Продается просторная 2-комнатная квартира в Эмари с двумя гаражами рядом. Общая площадь гаражей 35,5 м2, расположены по адресу Ленну 8-35 (площадь 20,7 м2) и Ленну 8-36 (площадь 14,8 м2).
КВАРТИРА
Около года назад в квартире был сделан полный ремонт, в ходе которого также была изменена планировка квартиры – ее переоборудовали в 2-комнатную, создали санузел 10 м2 с окном и гостиную с открытой кухней. В квартире тепло и тихо благодаря установленной тепло- и звукоизоляции. Большие окна с обеих сторон дома обеспечивают свет в квартире в течение всего дня.
В ходе ремонта были построены новые полы, стены и пол утеплены звукоизоляционной ватой, установлены окна с рамами ПВХ, бронированная дверь с умным замком (можно открыть через приложение без ключа), новая сантехника и новая электрическая система.
Горячая вода с керамическим необслуживаемым электробойлером на 200 литров. Электрический подогрев пола в ванной.
При ремонте и отделке использованы качественные строительные материалы. Стены жилых комнат покрашены, полы покрыты дубовым паркетом, ванная комната выложена плиткой. Установлена новая кухонная мебель IDEMA, оснащенная качественной встроенной бытовой техникой (Miele, Electrolux, Bosch). Есть холодильник, духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина. В ванной стиральная машина с сушкой AEG.
Установлена система управления Targa Kodu, которая соединяет свет, посудомоечную машину, духовку, дверной глазок с камерой и робот-пылесос с влажной уборкой и позволяет управлять устройствами через приложение или с помощью голосового управления.
В квартире проведен световой интернет-кабель, можно пользоваться высокоскоростным подключением к Интернету от любого поставщика услуг.
В цену также входит вся мебель и оборудование в квартире, включая континентальную кровать шириной 180 см с большими местами для хранения вещей в спальне и шкаф шириной около 3 м со встроенными раздвижными дверями, большой диван в гостиной.
ДОМ
Кирпичный дом 1970-х годов постройки, всего 60 квартир. Действует квартирное товарищество. В ближайшее время решено приступить к ремонту лестничных клеток и замене крыши. В этом году также планируется подключить дом к сети централизованного теплоснабжения, что в будущем позволит снизить затраты на отопление примерно на 30%. На данный момент в доме локальное центральное отопление с котлом, работающим на жидком топливе, расположенном на цокольном этаже. В ближайшее время обсуждается и реконструкция фасада дома.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Летом счета составляют в среднем 50 евро в месяц, в зимний период до 210 евро в месяц. К этому добавляются счета за электроэнергию в зависимости от потребления, в зимний период порядка 60-70 евро в месяц (котел, пол с подогревом в ванной, стиральная машина с сушкой и кухонная техника).
ПАРКОВКА И ХРАНЕНИЕ
Бесплатная парковка возле дома или в собственном гараже. В квартире имеется одно кладовое помещение в подвале.
ГАРАЖ
Вместе с квартирой продаются два смежных гаражных бокса общей площадью 35,5 м2. Гаражи расположены по адресу Ленну 8-35 (площадь 20,7 м2) и Ленну 8-36 (площадь 14,8 м2). Гараж расположен в 750 м от дома.
Потолок гаража утеплен, установлена новая электропроводка и счетчики, для отопления установлена дровяная печь-камин, пол покрыт каменным паркетом, установлены соответствующие металлические двери.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Спокойная среда обитания среди красивой природы. Рядом с домом начинается грибной и ягодный лес. Примерно в 3 км находится карьер Румму, где летом можно купаться. Рядом тропы здоровья, детские площадки, санная горка, продуктовые магазины. Ближайшая автобусная остановка находится примерно в 150 м от дома. Хорошее транспортное сообщение с Кейлой и Таллинном, регулярное автобусное сообщение (маршруты 107, 136, 146, 148, 149, P1, P5). 50 минут на автобусе до Таллинна. Железнодорожный вокзал Васалеммы находится в 3 км. Таллинн примерно 30 км и 50 минут на машине, Кейла 15 км и 20 минут на маши
КВАРТИРА
Около года назад в квартире был сделан полный ремонт, в ходе которого также была изменена планировка квартиры – ее переоборудовали в 2-комнатную, создали санузел 10 м2 с окном и гостиную с открытой кухней. В квартире тепло и тихо благодаря установленной тепло- и звукоизоляции. Большие окна с обеих сторон дома обеспечивают свет в квартире в течение всего дня.
В ходе ремонта были построены новые полы, стены и пол утеплены звукоизоляционной ватой, установлены окна с рамами ПВХ, бронированная дверь с умным замком (можно открыть через приложение без ключа), новая сантехника и новая электрическая система.
Горячая вода с керамическим необслуживаемым электробойлером на 200 литров. Электрический подогрев пола в ванной.
При ремонте и отделке использованы качественные строительные материалы. Стены жилых комнат покрашены, полы покрыты дубовым паркетом, ванная комната выложена плиткой. Установлена новая кухонная мебель IDEMA, оснащенная качественной встроенной бытовой техникой (Miele, Electrolux, Bosch). Есть холодильник, духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина. В ванной стиральная машина с сушкой AEG.
Установлена система управления Targa Kodu, которая соединяет свет, посудомоечную машину, духовку, дверной глазок с камерой и робот-пылесос с влажной уборкой и позволяет управлять устройствами через приложение или с помощью голосового управления.
В квартире проведен световой интернет-кабель, можно пользоваться высокоскоростным подключением к Интернету от любого поставщика услуг.
В цену также входит вся мебель и оборудование в квартире, включая континентальную кровать шириной 180 см с большими местами для хранения вещей в спальне и шкаф шириной около 3 м со встроенными раздвижными дверями, большой диван в гостиной.
ДОМ
Кирпичный дом 1970-х годов постройки, всего 60 квартир. Действует квартирное товарищество. В ближайшее время решено приступить к ремонту лестничных клеток и замене крыши. В этом году также планируется подключить дом к сети централизованного теплоснабжения, что в будущем позволит снизить затраты на отопление примерно на 30%. На данный момент в доме локальное центральное отопление с котлом, работающим на жидком топливе, расположенном на цокольном этаже. В ближайшее время обсуждается и реконструкция фасада дома.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Летом счета составляют в среднем 50 евро в месяц, в зимний период до 210 евро в месяц. К этому добавляются счета за электроэнергию в зависимости от потребления, в зимний период порядка 60-70 евро в месяц (котел, пол с подогревом в ванной, стиральная машина с сушкой и кухонная техника).
ПАРКОВКА И ХРАНЕНИЕ
Бесплатная парковка возле дома или в собственном гараже. В квартире имеется одно кладовое помещение в подвале.
ГАРАЖ
Вместе с квартирой продаются два смежных гаражных бокса общей площадью 35,5 м2. Гаражи расположены по адресу Ленну 8-35 (площадь 20,7 м2) и Ленну 8-36 (площадь 14,8 м2). Гараж расположен в 750 м от дома.
Потолок гаража утеплен, установлена новая электропроводка и счетчики, для отопления установлена дровяная печь-камин, пол покрыт каменным паркетом, установлены соответствующие металлические двери.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Спокойная среда обитания среди красивой природы. Рядом с домом начинается грибной и ягодный лес. Примерно в 3 км находится карьер Румму, где летом можно купаться. Рядом тропы здоровья, детские площадки, санная горка, продуктовые магазины. Ближайшая автобусная остановка находится примерно в 150 м от дома. Хорошее транспортное сообщение с Кейлой и Таллинном, регулярное автобусное сообщение (маршруты 107, 136, 146, 148, 149, P1, P5). 50 минут на автобусе до Таллинна. Железнодорожный вокзал Васалеммы находится в 3 км. Таллинн примерно 30 км и 50 минут на машине, Кейла 15 км и 20 минут на маши
