SINU UUS KODU NÕMMEL– 88,2 m² RENOVEERITUD AJALOOLINE PAEKIVIMAJA PARKIMINE KINNISES HOOVIS SUUR PANIPAIK SISUSTUS HINNAS

Korter on vaba - võtmed saab kohe kätte!

Videotutvustus: https://youtu.be/zjCaqNi3Eno

Nõmme roheluses, ajaloolises paekivimajas ootab uut omanikku avar ja valgusküllane 3-toaline kodu, kus on ühendatud vana maja karakter ja tänapäevane mugavus.

See ei ole tavapärane 3-toaline korter – 88,2 m² avarust, üle 3 meetri kõrgused laed, ligi meetripaksused paekiviseinad, suured aknad ning vaated Nõmme rohelusele annavad kodule täiesti oma iseloomu.

Korteri hinnas on kogu piltidel nähtav sisustus, kindel parkimiskoht kinnises hoovis ning suur, ca 10 m² panipaik.

Arco Vara poolt koostatud eksperthinnang väärtusele 347 000 €.

KORTER

88,2 m² suurune kodu asub maja teisel korrusel.

Planeering on mugav ja hästi läbimõeldud:

• suur elutuba koos avatud köögiga;

• kaks magamistuba;

• suur vannituba;

• eraldi tualett;

• rohkelt hoiuruumi.

Kõrged laed ja suured aknad muudavad korteri eriti avaraks ning valgusküllaseks. Paksud paekiviseinad ja ajaloolise hoone detailid annavad kodule karakteri, mida uusarendusest ei leia.

Korter on heas korras ja valmis kohe sissekolimiseks.

SISUSTUS HINNAS

Müügihind sisaldab kogu piltidel nähtavat mööblit ja tehnikat.

Kööki jäävad köögimööbel ning integreeritud tehnika:

• külmik;

• nõudepesumasin;

• ahi;

• pliit;

• mikrolaineahi.

Vannitoas on olemas nii pesumasin kui ka kuivati.

Soovi korral saad kohe sisse kolida – kodu on valmis.

MAJA JA TEHNOSÜSTEEMID

Ajalooline paekivimaja rekonstrueeriti põhjalikult 2016. aastal. Renoveerimisel säilitati hoone iseloomulik välisilme, kuid maja tehnosüsteemid viidi tänapäevasele tasemele.

Majas on:

• õhk-vesi soojuspumbal põhinev küttesüsteem;

• korteris vesipõrandaküte;

• ruumide kaupa reguleeritav temperatuur;

• targa kodu lahendus;

• soojustagastusega ventilatsioon;

• toimiv korteriühistu ja haldus.

PARKIMINE, PANIPAIK JA HOOV

Korteri hinnas on üks kindel parkimiskoht kinnises hoovis, tänaval on parkimiskohti piisavalt, parkimine tasuta.

Lisaks kuulub korteri juurde väga suur, ca 10 m² panipaik soklikorrusel – piisavalt ruumi jalgratastele, rehvidele, spordivarustusele ja kõigele muule, mida korteris hoida ei soovi.

Kinnises ja privaatses hoovis on olemas nii laste mänguväljak kui ka grillimisala.

KOMMUNAALKULUD

Kulud on hästi dokumenteeritud ning huvilisele saame saata nii näidisarveid kui ka varasemate perioodide koondtabeli.

2025. aasta korteriühistu arved keskmiselt 189 eur/kuu, 2026 aasta keskmine 380 eur/kuus (jaanuar ja veebruar olid erakordselt kallid elektri hinnad).

ASUKOHT

Sihi tänav pakub seda, mille pärast Nõmmet armastatakse – rohelust, vaikust, eramajade piirkonna tunnet ja looduse lähedust.

Samas ei pea linnamugavustest loobuma. Läheduses asuvad Järve Keskus, koolid, lasteaiad, metsarajad ning rongi- ja bussipeatused, kust pääseb mugavalt kesklinna.

MIKS JUST SEE KODU?

88,2 m² + ajalooline paekivimaja + üle 3 m laed + kindel parkimiskoht + ca 10 m² panipaik + sisustus hinnas + Nõmme rohelus.

Lisaks on korter vaba ning võtmed saab kohe kätte.

Olemas on eksperthinnang väärtusele 347 000 €.

Kui otsid kodu, millel oleks lisaks heale planeeringule ja praktilisusele ka päriselt oma karakter, siis tasub seda korterit kohapeal vaadata.

Võta ühendust ja lepime personaalse vaatamise aja kokku!