Müüki on tulnud korter, mis pakub võimalust kujundada endale isikupärane kodu ühes Tallinna hinnatuimas ja miljööväärtuslikus asumis. See on paik, kus kodu ei ole pelgalt seinad ja põrand, vaid osa linna hingest. Korter sobib suurepäraselt nii esimeseks koduks kui ka investeeringuks üüripinnana – Kalamaja ei ole kunagi moest läinud.
KALAMAJA – TALLINNA SÜDA, AJALOO JA LOOVUSE KOHTUMISPUNKT
Kalamaja pole lihtsalt asum. See on Tallinna süda, mille rütm on aeglane, ent sügav. Siin põimuvad ajalugu, loovus ja rohelus, luues elukeskkonna, mis on sama mitmekihiline kui linna enda lugu. Kalevi tn 40 on osa sellest narratiivist – miljööväärtuslik hoone, mis esindab Tallinna maja tüüpi arhitektuuri. Tegemist on 20. sajandi alguses ehitatud puithoonega, millele on iseloomulik keskne kivitrepikoda ja ajastutruu ilme. See ei ole lihtsalt maja – see on mälestus ajast, mil Tallinn kasvas ja hingas puidust.
KORTER
See kõrgete lagedega korter ootab sind hoone teisel korrusel – valgusküllane, avara hingamisega ja valmis kandma sinu lugu. Planeeringus on esik ning avar tuba, kus eluruum ja magamisala on ühendatud, kööginurk jääb avatuks ja käepäraseks. Lisaks on eraldi tualett ning pesuruum dušikabiiniga. Aknad avanevad kagu-, lõuna- ja edelasuunda, mistõttu on korter päikeseküllane kogu päeva vältel – valgus liigub siin koos ajaga. Kevadel tõmbab loodus ise akna ette kardina – kastanipuude lehed, mis liiguvad tuules ja teevad valgusega oma kokkuleppe.
Korter vajab värskendamist ja renoveerimist, et vastata tänapäevastele ootustele. See on võimalus, mitte takistus – uus omanik saab kujundada kodu täpselt oma maitse järgi. Soovi korral on võimalik taastada korteri algne kahetoaline lahendus.
TEHNILINE INFO
* Küte: Viessmann Vitodens gaasikatel ja alumiiniumradiaatorid
* Soe vesi: gaasikatlast
* Aknad: kahekordse klaaspaketiga puitaknad
* Uksed: täispuidust uksed, pärit varasemast ehitusperioodist
* Põrand: vana laudpõrand, lihvitud ja lakitud – säilitades ruumi ajaloolise iseloomu
PARKIMINE
Parkida saab tasuta tänaval või hoovis, kui ruumi on – Kalamajas, kus paljud liiguvad jalgsi või jalgrattaga, on see vaikne privileeg neile, kel auto. Koht ei ole lubadus, ent sageli olemas.
PANIPAIK
Korteriga kaasneb ka võimalus kasutada keldrikorrusel asuvat panipaika – ideaalne paik hooajatarvete, jalgratta või esemete jaoks, millel on oma lugu. Panipaiga kasutus on määratud notariaalse kasutuskorraga. Täiendavalt on keldrikorrusel korteri kasutuses ka väike seinakapp (ca 50 x 200 x 25 cm) – just paras koht asjadele, mis ei pea igapäevaselt silma all olema, aga tahavad siiski oma nurka.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kalevi tn 40 asub Kalamaja rohelises südames – piirkonnas, kus ajaloolised puumajad, vaikselt kulgevad tänavad ja loovad ettevõtmised kujundavad erilise atmosfääri. Siin on elu aeglane, aga sisukas. Iga hoov, iga trepikoda, iga tänavanurk jutustab oma lugu. Kalevi tn 40 haljastatud hoovis on samuti istumis- ja grillimiskoht – vaikne nurgake, kus saab nautida päeva või lihtsalt olla hetkes.
Siin ei pea kuhugi minema – siia tullakse. Ja kui siiski liigud, siis kõik, mis oluline, on jalutuskäigu kaugusel. Mitte kaugemal kui mõte, mis vajab vaikust.
Läheduses:
* Kalamaja park – roheline pelgupaik vanade puudega
* Kalaranna promenaad – mereäärne jalutustee, mis viib Lennusadamast Noblessnerini
* Telliskivi Loomelinnak – kultuur, disain ja hea toit
* Kohvikud: Boheem, Sesoon
* Arsenali keskus – ostukeskus, kus asuvad Selver, Kalamaja Pagarikoda ja Kalaarsenal
* Balti jaama turg – mitmekülgne kauplemiskoht, kust leiab värsket kraami, tänavatoitu, käsitööd ja antiiki
* Rimi Telliskivi supermarket – igapäevased ostud mugavalt lähedal
* Salme kultuurikeskus – kontsertide, etenduste ja kogukonnaürituste süda
* Krulli park ja Krulli kvartal – uus linnaruumi arendus ajaloolise masinatehase alal, kus kohtuvad tööstuspärand ja kaasaegne loovus
Kalamaja ei küsi, kuhu sa lähed – ta küsib, kuidas sa elad. Siin on kõik käeulatuses, aga mitte pealetükkiv. See on koht, kus kodu ei ole pelgalt kinnisvara, vaid osa linna hingest, mis hingab koos sinuga.
Võta ühendust – räägime lähemalt ja lepime kokku vaatamise aja. See korter võib olla sinu uus algus Kalamaja südames.
