Müüa avar disainkorter suurepäraste vaadetega ühes Tallinna hinnatuimas elu- ja ärikompleksis — VEKTOR (Pärnu mnt 137)
Korter on valminud eksklusiivse sisekujundusprojekti järgi, kus iga detail on professionaalse sisearhitekti poolt hoolikalt läbi mõeldud. Tulemuseks on kaasaegne, elegantne ja väga funktsionaalne interjöör, kus esteetika on harmooniliselt ühendatud mugavusega.
Kaasaegne hoone monoliitse raudbetoonkarkassiga. Vastupidav konstruktsioon, hea heliisolatsioon ja energiatõhusad lahendused tagavad mugava ning kvaliteetse elukeskkonna.
VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=vfxsUcJIFho
VEKTORI ELUKOMPLEKSI EELISED
• Kõikides korterites on integreeritud konditsioneer, mis tagab meeldiva sisekliima ka kõige kuumematel suvepäevadel.
• Hoone energiatõhususe klass on B, mis aitab oluliselt vähendada kommunaalkulusid.
• Kompleksile on omistatud rahvusvaheline LEED Gold sertifikaat, mis kinnitab ehituse kõrget kvaliteeti, keskkonnasõbralikkust ja pikaajalist investeerimisväärtust.
Üheks kompleksi suurimaks eeliseks on avar 1500 m² suurune katuseterrass, mis on mõeldud ainult majaelanikele. Seal asuvad:
• kaasaegne OmniGym välijõusaal;
• sisustatud grilliala;
• hubane iglusaun;
• stiilsed puhkealad, kus saab veeta aega pere ja sõpradega või nautida panoraamvaateid Tallinnale.
Maja on ehitatud ja kasutusele võetud 2024. aastal.
MAJA
Sissepääsud eluruumidesse on täielikult eraldatud äripindadest. Majaelanikele on ette nähtud eraldi kaasaegsed liftid.
Korterid ja ühised panipaigad on eraldi valvesüsteemi all. Välisuksed on varustatud Bisly süsteemil põhinevate ekraaniga videofonidega.
Kogu hoone ümbruses, parklas, trepikodades ja üldkasutatavates ruumides on ööpäevaringne videovalvesüsteem. Kõikides korterites töötab automaatne tulekahjusignalisatsioon.
Avarad ja puhtad trepikojad on varustatud kahe kaasaegse liftiga.
KORTER
Viimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Põrandaid katab naturaalne lai laudparkett, seinad on värvitud peamiselt heledates toonides. Duši ja WC-ga vannitoas on seinad ja põrand kaetud kaasaegse keraamilise plaadiga.
Erilist tähelepanu on pööratud hoiustamisele. Korteris on olemas:
• mahukad sisseehitatud garderoobikapid;
• eraldi majapidamisala pesumasinale ja kuivatile;
• mugav panipaik riiulisüsteemiga asjade hoiustamiseks.
Suured panoraamaknad täidavad korteri loomuliku valgusega ning avavad kaunid vaated linnale.
Sisenedes asub esikus mahukas sisseehitatud garderoobikapp üleriiete ja jalanõude jaoks. Edasi avaneb avar elutuba koos avatud köögiga.
Köök on täielikult varustatud mööbli ja kaasaegse tehnikaga:
• induktsioonpliit;
• mikrolaineahi;
• Bosch nõudepesumasin;
• Bosch külmkapp;
• õhupuhasti.
Korteri planeering
• avar elutuba avatud köögiga;
• eraldi tsoneeritud magamisala;
• mugav duširuum WC-ga;
• esik sisseehitatud garderoobikapiga;
• eraldi mahukas panipaik hoiustamissüsteemiga.
Korter on täielikult möbleeritud.
Kasutatud on tuntud tootjate mööblit:
• pehme mööbel — Soft Trend;
• garderoobisüsteemid ja riiulid — Tank Indoor;
• köök — Arens;
• vannitoa mööbel ja lahendused — Arens ja IKEA.
Mööbli ja kodutehnika kogumaksumus on umbes 25 000 eurot.
KOMMUNAALKULUD
VEKTORi elukompleksi küte on ühendatud kaugkütte süsteemiga.
Temperatuuri saab igas toas individuaalselt reguleerida termostaatide abil.
Kõikides korterites on olemas:
• vesipõrandaküte;
• konditsioneer;
• kaasaegne „Targa kodu“ süsteem.
Kommunaalkulud on väga mõistlikud:
• suvel umbes 85 € kuus;
• talvel umbes 70 € kuus.
Korter on ideaalses seisukorras, praktiliselt ei ole kasutatud.
TARK KODU
Kõikides VEKTORi korterites on kaasaegne Smart Home süsteem.
Standardfunktsioonid hõlmavad:
• kütte juhtimist;
• jahutuse juhtimist;
• ventilatsiooni juhtimist;
• audio- ja videofoni;
• elektrinäitude automaatset lugemist;
• küttekulu arvestust;
• sooja ja külma vee tarbimise arvestust.
Kõik näidud edastatakse automaatselt haldusettevõttele.
Kõiki süsteeme saab juhtida nii korteri sisemonitorilt kui ka kaugjuhtimise teel interneti kaudu.
LEED GOLD
VEKTOR on üks esimesi kortermaju Balti riikides, mis on saanud rahvusvahelise LEED Gold sertifikaadi (Leadership in Energy and Environmental Design).
LEED on maailmas kõige levinum hoonete keskkonnasõbralikkuse hindamise süsteem. Sertifikaat kinnitab, et hoone projekteerimine, ehitamine ja kasutamine vastavad kõrgetele rahvusvahelistele energiatõhususe, keskkonnasõbralikkuse ja jätkusuutliku arengu standarditele.
PARKIMINE
Hetkel on võimalik parkida tänaval.
Soovi korral saab juurde osta või üürida isikliku parkimiskoha maa-aluses parklas.
Maa-alusel korrusel asub köetav garaaž, mida saab kasutada aastaringselt. Kõik parkimiskohad on varustatud elektriauto laadimise võimalusega.
Parklast pääseb iga ilmaga mugavalt otse maja eluruumide ossa, ilma õue minemata.
Samuti on võimalik osta või üürida eraldi panipaik, mis asub keldrikorrusel.
ASUKOHT
VEKTORi elukompleks asub Tallinna ühes hinnatuimas piirkonnas — Kitsekülas, kus on ideaalselt ühendatud kesklinna aktiivne rütm ja kaasaegse linnakeskkonna mugavus.
Asukoha peamine eelis on väga hea transpordiühendus.
Trammipeatus asub otse maja juures, mistõttu jõuab vanalinna, ärikeskusesse ja suurematesse kaubanduskeskustesse vaid mõne minutiga.
Jalutuskäigu kaugusel asuvad ka bussipeatused ja Tallinn-Väike raudteejaam, mis tagavad mugava ühenduse linna erinevate piirkondadega.
Peaaegu kogu vajalik infrastruktuur asub maja läheduses, mistõttu ei ole igapäevaselt auto kasutamine vajalik.
Läheduses asuvad:
• supermarketid;
• kohvikud ja restoranid;
• spordiklubid;
• meditsiiniasutused;
• lasteaiad;
• koolid;
• A. Le Coq Arena staadion;
• ööpäevaringne Olerexi tankla koos kauplusega otse kompleksi vastas.
VEKTORi asukoht võimaldab elada kaasaegses suurlinna rütmis ning säästa aega igapäevastelt liikumistelt.
Töö, puhkus, sport, haridus ja meelelahutus asuvad sõna otseses mõttes kodu lähedal.
Just seetõttu on selle kompleksi korterid väga nõutud nii ostjate seas, kes otsivad kodu enda elamiseks, kui ka investorite seas, kes hindavad likviidset kinnisvara Tallinna kesklinna piirkonnas.
LISAINFORMATSIOON
Ostjale tagatakse täielik tehingu korraldamine — alates esimesest konsultatsioonist kuni võtmete üleandmiseni.
Pakun professionaalset abi kinnisvara ostmisel, müümisel, üürimisel ja hindamisel ning samuti abi eluasemelaenu taotlemisel. Kõikide tehingute puhul on tagatud juriidiliselt korrektne dokumentide ettevalmistus ja individuaalne lähenemine igale kliendile.
Tasuta konsultatsioon ja objektile kohaletulek.
Olga Kuld
Kinnisvaramaakler
CITY Property Kinnisvarabüroo
Kalasadama 4, II korrus
10412 Tallinn
[www.cityproperty.ee](http://www.cityproperty.ee)
Korter on valminud eksklusiivse sisekujundusprojekti järgi, kus iga detail on professionaalse sisearhitekti poolt hoolikalt läbi mõeldud. Tulemuseks on kaasaegne, elegantne ja väga funktsionaalne interjöör, kus esteetika on harmooniliselt ühendatud mugavusega.
Kaasaegne hoone monoliitse raudbetoonkarkassiga. Vastupidav konstruktsioon, hea heliisolatsioon ja energiatõhusad lahendused tagavad mugava ning kvaliteetse elukeskkonna.
VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=vfxsUcJIFho
VEKTORI ELUKOMPLEKSI EELISED
• Kõikides korterites on integreeritud konditsioneer, mis tagab meeldiva sisekliima ka kõige kuumematel suvepäevadel.
• Hoone energiatõhususe klass on B, mis aitab oluliselt vähendada kommunaalkulusid.
• Kompleksile on omistatud rahvusvaheline LEED Gold sertifikaat, mis kinnitab ehituse kõrget kvaliteeti, keskkonnasõbralikkust ja pikaajalist investeerimisväärtust.
Üheks kompleksi suurimaks eeliseks on avar 1500 m² suurune katuseterrass, mis on mõeldud ainult majaelanikele. Seal asuvad:
• kaasaegne OmniGym välijõusaal;
• sisustatud grilliala;
• hubane iglusaun;
• stiilsed puhkealad, kus saab veeta aega pere ja sõpradega või nautida panoraamvaateid Tallinnale.
Maja on ehitatud ja kasutusele võetud 2024. aastal.
MAJA
Sissepääsud eluruumidesse on täielikult eraldatud äripindadest. Majaelanikele on ette nähtud eraldi kaasaegsed liftid.
Korterid ja ühised panipaigad on eraldi valvesüsteemi all. Välisuksed on varustatud Bisly süsteemil põhinevate ekraaniga videofonidega.
Kogu hoone ümbruses, parklas, trepikodades ja üldkasutatavates ruumides on ööpäevaringne videovalvesüsteem. Kõikides korterites töötab automaatne tulekahjusignalisatsioon.
Avarad ja puhtad trepikojad on varustatud kahe kaasaegse liftiga.
KORTER
Viimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Põrandaid katab naturaalne lai laudparkett, seinad on värvitud peamiselt heledates toonides. Duši ja WC-ga vannitoas on seinad ja põrand kaetud kaasaegse keraamilise plaadiga.
Erilist tähelepanu on pööratud hoiustamisele. Korteris on olemas:
• mahukad sisseehitatud garderoobikapid;
• eraldi majapidamisala pesumasinale ja kuivatile;
• mugav panipaik riiulisüsteemiga asjade hoiustamiseks.
Suured panoraamaknad täidavad korteri loomuliku valgusega ning avavad kaunid vaated linnale.
Sisenedes asub esikus mahukas sisseehitatud garderoobikapp üleriiete ja jalanõude jaoks. Edasi avaneb avar elutuba koos avatud köögiga.
Köök on täielikult varustatud mööbli ja kaasaegse tehnikaga:
• induktsioonpliit;
• mikrolaineahi;
• Bosch nõudepesumasin;
• Bosch külmkapp;
• õhupuhasti.
Korteri planeering
• avar elutuba avatud köögiga;
• eraldi tsoneeritud magamisala;
• mugav duširuum WC-ga;
• esik sisseehitatud garderoobikapiga;
• eraldi mahukas panipaik hoiustamissüsteemiga.
Korter on täielikult möbleeritud.
Kasutatud on tuntud tootjate mööblit:
• pehme mööbel — Soft Trend;
• garderoobisüsteemid ja riiulid — Tank Indoor;
• köök — Arens;
• vannitoa mööbel ja lahendused — Arens ja IKEA.
Mööbli ja kodutehnika kogumaksumus on umbes 25 000 eurot.
KOMMUNAALKULUD
VEKTORi elukompleksi küte on ühendatud kaugkütte süsteemiga.
Temperatuuri saab igas toas individuaalselt reguleerida termostaatide abil.
Kõikides korterites on olemas:
• vesipõrandaküte;
• konditsioneer;
• kaasaegne „Targa kodu“ süsteem.
Kommunaalkulud on väga mõistlikud:
• suvel umbes 85 € kuus;
• talvel umbes 70 € kuus.
Korter on ideaalses seisukorras, praktiliselt ei ole kasutatud.
TARK KODU
Kõikides VEKTORi korterites on kaasaegne Smart Home süsteem.
Standardfunktsioonid hõlmavad:
• kütte juhtimist;
• jahutuse juhtimist;
• ventilatsiooni juhtimist;
• audio- ja videofoni;
• elektrinäitude automaatset lugemist;
• küttekulu arvestust;
• sooja ja külma vee tarbimise arvestust.
Kõik näidud edastatakse automaatselt haldusettevõttele.
Kõiki süsteeme saab juhtida nii korteri sisemonitorilt kui ka kaugjuhtimise teel interneti kaudu.
LEED GOLD
VEKTOR on üks esimesi kortermaju Balti riikides, mis on saanud rahvusvahelise LEED Gold sertifikaadi (Leadership in Energy and Environmental Design).
LEED on maailmas kõige levinum hoonete keskkonnasõbralikkuse hindamise süsteem. Sertifikaat kinnitab, et hoone projekteerimine, ehitamine ja kasutamine vastavad kõrgetele rahvusvahelistele energiatõhususe, keskkonnasõbralikkuse ja jätkusuutliku arengu standarditele.
PARKIMINE
Hetkel on võimalik parkida tänaval.
Soovi korral saab juurde osta või üürida isikliku parkimiskoha maa-aluses parklas.
Maa-alusel korrusel asub köetav garaaž, mida saab kasutada aastaringselt. Kõik parkimiskohad on varustatud elektriauto laadimise võimalusega.
Parklast pääseb iga ilmaga mugavalt otse maja eluruumide ossa, ilma õue minemata.
Samuti on võimalik osta või üürida eraldi panipaik, mis asub keldrikorrusel.
ASUKOHT
VEKTORi elukompleks asub Tallinna ühes hinnatuimas piirkonnas — Kitsekülas, kus on ideaalselt ühendatud kesklinna aktiivne rütm ja kaasaegse linnakeskkonna mugavus.
Asukoha peamine eelis on väga hea transpordiühendus.
Trammipeatus asub otse maja juures, mistõttu jõuab vanalinna, ärikeskusesse ja suurematesse kaubanduskeskustesse vaid mõne minutiga.
Jalutuskäigu kaugusel asuvad ka bussipeatused ja Tallinn-Väike raudteejaam, mis tagavad mugava ühenduse linna erinevate piirkondadega.
Peaaegu kogu vajalik infrastruktuur asub maja läheduses, mistõttu ei ole igapäevaselt auto kasutamine vajalik.
Läheduses asuvad:
• supermarketid;
• kohvikud ja restoranid;
• spordiklubid;
• meditsiiniasutused;
• lasteaiad;
• koolid;
• A. Le Coq Arena staadion;
• ööpäevaringne Olerexi tankla koos kauplusega otse kompleksi vastas.
VEKTORi asukoht võimaldab elada kaasaegses suurlinna rütmis ning säästa aega igapäevastelt liikumistelt.
Töö, puhkus, sport, haridus ja meelelahutus asuvad sõna otseses mõttes kodu lähedal.
Just seetõttu on selle kompleksi korterid väga nõutud nii ostjate seas, kes otsivad kodu enda elamiseks, kui ka investorite seas, kes hindavad likviidset kinnisvara Tallinna kesklinna piirkonnas.
LISAINFORMATSIOON
Ostjale tagatakse täielik tehingu korraldamine — alates esimesest konsultatsioonist kuni võtmete üleandmiseni.
Pakun professionaalset abi kinnisvara ostmisel, müümisel, üürimisel ja hindamisel ning samuti abi eluasemelaenu taotlemisel. Kõikide tehingute puhul on tagatud juriidiliselt korrektne dokumentide ettevalmistus ja individuaalne lähenemine igale kliendile.
Tasuta konsultatsioon ja objektile kohaletulek.
Olga Kuld
Kinnisvaramaakler
CITY Property Kinnisvarabüroo
Kalasadama 4, II korrus
10412 Tallinn
[www.cityproperty.ee](http://www.cityproperty.ee)
