REMONTI VAJAV KORTER RENOVEERITUD MAJAS STROOMI RANNA LÄHEDAL
Müüa remonti vajav korter aadressil Kolde pst 82, Põhja-Tallinnas, rohelises ja hinnatud piirkonnas mere ning Stroomi ranna lähedal.
Korteriühistu arvetel märgitud korteri pind on 46,9 m².
KORTER
Korter vajab remonti, pakkudes uuele omanikule võimaluse kujundada kaasaegne kodu täielikult oma maitse ja vajaduste järgi.
Korter sobib nii isiklikuks elamiseks, väljaüürimiseks kui ka investeeringuks. Ostja saab ise valida materjalid, sisekujunduse ja viimistlustaseme, maksmata üle varasema remondi eest.
MAJA
1966. aastal ehitatud viiekorruseline paneelmaja läbis aastatel 2025–2026 põhjaliku rekonstrueerimise.
Rekonstrueerimise käigus teostati muu hulgas järgmised tööd:
- fassaadi uuendamine ja soojustamine;
- katuse rekonstrueerimine;
- küttesüsteemi moderniseerimine;
- püstakute ja radiaatorite vahetamine;
- vee- ja kanalisatsioonitorustiku uuendamine;
- ventilatsioonisüsteemi moderniseerimine;
- elektrisüsteemi uuendamine;
- akende vahetamine ja rõdude uuendamine;
- trepikodade remont;
- päikesepaneelide paigaldamine.
Majas on kaugküte. Maja juures on elanikele tasuta parkimisvõimalus vabade kohtade olemasolul.
KÕRVALKULUD
Korteriühistu tegelikud arved:
- november 2025 – 195,19 €, millest küte 42,82 € ja remondifond 89,11 €;
- märts 2026 – 192,42 €, millest küte 22,75 € ja remondifond 118,66 €.
2026. aasta märtsis oli remondifondi makse 2,53 €/m². Kõrvalkulude suurus sõltub aastaajast, kehtivatest tariifidest ning vee tegelikust tarbimisest. Märtsis oli veetarbimine minimaalne.
Rekonstrueerimistööde rahastamiseks on korteriühistu võtnud pikaajalise pangalaenu, mille tagasimakseperiood kestab ühistu majandusaasta aruande kohaselt kuni 2055. aastani.
ASUKOHT
Stroomi rand, meri ja promenaadid asuvad majast ligikaudu 900 meetri kaugusel. Läheduses paiknevad kauplused, koolid, lasteaiad ning sportimisvõimalused.
Helme ühistranspordipeatus asub ligikaudu 160 meetri ja Nisu peatus umbes 250 meetri kaugusel. Hea ühendus Tallinna kesklinna ja teiste linnaosadega.
Hea võimalus soetada remonti vajav korter majas, mille peamised konstruktsioonid ja tehnosüsteemid on juba põhjalikult uuendatud.
Müüa remonti vajav korter aadressil Kolde pst 82, Põhja-Tallinnas, rohelises ja hinnatud piirkonnas mere ning Stroomi ranna lähedal.
Korteriühistu arvetel märgitud korteri pind on 46,9 m².
KORTER
Korter vajab remonti, pakkudes uuele omanikule võimaluse kujundada kaasaegne kodu täielikult oma maitse ja vajaduste järgi.
Korter sobib nii isiklikuks elamiseks, väljaüürimiseks kui ka investeeringuks. Ostja saab ise valida materjalid, sisekujunduse ja viimistlustaseme, maksmata üle varasema remondi eest.
MAJA
1966. aastal ehitatud viiekorruseline paneelmaja läbis aastatel 2025–2026 põhjaliku rekonstrueerimise.
Rekonstrueerimise käigus teostati muu hulgas järgmised tööd:
- fassaadi uuendamine ja soojustamine;
- katuse rekonstrueerimine;
- küttesüsteemi moderniseerimine;
- püstakute ja radiaatorite vahetamine;
- vee- ja kanalisatsioonitorustiku uuendamine;
- ventilatsioonisüsteemi moderniseerimine;
- elektrisüsteemi uuendamine;
- akende vahetamine ja rõdude uuendamine;
- trepikodade remont;
- päikesepaneelide paigaldamine.
Majas on kaugküte. Maja juures on elanikele tasuta parkimisvõimalus vabade kohtade olemasolul.
KÕRVALKULUD
Korteriühistu tegelikud arved:
- november 2025 – 195,19 €, millest küte 42,82 € ja remondifond 89,11 €;
- märts 2026 – 192,42 €, millest küte 22,75 € ja remondifond 118,66 €.
2026. aasta märtsis oli remondifondi makse 2,53 €/m². Kõrvalkulude suurus sõltub aastaajast, kehtivatest tariifidest ning vee tegelikust tarbimisest. Märtsis oli veetarbimine minimaalne.
Rekonstrueerimistööde rahastamiseks on korteriühistu võtnud pikaajalise pangalaenu, mille tagasimakseperiood kestab ühistu majandusaasta aruande kohaselt kuni 2055. aastani.
ASUKOHT
Stroomi rand, meri ja promenaadid asuvad majast ligikaudu 900 meetri kaugusel. Läheduses paiknevad kauplused, koolid, lasteaiad ning sportimisvõimalused.
Helme ühistranspordipeatus asub ligikaudu 160 meetri ja Nisu peatus umbes 250 meetri kaugusel. Hea ühendus Tallinna kesklinna ja teiste linnaosadega.
Hea võimalus soetada remonti vajav korter majas, mille peamised konstruktsioonid ja tehnosüsteemid on juba põhjalikult uuendatud.
Vendor Kinnisvara on usaldusväärne partner kinnisvaratehingutes. Aitame osta, müüa, üürida ja üürile anda nii elu- kui ärikinnisvara ning pakume kinnisvaraga seotud juriidilist ja raamatupidamisalast nõustamist ning investeerimiskonsultatsioone. Lisainfo: www.vendor.eu
