Müüa 3-toaline korter Tallinnas aadressil Ümera tn 11.
Üldpind 65,1 m²
Korter asub 9-korruselise maja 3. korrusel.
KORTER
Väga mugav planeering. Kõik ruumid on eraldi: elutuba, 2 magamistuba (ühel neist on lodža), köök, vannituba ja WC.
Nii suuremasse kui ka väiksemasse esikusse on võimalik paigaldada mahukad garderoobikapid.
Korteris on vahetatud siseuksed, tehtud laed ja põrandad (välja arvatud esikud). Põrandatel on laminaat, esikutes linoleum. Vannituba ja WC on viimistletud kaasaegsete keraamiliste plaatidega + paigaldatud on uued torud ja sanitaartehnika.
Aknad ja elektrijuhtmestik ei ole vahetatud.
On võimalus muuta planeeringut ja viia köök elutuppa (veeühendus on selleks juba ette valmistatud). Nii tekib juurde kolmas eraldi magamistuba.
Kõikidel radiaatoritel on individuaalsed soojusarvestid. Tänu sellele on korteriühistus küttekulud madalad.
KOMMUNAALKULUD
* hooldustasu 23,05 € (0,3540 €/m²);
* remondifond 39,06 € (0,60 €/m²);
* laenumakse –
* üldküte (veebruar 2026) 76,49 €
* küte arvestite järgi (veebruar 2026) 43,97 €
2026. aasta veebruari koguarve 196,00 € (ilma vee ja elektrita).
2026. aasta märtsi koguarve 127,00 € (ilma vee ja elektrita).
2026. aasta juuli koguarve 115,00 € (remondifond 65,10 €, ilma vee ja elektrita).
MÖÖBEL
Uutele omanikele võib soovi korral jätta kogu korteris oleva mööbli või see viiakse ära.
MAJA
Maja on heas seisukorras ning korteriühistu toimib hästi. Välisuksed on vahetatud ja trepikojad renoveeritud. Lodžadel on plaanis vahetada betoonist vaheseinad klaasist vaheseinte vastu.
PARKIMINE
Maja juures on tasuta parkimine, paigaldatud on vastavad liiklusmärgid.
Parkimine toimub auto registreerimisnumbri alusel, arvestust peab korteriühistu.
ASUKOHT
Maja kõrval asub park laste- ja spordiväljakutega.
Korter asub rahulikus piirkonnas, kuid läheduses on kõik igapäevaeluks vajalik: Maxima XX Ümera, Lidli kauplus, Ümera lasteaed kohe maja taga, Lasnamäe Põhikool – 2 minuti jalutuskäigu kaugusel, bussipeatused ning lähedal asuv Laagna tee, mida mööda jõuab kesklinna autoga umbes 12 minutiga ja bussiga umbes 33 minutiga.
Korter on uute omanike vastuvõtmiseks täielikult valmis ning võtmed saab üle anda kohe pärast tehingut!
+372 ****7363
Tatiana
