UUS PAKKUMINE
Elegantne, premium disainiga 4-toaline kodu mereäärses Kopli Liinide arenduses.
Harva avaneb võimalus soetada kodu, kus disain, kaasaegne arhitektuur, kvaliteetne siseviimistlus, merevaated ja rannaäärne elukeskkond moodustavad tõeliselt tervikliku koosluse.
Esinduslik 4-toaline korter hinnatud Kopli Liinide arenduses — kodu, mille tugevuseks on valgus, ruum ja ajas kestev kvaliteet.
Korter paikneb 2022. aastal valminud hoone 4. korrusel ning selle 86 m² suurune elupind on lahendatud nutika ja peresõbraliku planeeringuga. Lisaväärtust annab hubaseks olemiseks loodud lõunapoolne klaasitud rõdu ja kinnine lodža kogupinnaga kokku 8,7 m².
PLANEERING
Korteri koosseisu kuuluvad esik, koridor, avatud köögiga avar elutuba, kolm eraldi magamistuba, eraldi WC ning vannituba/WC. Aknad avanevad lääne ja lõuna suunas, vaadetega sisehoovi ja merele, mis toob tuppa rohkelt loomulikku valgust ning loob tubadesse eriti kauni pärastlõuna- ja päikseloojangu meeleolu. Planeering on hästi läbimõeldud.
SISUSTUS
Tegemist on maitsekalt ja isikupäraselt viimistletud koduga, kus kohtuvad efektne sisedisain ja eritellimusel loodud detailid. Korteris on kohtkindla sisustusena olemas köögimööbel ja garderoobilahendused; kasutatud kvaliteetseid ja silmapaistvaid lahendusi nagu Festradi mattvalge vineerkarkassil köök, Jaak Arro eritellimusel kuldsete detailidega kapid, magamistoa ajatu stiiliga furnituur, eritellimusel garderoobikapid ja sisseehitatud riiul-kummutid. Interjööri iseloomustavad naturaalne tammeparkett, Moonavoor tapeedid, dekoratiivvärviga viimistletud esikuseinad ning vannitoas eritellimusel oranž vanniklaas. Tulemuseks on kodu, mis mõjub ühtaegu luksuslikult, isikupäraselt ja soojalt. Kvaliteetne tehnika köögis; Bosch küpsetusahi ja induktsioonpliit, AEG nõudepesumasin, Smeg külmkapp.
SISEVIIMISTLUS
Eluruumides on puitparkett, tapeet, värvitud pinnad ja dekoratiivvärv; märgades ruumides keraamiline plaat. Materjalide seisukord väga hea ning remondivajadus puudub. Vimistluses on kasutatud naturaalset tammeparketti, tammespooniga siseuksi ja muid kvaliteetseid viimistluslahendusi, mis annavad kodule väärika ja iseloomuliku üldmulje.
KÜTE, KULUD JA VENTILATSIOON
Majas on kaugkütte baasil vesipõrandaküte ning korterites individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Eelmise perioodi kommunaalarvete põhjal on kogu KÜ kulu olnud ligikaudu 209,41 € kuni 372,00 € kuus + lisandub elekter.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub üks erikasutusõigusega parkimiskoht maa-aluses garaažis ning panipaik suurusega 7,6m2. Kvartali projektis asuvad parkimine, panipaigad, rattahoidlad ja tehnilised ruumid maa-alustel korrustel, mis teeb igapäevase elu eriti mugavaks ja korrastatuks.
INTERNET JA TV
Kuni 2500mbit/s
KORTERELAMU
Liinivahe 1 asub Kopli Liinide D2 kvartalis. Hoone on valminud 2022. aastal, majas on 5 maapealset ja 2 maa-alust korrust, lift. Arendaja Fund Ehitus . D2 kvartali moodustavad kuus omavahel maa-aluse parklaga ühendatud kolme- kuni viiekorruselist maja, mille vahel on reljeefne ja hästi lahendatud õueala, mis on heakorrastatud ja kuhu on rajatud puhkealad ja laste mänguväljakud
ASUKOHT
Piirkonda iseloomustavad mere lähedus, korrastatud avalik ruum ja tugev tulevikupotentsiaal. Läheduses on kauplused, koolid, lasteaiad ja ühistranspordipeatused; mererand 250m. Valminud on rannapromenaadi esimene etapp koos puhke- ja mängualadega ning perspektiivis lisandub veelgi rohkem rannaruumi väärtustavaid lahendusi.
Praegune rannapromenaad pakub silmailu mereäärse niidukooslusega, kus kasvab palju lilli, istumisalade ja rannaterrasside ja mänguväljakutega. Jalutuskäigu kaugusel on 3 parkki.Läheduses on hinnatud Kopli lasteaed, Kopli kunstigümnaasium, Põhjala tehas 1km. (kohvikud, restoranid, kultuuriüritused) ning ühendus kesklinnaga on mugav – autosõit võtab ligikaudu 10–15 minutit, ühistranspordipeatused on jalutuskäigu kaugusel. Ca 5 minutilise autosõidu kaugusel on Maxima ja Rimi toidupood ning Arsenali kaubanduskeskus ja Selver. Noblessneri kvartal kus asub jahtsadam ning rohkelt meelelahutust ja restorane ca 4km. Telliskivi kvartal asub 5 km kaugusel. Tallinna südalinn ja vanalinn ca 7 km.
TEHNILINE INFO
Hoone kandekonstruktsioonid on rajatud raudbetoonist, välisseinad on valdavalt monteeritavatest kolmekihilistest sandwich-tüüpi paneelidest. Korteritevahelised seinad on monteeritavad raudbetoonseinad, korterisisesed vaheseinad metallkarkassil kipskergseinad. Aknad ja rõduuksed on puit-alumiiniumraamis kolmekordse klaaspaketiga, lodžad on suletavad lükandklaaside süsteemiga. Korteri välisuks on heli- ja tulekindel ning siseuksed spoonitud sileuksed. See on konstruktsioonilt kaasaegne ja läbimõeldud maja, mille ekspluatatsioon on arendaja info järgi mõeldud kestma.
VABASTAMINE
Korter on juba peatselt valmis sissekolimiseks, olete oodatud tutvuma!
