Mündriku Residents (YIT Ehitus, 2019)
Kaasaegne ja hästi hoitud kolmetoaline kodu roheluses, kesklinna vahetus läheduses.
Korter on suhteliselt uus – kvaliteetne köök paigaldati 2020. aasta märtsis.
Müügihind sisaldab parkimiskohta soojas maa-aluses garaažis, mugavalt lifti lähedal.
Olemas on ka kehtiv, laenutaotluseks sobiv hindamisakt summas 363 000 €.
Valgus, vaikus ja privaatsus
Korteri aknad (vannituba, köök-elutuba koos rõduga ning kabinet / teine magamistuba) avanevad õhtupäikesesse (rõdule paistab päike alates kella 14-st).
Suvekuudel loovad küpsed lehtpuud loomuliku varju, hoides sisekliima meeldivalt jahedana ning pakkudes samal ajal mõnusat privaatsust.
Justkui elutoa laiendusena mõjuv õdus katusega rõdu on ideaalne koht sumedateks õhtuteks varakevadest hilissügiseni. (Tänu katusealusele jääb ka vihmase ilmaga rõdumööbel kuivaks).
Peamagamistoa aken avaneb jahedusse - põhja poole, vaikse sisehoovi ja mere suunas.
Korteri planeering
Köetav pind: 63,7 m²
Esik: 5,6 m²
Aknaga vannituba: 5,8 m²
Köök-elutuba: 27,5 m²
Magamistuba: 14,3 m²
Kabinet / teine magamistuba: 10,5 m²
Rõdu: 6 m² – rõdulepääs köök-elutoast
Igal korteril on oma ventilatsiooniagregaat ning kõik tänapäevased mugavused, mis tagavad hea sisekliima ja madalad kõrvalkulud.
Vannitoas on ka suur kuivatusfunktsiooniga pesumasin.
Parkimiskohta soojas maa-aluses parklas kasutatakse ühtlasi jalgrataste jms panipaigana.
Maja ja hooviala
Neljakorruseline liftiga maja on hubase ja läbimõeldud arhitektuuriga.
Kogu elamukompleks (seitse ühe trepikojaga hoonet) on aiaga piiratud ning selle südames asub avar ja hooldatud sisehoov:
ruumikas mänguväljak
õuna- ja ploomipuud
püsililled ja haljastus
Korteriühistu on väga hästi juhitud ning haldusfirma töötab kõrgel tasemel.
Maa-alusesse garaaži viib lai ja turvaline automaatselt avanev uks.
Kompleksis on ka kolm lukustatud prügimaja.
Tugev investeerimisargument
Kõnekas fakt:
selles majas asuvad üürikorterid teenivad kuni kaks korda kõrgemat üüritulu kui piirkonna keskmine, mis teeb sellest väga atraktiivse investeeringu.
Asukoht, mis müüb end ise
Mõnusa jalutuskäigu kaugusel asuvad:
- Tallinna vanalinn ja Telliskivi Loomelinnak (mööda linna moodsaimaks nimetatud Vana-Kalamaja kohvikutetänavat)
- mererand ja promenaad
- Tallinna populaarsemad uued kvartlid - Noblessneri, Volta, Krulli ja Porto Franco, kuhu viib jalutuskäik mööda armastatud Kultuurikilomeetrit
- Kalamaja Kalmistupark - suurim roheala kesklinnas.
See on kodu, mida ei jõua ära oodata, et oma silmaga näha.
Võta ühendust ja tule tutvuma!
