*Saun ja kaminahi

*2 vannituba

*Majas vaid 8 korterit

*Võimalus parkida auto hoovis

*Korteri juurde kuulub 4 puukuuri küttepuude ja jalgrataste hoiustamiseks

*Hind 219 900€

KORTER

Korter asub renoveeritud puitmaja teisel korrusel ning hõlmab osaliselt väljaehitatud katusekorrust. Korteri pindala on 77,6 m², kuid tänu kaldlagedele on tegelik kasutatav põrandapind veelgi suurem.

Esimesel korrusel paiknevad avar söögituba koos köögiga, elutuba, kabinet, vannituba, saun, panipaik ning trepp, mis viib teisele korrusele.

Teisel korrusel asuvad ruumikas magamistuba ning teine vannituba, pakkudes privaatsust ja mugavust.

Korteri aknad avanevad vaiksesse sisehoovi ja maja küljele, mis tagab rahuliku elukeskkonna.

MAJA

1955. aastal ehitatud puitmaja on läbinud renoveerimise. Maja ümber on rajatud uus piirdeaed ning hoovi on loodud meeldiv roheala koos puhkenurgaga.

Majas on vaid 8 korterit, mis loob privaatse ja rahuliku elukeskkonna. Auto on võimalik parkida hoovi.

VIIMISTLUS

Korteri siseviimistlus on heledates toonides ning hästi hoitud. Ruumides on palju loomulikku valgust.

Alumisel korrusel katab põrandaid laminaatparkett. Vannituba on viimistletud keraamiliste plaatidega nii põrandal kui ka seintel. Ülemisel korrusel on põrandatel laminaatparkett ning vannitoa seinad on kaetud keraamiliste plaatidega.

Esimesel korrusel on plastikraamidega aknad ning katusekorrusel kvaliteetsed puitraamidega katuseaknad.

MÖÖBEL

Korter müüakse valdavalt kogu sisustusega. Korterisse jääb köögimööbel koos tehnikaga, söögilaud toolidega, voodi, diivan ning telekalaud. Kabinett antakse üle tühjana.

TEHNILINE INFO

Korteri küttelahendused pakuvad paindlikkust ja hubasust.

Esimesel korrusel annab soojust kaminahi ning lisaks on paigaldatud õhksoojuspump, mida saab kasutada ka suviseks jahutamiseks. Vannitoas on elektriline põrandaküte.

Teise korruse ruumides on elektriline põrandaküte.

Korteris on sundväljatõmbega ventilatsioon ning sanitaarruumidesse on rajatud eraldi ventilatsioonilahendus. Soe tarbevesi tuleb 150-liitrisest boilerist, mis asub ülemisel korrusel.

Hoone energiamärgis on D.

NAABRUSKOND

Auna tänav asub hinnatud Pelgulinna piirkonnas, kus on suurepäraselt ühendatud rahulik elukeskkond ja kõik igapäevaeluks vajalik. Vahetus läheduses asub Sõle Spordikeskus koos ujula ja erinevate sportimisvõimalustega ning ümbruskonnas on mitmed koolid, lasteaiad, kauplused ja armastatud Ristikheina kohvik.

Umbes 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele jäävad nii Telliskivi Loomelinnak, Balti Jaama turg kui ka Balti jaam, kus ootavad mitmekesised söögikohad, kultuurielamused, kauplused ning suurepärased rongi-, trammi- ja bussiühendused. Suvisteks jalutuskäikudeks ja sportimiseks on vaid umbes 15 minuti kaugusel Stroomi rand ja rannapromenaad. Kiire ning mugava ühenduse kesklinna ja teiste linnaosadega tagavad lähedal asuvad ühistranspordipeatused.

LISAINFO

See on ideaalne kodu inimesele või perele, kes hindab renoveeritud puitmaja võlu, avarat planeeringut, sauna, kaminat ning rahulikku elukeskkonda.

Lisainfo saamiseks ja korteriga tutvumiseks võta minuga julgelt ühendust!