Telliskivis, kesklinna äärel, ootab kahetoaline korter uut peremeest ja/või -naist. Korter asub populaarsest Telliskivi kvartalist kiviviske kaugusel. Lähedal on mitmed eri laadi kultuuri nautimise võimalused, kohvikud, restoranid, baarid.
Korter on 36.3 m2 suur, keskmises seisukorras, hubase ülesehistusega. Korteri köögi aken on hoovi poole, millest avaneb kena vaade, ning ülejäänud kaks akent on Telliskivi tänava poole. Magamisnurk ja elutuba on eraldatud. Korter vajab mõningast remonti.
Kütteallikaks on pliit, mida saab mõnusa miljöö loomiseks ahju vastu vahetada, ja elektriradiaatorid. Pliidil on kehtiv korstnapühkimisakt. Korteris olev mööbel ja tehnika jääb sisse. Eluks vajalikud masinad nagu pesumasin, küpsetuspliit, külmkapp on olemas.
Kinnises hoovis saab tasuta parkida ja mõnusalt aega veeta (grillida jms). Hoovis on veel pesuköök ja kuuriboks, milles saab küttepuid, rattaid jms hoida. Naabrid on teadaolevalt korralikud.
Maja vajab kapitaalset renoveerimist (mh katus). KÜ uurib võimalusi selle teostamiseks. Jooksvalt on suuremaid remonte juba tehtud: 2022. a renoveeritud korstnad, 2023. a majja viiv vesi ja kanalisatsioon, 2025. a tehtud katuse kriitilist parandust. Finantsilise poole pealt on KÜ nõus teemaga edasi minema.
Korteri wc on hetkel kaasomandis, mida saab uus omanik korda ajada. Selle tulemusena suureneks korteri pindala 1.2 m2 võrra. Teiste omanike põhimõtteline nõusolek olemas 2025. a detsembrist. Alternatiiv on wc-vannituba ümber ehitada, et vana olukord taastada (EHR-is on vesikloseti informatsioon olemas!). Lõpliku lahenduse valik ja rakendamine jääb ostjale.
Kommunaalkulud aastaringselt ca 85 eurot, millele lisandub elektri ja soovi korral küttepuude kulu.
Korter on hetkel välja üüritud tähtajatu üürilepinguga - ROI 6%. Korteri ja maja renoveerimisel võib prognoosida märkimisväärselt suuremat tulu. Ideaalne kodu või investeerimisvõimalus inimesele, kes väärtustab antud piirkonda. Ostu-müügi puhul läheb üürileping vastavalt soovile automaatselt üle või saab kokku leppida üürilepingu lõpetamises (kolmekuine teavitustähtaeg, aga võimalusel erikokkulepe).
Küsimuste korral võtke julgelt ühendust. Mõistlikud hinnapakkumised teretulnud.
Maakleritel helistada ainult konkreetsete huviliste korral. Kuulutust mitte kopeerida.
