Eriline, läbi mitme korruse paiknev korter otse Nõmme südames otsib uut pererahvast!
See kodu sobib suurepäraselt perele või paarile, kes soovivad avarat kodu mitmel tasapinnal, oma aianurka ning võimalust luua just enda vajadustele vastav elukeskkond. Loodust armastavatele inimestele pakub see paik nii vaikust kui ka rohkelt võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks otse kodu ümbruses.
Korterile teostati viimane suurem remont 2006. aastal ning hiljem on tehtud mitmeid väiksemaid värskendustöid. Korteri juurde kuulub ka väike terrassiga aiaala, mis vajab küll hoolitsust, kuid pakub samas võimalust kujundada just endale meelepärane roheala.
PLANEERING JA VIIMISTLUS
Pakutav kodu koosneb köögist, elutoast, kahest magamistoast, WC/duširuumist, toaks välja ehitatud pööningust, saunaruumidega keldrist, esikust ja trepihallist.
Köögimööbel on paigaldatud 2006. aastal ning nii mööbel kui ka köök vajavad värskendamist. Nõudepesumasin on praktiliselt uus.
2017. aastal teostati elutoas värskendusremont – värviti seinad ja paigaldati Linnatuli moodulahi "Johannes". Elutoast pääseb otse terrassile. Väiksemas magamistoas tehti värskendusremont 2024. aastal – paigaldati uus parkett ja värviti seinad. Suurema magamistoa viimane remont toimus 2006. aastal ning ka see tuba vajab värskendust. Toas on mahukas sisseehitatud garderoobikapp.
Ülemise korruse vannituba värskendati 2017. aastal. Pööningukorrus on välja ehitatud üheks avaraks toaks ning 2025. aasta augustis korrastati ka katusealune osa (prussid ja soojustus) ning vahetati laes olev laudis uue vastu. Pööningul on kaks akent – ümar aken küljeseinal ja katuseaken (mõlemad vajavad väljavahetamist).
Esimene keldriosa koosneb sahvrist, elektrikerisega leiliruumist, duširuumist, WC-st ja sauna eesruumist. Teisel keldriosal, mis on olnud kunagine pesuköök, on ka õuest eraldi sissepääs ning see keldriosa vajaks kapitaalremonti. Sobib suurepäraselt näiteks rehvide, küttepuude vms hoiustamiseks.
2025. aasta novembris vahetati korteril osaliselt reoveepüstak ning tervenisti majast väljuv reoveetoru.
!!! Keldri- ja pööningukorrus ei kajastu veel Ehitisregistris ega Kinnistusraamatus eluruumi üldpinna arvestuses. Kogu dokumentatsioon vajab korrastamist ning praegune omanik tegeleb sellega aktiivselt.
Viimase mõõdistusprojekti andmetel:
Kogupind: 125,8 m² (EHR ja kinnistusraamat 64,7 m²)
Elutuba: 21,3 m²
Köök: 8,7 m²
Väike magamistuba: 9,3 m²
Suur magamistuba: 15,8 m²
Välja ehitatud kelder: 24,8 m²
Keldri abiruum: 9,4 m²
Pööningu kasulik pind: 15,9 m²
KOMMUNIKATSIOONID
* Korteril on õhk-õhk-tüüpi soojuspump
* Kaminahi “Johannes”
* Elektriradiaatorid
* Esikus, köögis, WC/duširuumis ja saunaruumides on elektripõrandaküte
* Korterisse on paigaldatud valvesüsteem, mis vajab hooldust
* Telia valguskaabli valmidus on olemas, kaabel tuleb korterisse sisse vedada
* (Gaasivõrguga liitumise võimalus)
KOMMUNAALKULUD
Igakuiselt kogutakse remondifondi umbes 32 €, prügivedu on ligikaudu 4 € ning vee- ja elektrikulud sõltuvad tarbimisest. Uuel omanikul on võimalik liituda näiteks gaasivõrguga.
PARKIMINE
Maja igale korterile on väljakujunenud tava kohaselt ettenähtud üks kindel parkimiskoht oma korteriukse ees. Parkida saab tasuta ka näiteks Idakaare tänaval.
PÄRNU MNT 316 MAJA
Müüdav kodu asub 10 korteriga majas, mis on ehitatud 1959. aastal . Katus on vahetatud ja soojustatud. Fassaad renoveeriti 2023. aasta lõpul. Majas on hiljuti toimunud veetorude vahetus. Kortermajal on oma roheline sisehoov ning lisaks iga korteri isiklikule aiaalale on elanikel võimalik kasutada ühist hooviala – näiteks grillimiseks selleks loodud grillimisalal või muudeks koosviibimisteks.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Nõmme on üks hinnatumaid elupiirkondi Tallinnas – rohelise ja rahuliku miljöö, turvalise elukeskkonna ning omanäolise arhitektuuri poolest. Linnaosa eripäraks on lopsakad männimetsad, õdusad eramajade rajoonid, avarad pargialad ja sõbralik kogukonnatunne, mis loob mõnusa väikelinnaliku atmosfääri. Nõmme on ideaalne elupaik neile, kes hindavad loodust, ruumi ja rahu, kuid soovivad samas püsida kiire ühenduse kaudu kesklinnaga seotud. Jalutuskäigu kaugusel asuvad terviserajad ja pargid pakuvad rohkelt võimalusi sportimiseks ja vaba aja aktiivseks veetmiseks igal aastaajal.
Kodu lähedal asub ka Nõmme turg, mis on piirkonna süda ja üks armastatumaid turge Tallinnas. See on hubane ja kodune koht, kus kohalikud käivad värske hooajalise kauba, talutoodangu ja käsitöö järel. Turult leiab alati sõbraliku õhkkonna, värske kohvi ja soojad pirukad – tõeline Nõmme vaib. Suvel pakub turg kohalikku aiasaaki, talvel aga jõulutunnet oma toredate jõululaatadega. Nõmme turg ei ole pelgalt ostukoht, vaid tähtis kogukonna kohtumispaik, mis hoiab Nõmme elanike seas elus kohalikku traditsiooni ja ühtekuuluvustunnet.
Soovid samuti Nõmmel elada? Võta minuga ühendust ja vaatame Sinu uue kodu üle!
Plus Kinnisvarabüroo on butiikstiilis kinnisvarabüroo neile, kes hindavad personaalset lähenemist.
Plus Kinnisvarabüroo keskendub kvaliteedile, mitte kvantiteedile. Iga klient on meie jaoks tähtis ning töötame oma kliendi maksimaalse heaolu nimel!
Teenused, mida pakume:
Elamispindade müük, üürimine ja haldamine
Äripindade müük ja üürimine
Arendusprojektide müük
Investeerimisobjektide müük
Kinnisvara hinnastamine
Kinnisvara ostuesindus
Kinnisvara müügiks ettevalmistamine
Omame kontakte kõikides Eesti pankades ja läbi meie ostes saate laenulepingu soodustust, kiiremat teenindust ning professionaalset abi!
Rohkem infot meist ja meie teenustest / inimestest: www.plus.ee
Plus Kinnisvarabüroo on butiikstiilis kinnisvarabüroo neile, kes hindavad personaalset lähenemist.
Plus Kinnisvarabüroo keskendub kvaliteedile, mitte kvantiteedile. Iga klient on meie jaoks tähtis ning töötame oma kliendi maksimaalse heaolu nimel!
Teenused, mida pakume:
Elamispindade müük, üürimine ja haldamine
Äripindade müük ja üürimine
Arendusprojektide müük
Investeerimisobjektide müük
Kinnisvara hinnastamine
Kinnisvara ostuesindus
Kinnisvara müügiks ettevalmistamine
Omame kontakte kõikides Eesti pankades ja läbi meie ostes saate laenulepingu soodustust, kiiremat teenindust ning professionaalset abi!
Rohkem infot meist ja meie teenustest / inimestest: www.plus.ee
See kodu sobib suurepäraselt perele või paarile, kes soovivad avarat kodu mitmel tasapinnal, oma aianurka ning võimalust luua just enda vajadustele vastav elukeskkond. Loodust armastavatele inimestele pakub see paik nii vaikust kui ka rohkelt võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks otse kodu ümbruses.
Korterile teostati viimane suurem remont 2006. aastal ning hiljem on tehtud mitmeid väiksemaid värskendustöid. Korteri juurde kuulub ka väike terrassiga aiaala, mis vajab küll hoolitsust, kuid pakub samas võimalust kujundada just endale meelepärane roheala.
PLANEERING JA VIIMISTLUS
Pakutav kodu koosneb köögist, elutoast, kahest magamistoast, WC/duširuumist, toaks välja ehitatud pööningust, saunaruumidega keldrist, esikust ja trepihallist.
Köögimööbel on paigaldatud 2006. aastal ning nii mööbel kui ka köök vajavad värskendamist. Nõudepesumasin on praktiliselt uus.
2017. aastal teostati elutoas värskendusremont – värviti seinad ja paigaldati Linnatuli moodulahi "Johannes". Elutoast pääseb otse terrassile. Väiksemas magamistoas tehti värskendusremont 2024. aastal – paigaldati uus parkett ja värviti seinad. Suurema magamistoa viimane remont toimus 2006. aastal ning ka see tuba vajab värskendust. Toas on mahukas sisseehitatud garderoobikapp.
Ülemise korruse vannituba värskendati 2017. aastal. Pööningukorrus on välja ehitatud üheks avaraks toaks ning 2025. aasta augustis korrastati ka katusealune osa (prussid ja soojustus) ning vahetati laes olev laudis uue vastu. Pööningul on kaks akent – ümar aken küljeseinal ja katuseaken (mõlemad vajavad väljavahetamist).
Esimene keldriosa koosneb sahvrist, elektrikerisega leiliruumist, duširuumist, WC-st ja sauna eesruumist. Teisel keldriosal, mis on olnud kunagine pesuköök, on ka õuest eraldi sissepääs ning see keldriosa vajaks kapitaalremonti. Sobib suurepäraselt näiteks rehvide, küttepuude vms hoiustamiseks.
2025. aasta novembris vahetati korteril osaliselt reoveepüstak ning tervenisti majast väljuv reoveetoru.
!!! Keldri- ja pööningukorrus ei kajastu veel Ehitisregistris ega Kinnistusraamatus eluruumi üldpinna arvestuses. Kogu dokumentatsioon vajab korrastamist ning praegune omanik tegeleb sellega aktiivselt.
Viimase mõõdistusprojekti andmetel:
Kogupind: 125,8 m² (EHR ja kinnistusraamat 64,7 m²)
Elutuba: 21,3 m²
Köök: 8,7 m²
Väike magamistuba: 9,3 m²
Suur magamistuba: 15,8 m²
Välja ehitatud kelder: 24,8 m²
Keldri abiruum: 9,4 m²
Pööningu kasulik pind: 15,9 m²
KOMMUNIKATSIOONID
* Korteril on õhk-õhk-tüüpi soojuspump
* Kaminahi “Johannes”
* Elektriradiaatorid
* Esikus, köögis, WC/duširuumis ja saunaruumides on elektripõrandaküte
* Korterisse on paigaldatud valvesüsteem, mis vajab hooldust
* Telia valguskaabli valmidus on olemas, kaabel tuleb korterisse sisse vedada
* (Gaasivõrguga liitumise võimalus)
KOMMUNAALKULUD
Igakuiselt kogutakse remondifondi umbes 32 €, prügivedu on ligikaudu 4 € ning vee- ja elektrikulud sõltuvad tarbimisest. Uuel omanikul on võimalik liituda näiteks gaasivõrguga.
PARKIMINE
Maja igale korterile on väljakujunenud tava kohaselt ettenähtud üks kindel parkimiskoht oma korteriukse ees. Parkida saab tasuta ka näiteks Idakaare tänaval.
PÄRNU MNT 316 MAJA
Müüdav kodu asub 10 korteriga majas, mis on ehitatud 1959. aastal . Katus on vahetatud ja soojustatud. Fassaad renoveeriti 2023. aasta lõpul. Majas on hiljuti toimunud veetorude vahetus. Kortermajal on oma roheline sisehoov ning lisaks iga korteri isiklikule aiaalale on elanikel võimalik kasutada ühist hooviala – näiteks grillimiseks selleks loodud grillimisalal või muudeks koosviibimisteks.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Nõmme on üks hinnatumaid elupiirkondi Tallinnas – rohelise ja rahuliku miljöö, turvalise elukeskkonna ning omanäolise arhitektuuri poolest. Linnaosa eripäraks on lopsakad männimetsad, õdusad eramajade rajoonid, avarad pargialad ja sõbralik kogukonnatunne, mis loob mõnusa väikelinnaliku atmosfääri. Nõmme on ideaalne elupaik neile, kes hindavad loodust, ruumi ja rahu, kuid soovivad samas püsida kiire ühenduse kaudu kesklinnaga seotud. Jalutuskäigu kaugusel asuvad terviserajad ja pargid pakuvad rohkelt võimalusi sportimiseks ja vaba aja aktiivseks veetmiseks igal aastaajal.
Kodu lähedal asub ka Nõmme turg, mis on piirkonna süda ja üks armastatumaid turge Tallinnas. See on hubane ja kodune koht, kus kohalikud käivad värske hooajalise kauba, talutoodangu ja käsitöö järel. Turult leiab alati sõbraliku õhkkonna, värske kohvi ja soojad pirukad – tõeline Nõmme vaib. Suvel pakub turg kohalikku aiasaaki, talvel aga jõulutunnet oma toredate jõululaatadega. Nõmme turg ei ole pelgalt ostukoht, vaid tähtis kogukonna kohtumispaik, mis hoiab Nõmme elanike seas elus kohalikku traditsiooni ja ühtekuuluvustunnet.
Soovid samuti Nõmmel elada? Võta minuga ühendust ja vaatame Sinu uue kodu üle!
Plus Kinnisvarabüroo on butiikstiilis kinnisvarabüroo neile, kes hindavad personaalset lähenemist.
Plus Kinnisvarabüroo keskendub kvaliteedile, mitte kvantiteedile. Iga klient on meie jaoks tähtis ning töötame oma kliendi maksimaalse heaolu nimel!
Teenused, mida pakume:
Elamispindade müük, üürimine ja haldamine
Äripindade müük ja üürimine
Arendusprojektide müük
Investeerimisobjektide müük
Kinnisvara hinnastamine
Kinnisvara ostuesindus
Kinnisvara müügiks ettevalmistamine
Omame kontakte kõikides Eesti pankades ja läbi meie ostes saate laenulepingu soodustust, kiiremat teenindust ning professionaalset abi!
Rohkem infot meist ja meie teenustest / inimestest: www.plus.ee
Plus Kinnisvarabüroo on butiikstiilis kinnisvarabüroo neile, kes hindavad personaalset lähenemist.
Plus Kinnisvarabüroo keskendub kvaliteedile, mitte kvantiteedile. Iga klient on meie jaoks tähtis ning töötame oma kliendi maksimaalse heaolu nimel!
Teenused, mida pakume:
Elamispindade müük, üürimine ja haldamine
Äripindade müük ja üürimine
Arendusprojektide müük
Investeerimisobjektide müük
Kinnisvara hinnastamine
Kinnisvara ostuesindus
Kinnisvara müügiks ettevalmistamine
Omame kontakte kõikides Eesti pankades ja läbi meie ostes saate laenulepingu soodustust, kiiremat teenindust ning professionaalset abi!
Rohkem infot meist ja meie teenustest / inimestest: www.plus.ee
