Müügile on tulnud eriline pakkumine endise Balti Puuvillavabriku koolihoones, Juugendstiilis 1913.aastal ehitatud maja.
KORTER
2-toaline korter köögi ja duširuum-wc-ga. Korteril on 4m kõrgused laed. Suured aknapinnad.
Korterisse sisenedes on kõigepealt köök, sealt edasi elutuba, magamistuba ja duširuum-wc.
Tänu kõrgetele lagedele on korteris tehtud nii kööki kui tubadesse laealused platvormid, mille kõrgus on 1,45m. Köögi ja ja duširuumi pealne osa on kasutusel asjade hoidmiseks ja panipaigana, elutoa ja magamistoa osas olevad pinnad on kasutuses laste magamistoana.
Korteri juriidiline pind on 40,7m², kui arvestada juurde loodud tasapinnad, siis köögi osas on see 15m², elutoas 8,9m² ja magamistoas 6,7m², ehk lisapinda on kokku 30,6m².
MATERJALID / TEHNILINE POOL
Tubade aknad on vahetatud, vastavalt nõuetele (kaheraamilised puitaknad, mille välimisel raamil on 1-kordne klaas ja seespool pakett). Köögi aken on originaal, vahetamata, 2-raamiline. Korteri välisuks on metallturvauks, seesmine originaal puituks.
Köögi põrand plaaditud, tubades laminaatparkett.
Vannituba plaaditud ja el.põrandaküttega.
Vahetatud korteri elektrisüsteem ja torustik.
Paigaldatud korterisisene soojustagastusega sundventilatsioon.
Korteri kütmine soojustsalvestava kiviahjuga (ehitatud 2011.a).
Soe vesi el.boilergiga (125 liitrit).
HINNA SEES
Köögikapid koos söögilaua ja taburettidega, elektripliit, külmik, kubu, pesumasin. Kohtkinnitatud valgustid ja aknakatted.
PANIPAIK / PARKIMINE
Võimalus kasutada keldrit asjade hoidmiseks (vanad boksid on välja lõhutud, keldrikorruse renoveerimiseni pole veel jõutud), lisaks on hoovis eraldi puukuur, kus saab küttematerjali hoida. Parkimine kinnises hoovis vabadel kohtadel, piisavalt suur sisehoov, kohti jagub.
KÕRVALKULUD
Läbi aasta keskmiselt 200eur + oma tarbimise järgne elekter ja vesi.
KORTERIÜHISTU
KÜ on renoveerinud maja korstnapitsid, kinnistu piirile on püstitatud piirdeaed, mis tagab kinnise sisehoovi. Renoveeritud on maja sokliosa. 2023.aastal on renoveeritud maja katus. Maja ümber on tehtud drenaaž ja ümber on ehitatud kanalisatsiooni välistrassi osa kuni ühenduspunktini. Ühistu teeb ettevalmistusi fassaadi renoveerimiseks ning on aktiivne jooksvate väiketööde osas.
MAJA AJALUGU
1913. aastal ehitatud koolihoone asub Balti Puuvillavabriku ("Balti Manufaktuur") ajaloolise tehase asula territooriumil. Hoone ehitati endise töölisbarakis paiknenud koolimaja asemele. Ehitusprojekti autoriks oli Jacques Rosenbaum (1878-****). Algselt sisaldas see kaheksa korterit ametnikele, II korrusel kolm klassiruumi, väike saal ja õpetajate tuba ning I korrusel tarbijate ühisuse ruumid (pagar, pood). 1925-****. aastal kasutati I korruse ruume ambulantsina.
ASUKOHT
Sitsi ja Kopli tn nurgal, maja on ümbritsetud suurte põlispuudega. Hoovi osa piiratud aiaga. Üle tee on Tööstuse tn RImi, ca 400m Maxima kauplus. Karjamaa Põhikool vaid 200m kaugusel. Maja kõrval nii Sitsi bussi- kui ka trammipeatus. Telliskivi Loomelinnakusse 2km.
HELISTA ja tule tutvuma põneva koduga! VABANEB KIIRESTI!
KORTER
2-toaline korter köögi ja duširuum-wc-ga. Korteril on 4m kõrgused laed. Suured aknapinnad.
Korterisse sisenedes on kõigepealt köök, sealt edasi elutuba, magamistuba ja duširuum-wc.
Tänu kõrgetele lagedele on korteris tehtud nii kööki kui tubadesse laealused platvormid, mille kõrgus on 1,45m. Köögi ja ja duširuumi pealne osa on kasutusel asjade hoidmiseks ja panipaigana, elutoa ja magamistoa osas olevad pinnad on kasutuses laste magamistoana.
Korteri juriidiline pind on 40,7m², kui arvestada juurde loodud tasapinnad, siis köögi osas on see 15m², elutoas 8,9m² ja magamistoas 6,7m², ehk lisapinda on kokku 30,6m².
MATERJALID / TEHNILINE POOL
Tubade aknad on vahetatud, vastavalt nõuetele (kaheraamilised puitaknad, mille välimisel raamil on 1-kordne klaas ja seespool pakett). Köögi aken on originaal, vahetamata, 2-raamiline. Korteri välisuks on metallturvauks, seesmine originaal puituks.
Köögi põrand plaaditud, tubades laminaatparkett.
Vannituba plaaditud ja el.põrandaküttega.
Vahetatud korteri elektrisüsteem ja torustik.
Paigaldatud korterisisene soojustagastusega sundventilatsioon.
Korteri kütmine soojustsalvestava kiviahjuga (ehitatud 2011.a).
Soe vesi el.boilergiga (125 liitrit).
HINNA SEES
Köögikapid koos söögilaua ja taburettidega, elektripliit, külmik, kubu, pesumasin. Kohtkinnitatud valgustid ja aknakatted.
PANIPAIK / PARKIMINE
Võimalus kasutada keldrit asjade hoidmiseks (vanad boksid on välja lõhutud, keldrikorruse renoveerimiseni pole veel jõutud), lisaks on hoovis eraldi puukuur, kus saab küttematerjali hoida. Parkimine kinnises hoovis vabadel kohtadel, piisavalt suur sisehoov, kohti jagub.
KÕRVALKULUD
Läbi aasta keskmiselt 200eur + oma tarbimise järgne elekter ja vesi.
KORTERIÜHISTU
KÜ on renoveerinud maja korstnapitsid, kinnistu piirile on püstitatud piirdeaed, mis tagab kinnise sisehoovi. Renoveeritud on maja sokliosa. 2023.aastal on renoveeritud maja katus. Maja ümber on tehtud drenaaž ja ümber on ehitatud kanalisatsiooni välistrassi osa kuni ühenduspunktini. Ühistu teeb ettevalmistusi fassaadi renoveerimiseks ning on aktiivne jooksvate väiketööde osas.
MAJA AJALUGU
1913. aastal ehitatud koolihoone asub Balti Puuvillavabriku ("Balti Manufaktuur") ajaloolise tehase asula territooriumil. Hoone ehitati endise töölisbarakis paiknenud koolimaja asemele. Ehitusprojekti autoriks oli Jacques Rosenbaum (1878-****). Algselt sisaldas see kaheksa korterit ametnikele, II korrusel kolm klassiruumi, väike saal ja õpetajate tuba ning I korrusel tarbijate ühisuse ruumid (pagar, pood). 1925-****. aastal kasutati I korruse ruume ambulantsina.
ASUKOHT
Sitsi ja Kopli tn nurgal, maja on ümbritsetud suurte põlispuudega. Hoovi osa piiratud aiaga. Üle tee on Tööstuse tn RImi, ca 400m Maxima kauplus. Karjamaa Põhikool vaid 200m kaugusel. Maja kõrval nii Sitsi bussi- kui ka trammipeatus. Telliskivi Loomelinnakusse 2km.
HELISTA ja tule tutvuma põneva koduga! VABANEB KIIRESTI!
