Teeme kiire tehingu, korter on vaba ja tule koli kasvõi homme sisse!
Hind varasemalt portaalides 245 000€, nüüd 10 000€ soodsam:)
Väärika arendaja NCC (nüüd Bonava) poolt rajatud Aiandi arenduses on müügis pea 90 m2-suurune kodu.
* kirjade järgi 1. korrus, tegelikkuses aga 2. korrus
* kindel autokoht maja-aluses garaažis
* parkimiskoht ja panipaik hinnas
* läbi maja planeering
* hommiku- ja õhtupäike
* klaasitud rõdu
* eraldi vannituba ja tualett
* aknaga vannituba - loomulik valgus, mõnusam sisekliima
**Korteri pind 83,9 m2.
**Köetav pind 87 m2 (korter + panipaik).
**Panipaiga pind 3,10 m2, tegemist on eraldi korteriomandiga.
**Garaaži pind 12,5 m2, tegemist on eraldi korteriomandiga.
Neljarattalist sõpra ootab kindel koht tänavapinnaga samal tasandil asuvas poolavatud maja-aluses garaažis ning lisaks jääb Sinu kasutusse ka signalisatsiooniga varustatud panipaik sporditarvikute, rehvide jm vajaliku hoiustamiseks.
Elamus on kokku vaid 12 korterit. Esimesel korrusel eluruume pole, seal asuvad autokohad, panipaigad ja tehnoruumid. Korter ise asub teisel korrusel panipaikade ja autokohtade kohal, seega soovi korral võib muretult kontskingades ringi jalutada ja ei pea pelgama, et see alumisi naabreid häiriks:)
**KORTER
Korter koosneb avatud köögiga elutoast, kahest suuremast magamistoast, vanniga vannitoast ja eraldiseisvast tualett-ruumist. Suurem, 20 m2-suurune magamistuba võimaldab tekitada eraldatud nurgakese kodukontorile, walk-in garderoobile või hoopis pisemale lapsele oma pesa vanemate läheduses. Elutoast pääseb klaasitud rõdule, kus saad päikest nautida juba varakevadel. Selle korteri muudavad eriti valgusküllaseks suured aknad vannitoas ja esikus, kust avaneb vaade mänguväljakule.
**SISEVIIMISTLUS
Sinu uue kodu köögimööbel sisaldab kogu integreeritud tehnikat: külmkapp, pliit, ahi ja nõudepesumasin.
Eraldatud esikus ja mõlemas magamistoas asetsevad suured mahukad liugustega garderoobikapid riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks.
San.ruumid on täisulatuses plaaditud. Ülejäänud korteri põrandaid katab 3-lipiline puitparkett. Seinad on värvitud, kasutatud on ka aktsenttoone. Siseuksed on viisakad parketiga sarnast tooni tammespoonuksed.
Hinnas on kohtkinnitatud köögimööbel ja garderoobikapid, diivan elutoas, vannitoamööbel, voodi- ja öökapikomplekt, rulood, kardinad ja valgustid.
Selle korteri muudab veidi eriliseks kandev sein elutoa ja väiksema magamistoa vahel. Võid julgelt seinale kinnitada raamaturiiuleid, TV või muid raskemaid esemeid.
**TEHNILINE LAHENDUS
Aiandi 3/1 elamu on ühendatud keskküttevõrku. Tubades on radiaatorid ning san.ruumides elektriline põrandaküte.
Paigaldatud on toimiv signalisatsioonisüsteem.
Kui ihkad kiiret internetiühendust, siis no worries, valguskaabel täitsa olemas!
** KULUD
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele, kütte eest toimub tasumine ruutmeetripõhiselt.
Veenäidud tuleb igakuiselt ühistule edastada, elektrinäidud on kaugloetavad.
Igakuised majanduskulud on keskmiselt 108 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud, sh kulud kütte, vee ja elektri eest.
**MAJA
Majas tegutseb toimekas korteriühistu. Trepikodade põrandad on plaaditud, seinad värvitud. Hoone on varustatud videofonosüsteemiga. Vahetatud on välisuksed ja valgustid. Panipaikade ruum on varustatud signalisatsiooniga.
Neljast majast koosnevat hoonetekompleksi ühendab maja-alune poolavatud garaaž. Lisaks on tõkkepuuga avatav parkimisplats maja kõrval ning selle kõrval omakorda veel üks parkimisplats. Ära muretse, kõik külalised leiavad oma autole koha:)
Aiaga piiratud laste mänguväljak asub kohe köögi-, vannitoa- ja esiku akende ees. Kui enda kiik ja liivakast ära tüütavad, siis võib ka kasutada ümbruskonnas asuvaid mänguväljakuid.
**ÜMBRUSKOND
Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussiliine on valikus mitmeid.
Mustamäe teel Sääse peatus, kaugus elamust ca 300 meetrit: bussid nr 9, 81, 85.
Kadaka teel Aiandi peatus, kaugus elamust ca 350 meetrit: buss nr 16.
Lähedusse jääb lugematul hulgal lasteaedu, koole, huvikoole ja mängutubasid.
Lastega pered saavad nautida 2022. aasta varasügisel avatud Uus-Mustamäe parki, kus tegevust leiavad nii suuremad kui pisemad. Veidi eemal asuvad Lõvirahu park, Löwenruh park oma veesilma, piknikuplatside, seiklusraja ja mänguväljakuga ning ka Männi pargi mänguväljakud ja uisuplats. Löwenruh pargis asuv Huvikool Kullo peaks lähiajal oma uue maja uksed avama, sealt leiab huvikooli, noortekeskuse, raamatukogu ja ka suure saali, kus hakkavad toimuma kogukonnale olulised sündmused.
Spordisõpradele pakuvad kindlasti rõõmu mõneminutilise autosõidu kaugusel paiknevad spordiklubid MyFitness, GoldenClub, Gym, 24-7 Fitness.
Lähimad toidupoed/kaubanduskeskused on Mustamäe Keskus, Mustika Keskus, Marienthali Selver, Sõpruse pst Rimi ja Lidl.
Lisaks tooksin veel välja Mustamäe Keskuses asuva Apollo Kino, uhke veepargiga Elamus Spa ning Lõvirahu ärihoone, kust leiab nii hambaarsti kui kohaliku buffet'i, mis pakub kiiret kehakinnitust kodukontori päeval.
Igav ei hakka - poodle ja võimle palju jaksad.
**KUIDAS EDASI?
Sissekolimine on võimalik alates oktoobrist!
Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.
See armas korter võiks olla just Sinu uus kodu!
— Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi
