Müüa täielikult renoveeritud ja sisustatud 12 m² investeerimiskorter Mustamäel, Akadeemia tee 46.

Korter müüakse koos kehtiva tähtajatu üürilepinguga. Korteris elab korralik üürnik ning uuel omanikul on võimalik olemasolevat üürisuhet jätkata. Müügihinna juures on brutotootlus ca 6,1% aastas. Kommunaal- ja tarbimiskulud tasub üürnik.

Tegemist on juba toimiva ja koheselt üüritulu teeniva investeeringuga – uuel omanikul ei ole vaja hakata üürnikku otsima ega korterit üürimiseks ette valmistama.

KORTER

Korter asub 5-korruselise maja 1. korrusel. Vaatamata kompaktsele 12 m² pinnale on ruum hästi ära kasutatud ning korter on valgusküllane.

Korteris on tehtud põhjalik remont ning müügihind sisaldab olemasolevat mööblit ja tehnikat. Korteris on kööginurgaga eluruum ning eraldi duširuum/WC.

Korteri suureks eeliseks on väga madalad igakuised kulud – kommunaalkulud on ca 35 € suvel ja 60 € talvel, millele lisanduvad vesi ja elekter vastavalt tarbimisele. Vee- ja elektriarvestid on kaugloetavad.

MAJA

Maja on renoveeritud ning majas tegutseb hästi toimiv korteriühistu. Trepikojas on videovalve ning elanike kasutada on eraldi lukustatud jalgrattahoid.

PARKIMINE

Parkimine maja ees on tasuta ning parkimiskohad ei ole korterite vahel kindlaks määratud.

ASUKOHT

Korter asub heas asukohas Mustamäel. Läheduses on ühistranspordipeatused, kauplused ja muud igapäevateenused. Lähedal asuvad TalTech ja Elamus Spa.

Tänu kompaktsele pinnale, madalatele kõrvalkuludele ja heale asukohale sobib korter hästi väikeseks ja lihtsalt hallatavaks üüriinvesteeringuks.

Müügihind: 59 000 €

Kehtiv tähtajatu üürileping

Brutotootlus: ca 6,1% aastas