Müüa 3-toaline korter aadressil F. R. Kreutzwaldi tn 3, Kesklinn. Tegu on kaasaegse planeeringuga korteriga hinnatud Kreutzwaldi tänava majas, kus on kombineeritud kesklinna mugavused, Kadrioru rohelus ning sisekujundaja loodud terviklik sisekujundus.
MÜÜDAVA KORTERI BOONUSED
+ 3-toaline korter nõutud Kreutzwaldi tänava majas, Kesklinna ja Kadrioru piiril
+ Kaasaegne kivimaja C-energiaklassiga, lift ja toimiv ühistu
+ Vesipõrandaküte – ühtlane soojus ja mugav temperatuurikontroll kogu korteris
+ Sisekujundaja poolt loodud terviklik interjöör
+ Aiaga piiratud hoov koos puhkeala ja laste mänguväljakuga, turvaline ning privaatne õueala
MAJA
Kreutzwaldi 3 on kaasaegne kivimaja, mis on projekteeritud Meelis Pressi arhitektuuribüroos ning valminud 2014. aastal. Hoone on ehitatud tänapäevaseid energiatõhususe nõudeid silmas pidades ning omab C-energiaklassi, mis aitab hoida kommunaalkulud kontrolli all. Maja konstruktsioon on kivist, katus rullmaterjalist ja akendeks on kolmekordse klaaspaketiga lahendused, mis hoiavad hästi sooja ja summutavad tänavamüra.
Kütteks kasutatakse keskkütet, mis on korterites lahendatud vesipõrandaküttega. Hoones on sundventilatsioon, mis tagab ühtlase ja värske sisekliima. Majas on lift, fonolukk ja videovalve ning soovi korral on võimalik kasutada valvesüsteemi.
Hoovipoolne ala on aiaga piiratud ning haljastatud. Hoovis on puhkeala ja laste mänguväljak, kuhu tänavamüra otseselt ei ulatu ning mis pakub elanikele privaatset ja turvalist õueruumi.
KORTER
Antud korter asub hoone väiksemas majas, mis jääb Kreutzwaldi tänavast eemale. Aknast ei avane vaadet tänavale ja möödasõitvatele autodele, vaid rohelusele, pargile ja südalinna vaatele. Tänavamüra siia ei kandu ning korter on väga vaikne, pakkudes kesklinna kohta üllatavalt rahulikku ja privaatset elukeskkonda nii elutoas kui magamistubades.
Korterisse sisenedes ootab ees ruumikas esik, mis viib edasi avatud köögiga elutuppa. Köögi- ja elutuba on lahendatud ühtse toana kus annavad valgust maest laeni aknad. Köögis on kvaliteetne mööbel koos kvartsist kivitasapinnaga, kus on piisavalt tööpinda ja mahukad kapid asjade hoiustamiseks. Integreeritud köögitehnika ja hoolikalt valitud viimistlusmaterjalid loovad stiilse, kuid ajatu mulje.
Kaks eraldi magamistuba paiknevad korteri erinevates otstes. Üks tuba sobib suurepäraselt peamiseks magamistoaks, teine lastetoa, külalistetoa või kodukontorina kasutamiseks. Sisekujundaja lahendused, näiteks läbimõeldud valgustid, garderoobikapid, tekstiilid ja mööbli paigutus, annavad tubadele tervikliku ja hubase ilme ning aitavad ruumi maksimaalselt ära kasutada. Põrandatel on parkett ja toonid on hoitud rahulikud, mistõttu on lihtne olemasolevat sisekujundust jätkata või seda vajadusel enda maitse järgi värskendada.
Pesuruum ja tualett on koondatud ühte ruumi ning viimistletud kaasaegsete materjalidega. Sanitaartehnika on kvaliteetne ning ruumis on põrandaküte, mis lisab mõnusa tunde pesust tulles. Tänu vesipõrandaküttele kogu korteris on soojus ühtlaselt jaotunud ning temperatuuri on võimalik ruumipõhiselt reguleerida. Sundventilatsioon ja korralikud aknad aitavad hoida stabiilset sisekliimat ja vähendavad välismüra.
KULUD
Tänu kivimajale, C-energiaklassile ja vesipõrandaküttele on selle korteri küttekulud kaasaegse maja kohta mõistlikud. Soojus jaotub ühtlaselt kogu korteris ning temperatuuri on võimalik vastavalt soovile reguleerida. Igakuised kulud sõltuvad tarbimisest ning sisaldavad tavapäraselt halduskulusid, kütet, vett, elektrit ja prügivedu. Täpse kulude info saab esitada reaalsete arvete põhjal huvilisele soovi korral.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Kreutzwaldi 3 hoone soklikorrusel asub soe maa-alune parkla. Soovi korral on võimalik koos korteriga osta sinna ka parkimiskoht. Ümbruskonna tänavatel kehtib tasuline Kesklinna parkimistsoon, kus elanikel on võimalus taotleda soodustingimustel parkimislube vastavalt Tallinna linna kehtivatele reeglitele.
ASUKOHT JA PIIRKOND
Korter asub Tallinna südalinna ja Kadrioru piiril, Raua asumis, mis on üks nõutumaid kesklinna elupiirkondi. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Kadrioru park, Politseipark ning mereäärsed puhke- ja liikumisrajad, mis pakuvad võimalust nii sportimiseks kui rahulikeks jalutuskäikudeks. Läheduses on mitmed kaubanduskeskused, kohvikud ja restoranid (sh Stockmann, Viru, Foorum), mis teevad igapäevase linnamelu ja teenused lihtsalt kättesaadavaks.
Haridusasutustest asub vahetus läheduses Tallinna 21. Kool ning ümbruses on mitmeid lasteaedu ja teisi koole. Ühistranspordiühendus on väga hea: trammid ja bussid viivad mugavalt südalinna, sadamasse ja lennujaama ning ühendavad piirkonna teiste linnaosadega.
Võta ühendust ja tule tutvuma – see võib olla sinu uus kodu!
MÜÜDAVA KORTERI BOONUSED
+ 3-toaline korter nõutud Kreutzwaldi tänava majas, Kesklinna ja Kadrioru piiril
+ Kaasaegne kivimaja C-energiaklassiga, lift ja toimiv ühistu
+ Vesipõrandaküte – ühtlane soojus ja mugav temperatuurikontroll kogu korteris
+ Sisekujundaja poolt loodud terviklik interjöör
+ Aiaga piiratud hoov koos puhkeala ja laste mänguväljakuga, turvaline ning privaatne õueala
MAJA
Kreutzwaldi 3 on kaasaegne kivimaja, mis on projekteeritud Meelis Pressi arhitektuuribüroos ning valminud 2014. aastal. Hoone on ehitatud tänapäevaseid energiatõhususe nõudeid silmas pidades ning omab C-energiaklassi, mis aitab hoida kommunaalkulud kontrolli all. Maja konstruktsioon on kivist, katus rullmaterjalist ja akendeks on kolmekordse klaaspaketiga lahendused, mis hoiavad hästi sooja ja summutavad tänavamüra.
Kütteks kasutatakse keskkütet, mis on korterites lahendatud vesipõrandaküttega. Hoones on sundventilatsioon, mis tagab ühtlase ja värske sisekliima. Majas on lift, fonolukk ja videovalve ning soovi korral on võimalik kasutada valvesüsteemi.
Hoovipoolne ala on aiaga piiratud ning haljastatud. Hoovis on puhkeala ja laste mänguväljak, kuhu tänavamüra otseselt ei ulatu ning mis pakub elanikele privaatset ja turvalist õueruumi.
KORTER
Antud korter asub hoone väiksemas majas, mis jääb Kreutzwaldi tänavast eemale. Aknast ei avane vaadet tänavale ja möödasõitvatele autodele, vaid rohelusele, pargile ja südalinna vaatele. Tänavamüra siia ei kandu ning korter on väga vaikne, pakkudes kesklinna kohta üllatavalt rahulikku ja privaatset elukeskkonda nii elutoas kui magamistubades.
Korterisse sisenedes ootab ees ruumikas esik, mis viib edasi avatud köögiga elutuppa. Köögi- ja elutuba on lahendatud ühtse toana kus annavad valgust maest laeni aknad. Köögis on kvaliteetne mööbel koos kvartsist kivitasapinnaga, kus on piisavalt tööpinda ja mahukad kapid asjade hoiustamiseks. Integreeritud köögitehnika ja hoolikalt valitud viimistlusmaterjalid loovad stiilse, kuid ajatu mulje.
Kaks eraldi magamistuba paiknevad korteri erinevates otstes. Üks tuba sobib suurepäraselt peamiseks magamistoaks, teine lastetoa, külalistetoa või kodukontorina kasutamiseks. Sisekujundaja lahendused, näiteks läbimõeldud valgustid, garderoobikapid, tekstiilid ja mööbli paigutus, annavad tubadele tervikliku ja hubase ilme ning aitavad ruumi maksimaalselt ära kasutada. Põrandatel on parkett ja toonid on hoitud rahulikud, mistõttu on lihtne olemasolevat sisekujundust jätkata või seda vajadusel enda maitse järgi värskendada.
Pesuruum ja tualett on koondatud ühte ruumi ning viimistletud kaasaegsete materjalidega. Sanitaartehnika on kvaliteetne ning ruumis on põrandaküte, mis lisab mõnusa tunde pesust tulles. Tänu vesipõrandaküttele kogu korteris on soojus ühtlaselt jaotunud ning temperatuuri on võimalik ruumipõhiselt reguleerida. Sundventilatsioon ja korralikud aknad aitavad hoida stabiilset sisekliimat ja vähendavad välismüra.
KULUD
Tänu kivimajale, C-energiaklassile ja vesipõrandaküttele on selle korteri küttekulud kaasaegse maja kohta mõistlikud. Soojus jaotub ühtlaselt kogu korteris ning temperatuuri on võimalik vastavalt soovile reguleerida. Igakuised kulud sõltuvad tarbimisest ning sisaldavad tavapäraselt halduskulusid, kütet, vett, elektrit ja prügivedu. Täpse kulude info saab esitada reaalsete arvete põhjal huvilisele soovi korral.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Kreutzwaldi 3 hoone soklikorrusel asub soe maa-alune parkla. Soovi korral on võimalik koos korteriga osta sinna ka parkimiskoht. Ümbruskonna tänavatel kehtib tasuline Kesklinna parkimistsoon, kus elanikel on võimalus taotleda soodustingimustel parkimislube vastavalt Tallinna linna kehtivatele reeglitele.
ASUKOHT JA PIIRKOND
Korter asub Tallinna südalinna ja Kadrioru piiril, Raua asumis, mis on üks nõutumaid kesklinna elupiirkondi. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Kadrioru park, Politseipark ning mereäärsed puhke- ja liikumisrajad, mis pakuvad võimalust nii sportimiseks kui rahulikeks jalutuskäikudeks. Läheduses on mitmed kaubanduskeskused, kohvikud ja restoranid (sh Stockmann, Viru, Foorum), mis teevad igapäevase linnamelu ja teenused lihtsalt kättesaadavaks.
Haridusasutustest asub vahetus läheduses Tallinna 21. Kool ning ümbruses on mitmeid lasteaedu ja teisi koole. Ühistranspordiühendus on väga hea: trammid ja bussid viivad mugavalt südalinna, sadamasse ja lennujaama ning ühendavad piirkonna teiste linnaosadega.
Võta ühendust ja tule tutvuma – see võib olla sinu uus kodu!
