Väga elegantne korter südalinna ühel parimal ja prestiižeimal tänaval!
Kas hindad arhitektuuriliselt ja ajalooliselt huvitavat elukeskkonda?
See Tallinna südalinnas, ajaloolise hõnguga tänaval asuv omanäoline korter on just Sulle! Roosikrantsi tänav –see elegantne ja hinnatud asukoht on Tallinna südalinna üks prestiižikamaid ja omanäolisemaid tänavaid. Tänav on vaid 359 meetrit pikk, ühendades Vabaduse väljaku ja Pärnu maantee. Vaikne, ühistranspordist vaba tänav on ääristatud 20. sajandi esimese kolmandiku imposantsete hoonetega, kus valdavaks on funktsionalistlik ja juugendlik arhitektuur ja kus vähesed kaasaaegsed, sobiva mahuga kortermajad sulanduvad harmooniliselt ajaloolisse keskkonda.
KORTERIST:
Elegantselt stiilne ja ajastule kohase siseviimistlusega armas 2-toaline korter vaiksel Roosikrantsi tänaval.
Korteris on 2023a teostatud põhjalik remont, mille käigus on uuendatud kogu sisustus koos köögimööbliga. Vaatamata keskmise suurusega 2-toalisele korterile on siin avarad toad ja suur pesemisruum seda tänu koridorideta efektiivsele planeeringule.
Esikus ja magamistoas on mahukad riietekapid.
Tehniline kirjeldus:
Aknad on ajastule kohased kolmekordsed Viking Window täispuitaknad, lisaks on välimine klaas lamineeritud, mis tagab veelgi suurema heli-ja soojusisolatsiooni. Aknad paigaldati käesoleva aasta aprillis.
Vannitoas on äpi kaudu reguleeritav põrandaküte, mida on mugav distantsilt sisse-välja lülitada. Lisaks on nii vanni- kui ka elutoas väga vaikne sundventilatsioon, mis töötab sensoriga kolmel režiimil. Kui ruumis niiskustase tõuseb, siis hakkab ventilatsioon võimsamalt tööle. Ventilatsioonisüsteem on äsja spetsialisti poolt hooldatud ja dokumenteeritud.
Korteris on uued ajastutruud malmradiaatorid, mis paigaldatud ca 10 aastat tagasi koos maja küttesüsteemi rekonstrueerimisega.
Kogu korter hoiab aastaringselt väga hästi sooja.
Korteri siseuksed on firmalt Viljandi Uks ja Aken. Ajastutruud puidust ukse- ja põrandliistud.
Korteri elektrisüsteem on korrastatud ja on 3-faasiline.
Põrandad on soojustatud, lisaks on põrandatesse paigaldatud efektne valgustus.
Põrandakatted: esikus ja elutoas on valge laudpõrand, magamistoas parkett, vannitoas kahhelplaat.
San. tehnika on Villeroy & Boch, segistid Hansgrohe.
Mööbel:
Korterisse jääb kohtkindel sisustus.
Soovi korral jääb korterisse ka riidekapid, lae- ja seinavalgustid, kardinad, pesumasin-kuivati, muud esemed erikokkuleppel !
HOONEST:
Selles väiksemapoolses kortemajas on ainult 16 korterit- rohkem kodutunnet!
Siin on tegus korteriühistu: renoveeritud küttesüsteem, veetorustik. Trepikoda on läbinud põhjaliku uuenduskuuri- taastatud on algupärane sisekujundus ning uuendatud kõik kommunikatsioonid!
KÜ-l on otsus, projekt, ehitusleping ja finantseerimine fassaadi- ja keldribokside renoveerimiseks ja katuse kohtparandusteks. Renoveerimisjärgsed fassaadi pildid leiad galeriist!
Tööde teostamine on käesoleva aasta sept.-nov, millejärgselt suure tõenäosusega korterite turuhind ka veidi tõuseb!
Lisaks eeltoodule on planeeritud järgmised tegevused:
-Hooviala haljastamine, mis säilitab olemasolevate parkimiskohtade arvu (5),
-Tellitud esimese nelja korruse korteritele uued ajastule kohased profiilsed välisuksed, mis muudab trepikoja veelgi terviklikumaks ja elegantsemaks.
Kommunaalkulud: Talvekuudel keskmiselt 230€, suvel 150€.
Remondifond on 1,6 €/ m², mis sisaldab KÜ pangalaenu makset.
PARKIMINE ja PANIPAIK– kõik on olemas!
• korteri omanikul on võimalik tasuta parkida maja kinnises hoovis, võimalik parkida ka tänaval Tallinna linna elaniku parkimistasu soodustusega (120€ aastas) ttps://www.tallinn.ee/et/elaniku-parkimistasu-soodustus.
• Lisaks kuulub korteri juurde u 2 m² panipaik keldrikorrusel!
ASUKOHT
Ideaalne elukoht, kui juhtumisi eelistad ka autovaba elustiili! Kõik asub vaid jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on Tallinna hinnatuimad koolid (Reaalkool, Inglise Kolledž, Prantsuse Lütseum), Muusika- ja Balletikool MUBA, Tartu Ülikooli õigusteaduskond, Tallinna vanalinn, Rahvusooper Estonia, Draamateater, Viru Keskus. Nõudlik ostleja leiab oma soovidele vastava valiku paljudest siinsetest butiik poodidest ja ilusalongidest.
Kui hindad südalinna mugavusi, ajaloolist hõngu ja kvaliteetset elukeskkonda ning standardsest korterist eristuvat kodu, siis helista või kirjuta ja lähme korteriga tutvuma!
Hea võimalus ka investorile, korteri iseloom ja asukoht südalinnas on ideaalne lühiajaliseks üüriks!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
Kas hindad arhitektuuriliselt ja ajalooliselt huvitavat elukeskkonda?
See Tallinna südalinnas, ajaloolise hõnguga tänaval asuv omanäoline korter on just Sulle! Roosikrantsi tänav –see elegantne ja hinnatud asukoht on Tallinna südalinna üks prestiižikamaid ja omanäolisemaid tänavaid. Tänav on vaid 359 meetrit pikk, ühendades Vabaduse väljaku ja Pärnu maantee. Vaikne, ühistranspordist vaba tänav on ääristatud 20. sajandi esimese kolmandiku imposantsete hoonetega, kus valdavaks on funktsionalistlik ja juugendlik arhitektuur ja kus vähesed kaasaaegsed, sobiva mahuga kortermajad sulanduvad harmooniliselt ajaloolisse keskkonda.
KORTERIST:
Elegantselt stiilne ja ajastule kohase siseviimistlusega armas 2-toaline korter vaiksel Roosikrantsi tänaval.
Korteris on 2023a teostatud põhjalik remont, mille käigus on uuendatud kogu sisustus koos köögimööbliga. Vaatamata keskmise suurusega 2-toalisele korterile on siin avarad toad ja suur pesemisruum seda tänu koridorideta efektiivsele planeeringule.
Esikus ja magamistoas on mahukad riietekapid.
Tehniline kirjeldus:
Aknad on ajastule kohased kolmekordsed Viking Window täispuitaknad, lisaks on välimine klaas lamineeritud, mis tagab veelgi suurema heli-ja soojusisolatsiooni. Aknad paigaldati käesoleva aasta aprillis.
Vannitoas on äpi kaudu reguleeritav põrandaküte, mida on mugav distantsilt sisse-välja lülitada. Lisaks on nii vanni- kui ka elutoas väga vaikne sundventilatsioon, mis töötab sensoriga kolmel režiimil. Kui ruumis niiskustase tõuseb, siis hakkab ventilatsioon võimsamalt tööle. Ventilatsioonisüsteem on äsja spetsialisti poolt hooldatud ja dokumenteeritud.
Korteris on uued ajastutruud malmradiaatorid, mis paigaldatud ca 10 aastat tagasi koos maja küttesüsteemi rekonstrueerimisega.
Kogu korter hoiab aastaringselt väga hästi sooja.
Korteri siseuksed on firmalt Viljandi Uks ja Aken. Ajastutruud puidust ukse- ja põrandliistud.
Korteri elektrisüsteem on korrastatud ja on 3-faasiline.
Põrandad on soojustatud, lisaks on põrandatesse paigaldatud efektne valgustus.
Põrandakatted: esikus ja elutoas on valge laudpõrand, magamistoas parkett, vannitoas kahhelplaat.
San. tehnika on Villeroy & Boch, segistid Hansgrohe.
Mööbel:
Korterisse jääb kohtkindel sisustus.
Soovi korral jääb korterisse ka riidekapid, lae- ja seinavalgustid, kardinad, pesumasin-kuivati, muud esemed erikokkuleppel !
HOONEST:
Selles väiksemapoolses kortemajas on ainult 16 korterit- rohkem kodutunnet!
Siin on tegus korteriühistu: renoveeritud küttesüsteem, veetorustik. Trepikoda on läbinud põhjaliku uuenduskuuri- taastatud on algupärane sisekujundus ning uuendatud kõik kommunikatsioonid!
KÜ-l on otsus, projekt, ehitusleping ja finantseerimine fassaadi- ja keldribokside renoveerimiseks ja katuse kohtparandusteks. Renoveerimisjärgsed fassaadi pildid leiad galeriist!
Tööde teostamine on käesoleva aasta sept.-nov, millejärgselt suure tõenäosusega korterite turuhind ka veidi tõuseb!
Lisaks eeltoodule on planeeritud järgmised tegevused:
-Hooviala haljastamine, mis säilitab olemasolevate parkimiskohtade arvu (5),
-Tellitud esimese nelja korruse korteritele uued ajastule kohased profiilsed välisuksed, mis muudab trepikoja veelgi terviklikumaks ja elegantsemaks.
Kommunaalkulud: Talvekuudel keskmiselt 230€, suvel 150€.
Remondifond on 1,6 €/ m², mis sisaldab KÜ pangalaenu makset.
PARKIMINE ja PANIPAIK– kõik on olemas!
• korteri omanikul on võimalik tasuta parkida maja kinnises hoovis, võimalik parkida ka tänaval Tallinna linna elaniku parkimistasu soodustusega (120€ aastas) ttps://www.tallinn.ee/et/elaniku-parkimistasu-soodustus.
• Lisaks kuulub korteri juurde u 2 m² panipaik keldrikorrusel!
ASUKOHT
Ideaalne elukoht, kui juhtumisi eelistad ka autovaba elustiili! Kõik asub vaid jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on Tallinna hinnatuimad koolid (Reaalkool, Inglise Kolledž, Prantsuse Lütseum), Muusika- ja Balletikool MUBA, Tartu Ülikooli õigusteaduskond, Tallinna vanalinn, Rahvusooper Estonia, Draamateater, Viru Keskus. Nõudlik ostleja leiab oma soovidele vastava valiku paljudest siinsetest butiik poodidest ja ilusalongidest.
Kui hindad südalinna mugavusi, ajaloolist hõngu ja kvaliteetset elukeskkonda ning standardsest korterist eristuvat kodu, siis helista või kirjuta ja lähme korteriga tutvuma!
Hea võimalus ka investorile, korteri iseloom ja asukoht südalinnas on ideaalne lühiajaliseks üüriks!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
