AVAR KORTER VÄÄRIKAS KINDRALITE MAJAS – PARKIMISKOHT JA SUUR PANIPAIK!

Müüki on tulnud avar 3-toaline korter Tallinna südalinna vahetus läheduses, hinnatud Kindralite majas aadressil Gonsiori 17. Korter asub maja teisel korrusel, selle üldpind on 101,5 m² ning tänane planeering pakub seda, mida kesklinna korterites sageli napib – suuri ruume, kõrgeid lagesid ja palju õhku.

Korter on läbi maja planeeringuga ning aknad avanevad nii sisehoovi kui ka südalinna poole. Ida- ja läänesuunalised aknad toovad korterisse loomulikku valgust erinevatel kellaaegadel. Hommikupäike paistab kööki ja ühte magamistuppa.

KORTER

Ehitisregistri andmetel on tegemist 5-toalise korteriga, kuid korteri planeeringut on muudetud ning praegu on see kasutusel suure ja avara 3-toalise koduna. Planeeringumuudatuse käigus on eemaldatud vaid mittekandvaid vaheseinu ning loodud senisest märksa avaram ruumilahendus.

Korteri koosseisu kuuluvad:

• suur elutuba;

• kaks avarat magamistuba;

• eraldi köök ja sahver;

• garderoob;

• vannituba;

• tualett;

• esik ja koridor.

Korteri suurimateks väärtusteks on selle ligikaudu 3-meetri kõrgused laed ja säilinud ajaloolised detailid. Interjööris kohtab säilinud originaalset kalasabaparketti, köögis puitpõrandat, algupäraseid puituksi ja elutoa tiibuksi. Just need detailid annavad kodule iseloomu, mida uusarenduses järele teha ei saa. Soovi korral jääb korterisse ka elutuppa paigaldatud võimas kodukinosüsteem, mis sisaldub müügihinnas.

Korteris on tehtud kapitaalne renoveerimine, mille käigus uuendati elektrijuhtmed ja torustik ning muudeti planeeringut. Hiljem on tehtud ka sanitaarremont. Korter on heas seisukorras, viimistluses esineb kohati tavapärast kasutuskulumit ning uus omanik saab soovi korral interjööri oma maitse järgi värskendada.

Kütteallikaks on kaugküte, vannitoas on lisaks elektriline põrandaküte. Korteris on kahekordsed klaaspakettaknad PVC-raamidel.

KINDRALITE MAJA

Gonsiori 17 ei ole lihtsalt järjekordne kesklinna kortermaja. 1938. aastal valminud hoone on arhitekt Edgar Johan Kuusiku loomingu ilmekas näide ning kuulub ehitismälestisena kultuurimälestiste registrisse.

Viiekorruselise maja arhitektuuris on säilinud palju ajastule iseloomulikke detaile – esinduslikud sissepääsuportaalid, ruumikad trepikojad, dekoratiivsed trepivõred ja käsipuud ning metlahhplaatidest põrandamustrid. Majas on lift.

Majal on hästi toimiv korteriühistu ning hoone eest on aastate jooksul järjepidevalt hoolt kantud. Uuendatud on fassaadiviimistlust, vahetatud katusekate, renoveeritud trepikojad ning vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorud.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri omaniku kasutuses on üks parkimiskoht maja kinnises sisehoovis kohe ukse juures ning suur, ligikaudu 15–20 m² panipaik keldrikorrusel. Parkimiskoha ja panipaiga kasutus põhineb korteriühistus kehtival kokkuleppel.

ASUKOHT

Gonsiori 17 paikneb Kesklinnas Raua asumis, Gonsiori ja Pronksi tänava nurgal, ligikaudu kilomeetri kaugusel Viru väljakust.

See on asukoht inimesele, kes tahab päriselt linnas elada. Igapäevased teenused, koolid, lasteaiad, kauplused, restoranid, kultuur ja ühistransport jäävad jalutuskäigu kaugusele. Lähimad ühistranspordipeatused asuvad ligikaudu 150–250 meetri kaugusel ning paariminutilise jalutuskäigu kaugusel on Politseiaed.

Siin saab suure osa igapäevastest käikudest teha jalgsi ning samal ajal on autoga liikujale olemas kesklinnas oluline eelis – parkimisvõimalus oma maja kinnises sisehoovis.

KELLELE SEE KORTER SOBIB?

See ei ole tüüpiline kompaktne kesklinnakorter. 101,5 m² pinnale on jäetud ruumi, mistõttu sobib kodu inimesele, kes hindab avarust, ajaloolise maja väärikust ja kesklinna elustiili.

Läbi maja planeering, kõrged laed, suured toad, hommikupäike köögis, parkimiskoht kinnises hoovis ja suur panipaik moodustavad terviku, mida Tallinna kesklinnas sageli ei kohta.

Kui otsid kodu, kus ruutmeetreid ei ole püütud võimalikult paljudeks väikesteks tubadeks jagada ning kus maja enda arhitektuur on osa kodu väärtusest, tasub see korter oma silmaga üle vaadata.

Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja!

Toetame müügi-, ostu- ja üüritehingutes.

Usume, et head kinnisvaratehingud sünnivad rahulikus tempos, avatud suhtluse ja läbimõeldud otsuste kaudu.

Kirjuta või helista, leiame koos parima lahenduse!