Kassisaba miljööväärtuslikus piirkonnas Koidu tn 4 stalinistliku elamu 3. korrusel on pakkuda 2-toaline kauni rõduga korter, mille juurde kuulub ka sisehoovis notariaalsete kokkulepete alusel üks kindel parkimiskoht.
Lihtsalt suurepärane asukoht!
Linnulennult 550 m kaugusel vanalinnast ja Telliskivi Loomelinnakust, 400 m kaugusel Hirvepargist, Schnelli tiigist, Balti jaamast, kuid siiski siiski rahulikus sisekvartalis.
VIDEO: https://youtu.be/zjt-tPdgs9I
Ning mis veelgi toredam – selles linnakodus naudid mõjusalt rahustavaid vaateid.
Üle Koidu tänava poolse dekoratiivsetel konsoolidel paikneva rõdu ribaterasest painutatud ornamendivööga piirete avaneb imetabaselt lummav vaade lehtpuu alleega Koidu tänava ühtsele elamuansamblile.
KORTER
Helgelt avar korter paikneb 1940ndatel aastatel ehitatud kõrgete lagedega stalinistliku kivihoone III korrusel hoone välisnurga sektsioonis suunaga põhja ja itta. Otsa korterile iseloomulikult on siin suhteliselt suured aknad ja rõduuks, mis tagavad korteris hea loomuliku valgustuse.
Ruumiprogramm:
• esik
• avatud köök-elutuba
• magamistuba pääsuga rõdule
• bideedušiga wc
• duširuum
Mugavused/korteri varustatus:
• gaasibaasil keskküte, termoregulaatoritega radiaatorid
• tsentraalne soe ja külm vesi ning kanalisatsioon
• fonolukk
• elamusse pääseb nii Koidu tänava kui Eha tänava poolsetest välisustest
• keldriboksi kasutamise võimalus
Aastaid tagasi (2008/2009, 2011) on korteris teostatud olulisi ümberehitustöid, mille käigus on muu hulgas eemaldatud ning muudetud korterisiseste vaheseinte paiknemisi kaasaegse avatud planeeringu saavutamiseks. Ümberehitustööd on hetkel seadustamisel.
Korteris teostatud remonttööde käigus:
• paigaldati uued siseuksed
• asendati korterisisene elektrisüsteem
• asendati korterisisene vee- ja kanalisatsioonisüsteem
• viimistleti wc ja duširuumi pinnad
• paigaldati põrandatele naturaalne tammepuidust parkett
• viimistleti laed ning seinad
• säilitati ja taastati enamus peegelvõlvidega laekarniisid
• paigaldati täispuidust ustega garderoobkapp
• paigaldati täispuidust mööbel duširuumi
• paigaldati kivist aknalauad
• paigaldati täispuidust uste ning kivist töötasapinnaga ning tagaseinaga köögimööbel
Justkui alles valminud!
Pärast teostatud remonttöid ei ole korter aktiivses kasutuses olnudki. Ning viimistluses kasutatud on ajas kestvaid materjale.
KÕRVALKULUD
Kõrvalkulude arvetest fotod on lisatud kuulutuse fotode hulka tutvumiseks. Suvised püsikulud on jäänud 100 euro ning talvised 220 euro suurusjärku, millele lisanduvad mõõdetavad teenused (vesi, kanal, elekter jmt). Interneti ühendus on võimalik nii üle õhu (alla laadimise kiirusega kuni 500 Mbit/s ja üles kuni 100 Mbit/s) kui ka kaabliga (alla laadimise kiirusega kuni 200 Mbit/s ja üles kuni 50 Mbit/s). 2024.a on (elaniketa) korteri majandamiskulu kokku korteriühistu aasta aruande kohaselt olnud 1823 eurot.
PARKIMISKOHT
Korteri juurde kuulub notariaalselt erikasutusõigusega kindel parkimiskoht nr 11 sisehoovis, kuhu pääseb Eha tänavalt elektriliselt avaneva sõiduvärava kaudu.
KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU, HOOV
Osaliselt kõrghaljastatud ning osaliselt sillutatud sisehoov on igast küljest piiratud heki ja/või metallpiiretega. Parkimiskohad paiknevad Eha tänavapoolses osas sillatutud alal ning jalgvärava läheduses on hekis oma nišš jäätmete konteineritel.
Majja pääseb nii Koidu tänava äärsest terrassiitkrohvitud ning ajastule iseloomuliku dekooriga ning detailidega väärtustatud hoone peauksest kui ka Eha tänava äärsest mitte vähem ilmekast tagauksest. Uksed on varustatud fonolukkudega.
1940ndatel aastatel ehitati stalinistlik hoone kolme maapealse korrusega, kuid 2011/2012 aastatel on hoonele peale ehitatud veel neljaski korrus. Ehitustööde käigus paigaldati kogu hoonele pvc-pakettaknad ja rõduuksed, korrastati fassaad jmt. Ehitusloa olemasolu kinnitab riiklikus ehitisregistris vastav märge, kuid laiendusjärgset kasutusluba hoonel täna pole.
Majas on 14 korterit ning moodustatud korteriühistu, mis vahendab üldteenuseid (vesi, kanal, küte, prügivedu jmt).
ASUKOHT - vaiksel tänaval Balti jaama, Toompea, Hirvepargi, Rahvusraamatukogu ning Telliskivi Loomelinnaku vahel
Kui väärtustad ümbruskonna miljööd, autentsust, asukoha mugavust, avaraid ruume kõrgete lagedega, isiklikku rõdu ning kestvaid väärtusi, siis tule kindlasti korteriga tutvuma!
Lisainformatsiooni ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
Lihtsalt suurepärane asukoht!
Linnulennult 550 m kaugusel vanalinnast ja Telliskivi Loomelinnakust, 400 m kaugusel Hirvepargist, Schnelli tiigist, Balti jaamast, kuid siiski siiski rahulikus sisekvartalis.
VIDEO: https://youtu.be/zjt-tPdgs9I
Ning mis veelgi toredam – selles linnakodus naudid mõjusalt rahustavaid vaateid.
Üle Koidu tänava poolse dekoratiivsetel konsoolidel paikneva rõdu ribaterasest painutatud ornamendivööga piirete avaneb imetabaselt lummav vaade lehtpuu alleega Koidu tänava ühtsele elamuansamblile.
KORTER
Helgelt avar korter paikneb 1940ndatel aastatel ehitatud kõrgete lagedega stalinistliku kivihoone III korrusel hoone välisnurga sektsioonis suunaga põhja ja itta. Otsa korterile iseloomulikult on siin suhteliselt suured aknad ja rõduuks, mis tagavad korteris hea loomuliku valgustuse.
Ruumiprogramm:
• esik
• avatud köök-elutuba
• magamistuba pääsuga rõdule
• bideedušiga wc
• duširuum
Mugavused/korteri varustatus:
• gaasibaasil keskküte, termoregulaatoritega radiaatorid
• tsentraalne soe ja külm vesi ning kanalisatsioon
• fonolukk
• elamusse pääseb nii Koidu tänava kui Eha tänava poolsetest välisustest
• keldriboksi kasutamise võimalus
Aastaid tagasi (2008/2009, 2011) on korteris teostatud olulisi ümberehitustöid, mille käigus on muu hulgas eemaldatud ning muudetud korterisiseste vaheseinte paiknemisi kaasaegse avatud planeeringu saavutamiseks. Ümberehitustööd on hetkel seadustamisel.
Korteris teostatud remonttööde käigus:
• paigaldati uued siseuksed
• asendati korterisisene elektrisüsteem
• asendati korterisisene vee- ja kanalisatsioonisüsteem
• viimistleti wc ja duširuumi pinnad
• paigaldati põrandatele naturaalne tammepuidust parkett
• viimistleti laed ning seinad
• säilitati ja taastati enamus peegelvõlvidega laekarniisid
• paigaldati täispuidust ustega garderoobkapp
• paigaldati täispuidust mööbel duširuumi
• paigaldati kivist aknalauad
• paigaldati täispuidust uste ning kivist töötasapinnaga ning tagaseinaga köögimööbel
Justkui alles valminud!
Pärast teostatud remonttöid ei ole korter aktiivses kasutuses olnudki. Ning viimistluses kasutatud on ajas kestvaid materjale.
KÕRVALKULUD
Kõrvalkulude arvetest fotod on lisatud kuulutuse fotode hulka tutvumiseks. Suvised püsikulud on jäänud 100 euro ning talvised 220 euro suurusjärku, millele lisanduvad mõõdetavad teenused (vesi, kanal, elekter jmt). Interneti ühendus on võimalik nii üle õhu (alla laadimise kiirusega kuni 500 Mbit/s ja üles kuni 100 Mbit/s) kui ka kaabliga (alla laadimise kiirusega kuni 200 Mbit/s ja üles kuni 50 Mbit/s). 2024.a on (elaniketa) korteri majandamiskulu kokku korteriühistu aasta aruande kohaselt olnud 1823 eurot.
PARKIMISKOHT
Korteri juurde kuulub notariaalselt erikasutusõigusega kindel parkimiskoht nr 11 sisehoovis, kuhu pääseb Eha tänavalt elektriliselt avaneva sõiduvärava kaudu.
KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU, HOOV
Osaliselt kõrghaljastatud ning osaliselt sillutatud sisehoov on igast küljest piiratud heki ja/või metallpiiretega. Parkimiskohad paiknevad Eha tänavapoolses osas sillatutud alal ning jalgvärava läheduses on hekis oma nišš jäätmete konteineritel.
Majja pääseb nii Koidu tänava äärsest terrassiitkrohvitud ning ajastule iseloomuliku dekooriga ning detailidega väärtustatud hoone peauksest kui ka Eha tänava äärsest mitte vähem ilmekast tagauksest. Uksed on varustatud fonolukkudega.
1940ndatel aastatel ehitati stalinistlik hoone kolme maapealse korrusega, kuid 2011/2012 aastatel on hoonele peale ehitatud veel neljaski korrus. Ehitustööde käigus paigaldati kogu hoonele pvc-pakettaknad ja rõduuksed, korrastati fassaad jmt. Ehitusloa olemasolu kinnitab riiklikus ehitisregistris vastav märge, kuid laiendusjärgset kasutusluba hoonel täna pole.
Majas on 14 korterit ning moodustatud korteriühistu, mis vahendab üldteenuseid (vesi, kanal, küte, prügivedu jmt).
ASUKOHT - vaiksel tänaval Balti jaama, Toompea, Hirvepargi, Rahvusraamatukogu ning Telliskivi Loomelinnaku vahel
Kui väärtustad ümbruskonna miljööd, autentsust, asukoha mugavust, avaraid ruume kõrgete lagedega, isiklikku rõdu ning kestvaid väärtusi, siis tule kindlasti korteriga tutvuma!
Lisainformatsiooni ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
- - - - - - - - - -
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
- Pankadest parimad kodulaenutingimused
- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
- - - - - - - - - -
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
