.
MIKS SEE KODU?
3-toaline ja avara planeeringuga
Esimene korrus
Läbi maja planeering
Aknad maja ette ja rohelusse maja taha
Korter põhjalikult rekonstrueeritud 2012. aastal
Uuendatud elektrijuhtmestik
Köök ja elutuba ühendatud
Suur vannituba koos WC-ga
Vannitoa põrandaküte
Garderoobikapid
Valvesüsteemi valmidus
Renoveeritud ja soojustatud korterelamu
Samal korrusel kasutuses olev panipaik
Hea ühistranspordiühendus
Koolid ja lasteaiad läheduses
Kaubandus ja igapäevateenused mugavalt kättesaadavad
Mitmekesised rohe- ja puhkealad
TUTVU KOHAPEAL
Kui otsid avaramat 3-toalist kodu Mustamäel, kus suuremad renoveerimistööd on juba tehtud ning igapäevaeluks vajalik on lähedal, tasub selle korteriga kindlasti tutvuda.
Oled oodatud korterit vaatama!
Helista või kirjuta ja lepime sobiva vaatamisaja kokku.
Annely Svätski
Kinnisvarakonsultant
5331 ****
***@***.ee
Minu eesmärk on pakkuda kogu müügiprotsessi vältel usaldusväärset, professionaalset ja personaalset teenust, et kinnisvara müük oleks kliendile võimalikult selge ja turvaline.
