PRIVAATNE 2-TOALINE KORTER ROHELISE VAADEGA VIIMANE KORRUS
Müüa maitsekalt sisustatud ja läbimõeldud planeeringuga 2-toaline korter Tiskreoja elurajoonis, 2022. aastal valminud kaasaegses kortermajas.
43,6 m² suurune korter asub kolmekorruselise maja viimasel korrusel. Kõik aknad avanevad ühele poole maja, rohelusele. Otse akende vastas ei ole teisi elamuid ning müüja andmetel ei ole korteri ette jäävale rohealale ka tulevikus hoonestust ette nähtud.
See tagab privaatsuse, mida kortermajades alati ei leia – keegi ei vaata naabermaja aknast otse sinu koju. Viimase korruse eeliseks on ka ülemiste naabrite puudumine.
Korter on vaba ning müüakse koos sisustusega, mis sisaldub müügihinnas. Olemas on 2026. aasta oktoobris koostatud eksperthinnang turuväärtusega 190 000 €. Soovi korral on võimalik tehinguga kiiresti edasi liikuda ning pärast notariaalset tehingut ja valduse üleandmist kohe sisse kolida.
KORTER
Korteri koosseisu kuuluvad:
- Esik – 7,1 m²
- Elutuba avatud köögiga – 19,8 m²
- Magamistuba – 11,9 m²
- Vannituba koos WC-ga – 4,8 m²
Korteri ruumilahendus on väga praktiline ning iga ruutmeeter on hästi ära kasutatud.
Elutuba ja köök moodustavad ühise avatud ruumi, kus suured aknad ja vaated rohelusele annavad mõnusa avaruse.
Köök on selle korteri üks tugevamaid külgi. Tumedates toonides köögimööbel koos integreeritud tehnikaga mõjub elegantselt ning pakub palju hoiustamis- ja tööpinda.
Eraldi tähelepanu väärib köögisaar, mis teeb igapäevase toiduvalmistamise märksa mugavamaks. Siin on piisavalt ruumi nii kokkamiseks, toidu ettevalmistamiseks kui ka kiireks hommikusöögiks. Saare ääres on istumiskohad, nii et köök toimib ühtlasi mõnusa suhtlemiskohana.
Ka hoiustamine on selles korteris väga hästi läbi mõeldud.
Avar 7,1 m² esik ja eraldi walk-in-garderoob on eriti praktiline lahendus. Garderoobis on mahukas riiulite, sahtlite ja riidepuutorudega süsteem, kuhu mahuvad mugavalt nii igapäevased rõivad, jalanõud kui ka hooajalised esemed. Tänu sellele ei ole vaja elutuppa ega magamistuppa suuri riidekappe paigutada.
Eraldi magamistuba on piisavalt avar ning võimaldab vajadusel sisustada ka koduse töökoha.
Vannituba on viimistletud hallides kivitoonides ning varustatud vanni, WC, valamukapi ja pesumasinaga.
Korter on heas kuni väga heas seisukorras ning otsest remondivajadust ei ole.
MAJA JA TEHNILISED LAHENDUSED
- aastal valminud kolmekorruselise kivimaja arhitektuurse lahenduse on loonud PIN Arhitektid.
Majas on lift, videofonosüsteemiga sissepääs ning korralikud üldkasutatavad ruumid.
Hoones on gaasikatlal põhinev vesipõrandaküte, korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon, kolmekordse klaaspaketiga aknad ja päikesepaneelid katusel. Veevarustus ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Hoonel on kehtiv C-energiaklass ning kasutusluba.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub kindel väliparkimiskoht ning 1,7 m² suurune panipaik maja esimesel korrusel.
Lisaks on elurajoonis olemas külaliste parkimiskohad, mis paiknevad sissesõidutee ääres ning kvartalisisese mänguväljaku juures. Seega on mugav parkimisvõimalus ka külla tulevatele sõpradele ja pereliikmetele.
Panipaik asub eraldi suletavas panipaikade ruumis ning sobib hooajaliste asjade, spordivarustuse ja muu vajaliku hoiustamiseks.
KÕRVALKULUD
- aasta korteriühistu arvete näited:
Jaanuar – 207,53 €
August – 145,97 €
Summad sisaldavad ka korteri elektritarbimist ning vee- ja soojaveekulusid. Tegelikud kulud sõltuvad aastaajast ja tarbimisest.
ASUKOHT JA ELUKESKKOND
Tiskreoja on Tallinna piiril Harku vallas asuv terviklikult planeeritud elurajoon, mida iseloomustavad kaasaegsed madalad kortermajad, haljastatud puhkealad ning mitmekesised sportimisvõimalused.
Elurajoonis on laste mänguväljakud, korvpalliplats, välijõusaal, rulapark ja jalutamiseks sobivad rajad. Piirkonnas kulgevad ka kergliiklusteed.
Igapäevased teenused jäävad mugavasse kaugusesse. Lidl asub ligikaudu 1,3 km, Prisma 1,7 km, Kakumäe Selver 2,3 km ja Tabasalu keskus 2,7 km kaugusel. Bussipeatused jäävad umbes 400 meetri kaugusele.
Tallinna kesklinn jääb umbes 11 km kaugusele.
Korter on vaba ja ootab uut omanikku. Kuna sisustus sisaldub müügihinnas ning eksperthinnang on juba koostatud, saab ostuprotsessiga kiiresti edasi liikuda.
Huvi korral võta ühendust ning lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks.
________________________________________________________________
Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.
Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!
Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!
Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
Ingrad Kinnisvara - kinnisvaraeksperdid alates 2002. aastast.
Aitame Teid ka Teie kinnisvara müümisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon on alati tasuta.
Vaata ka meie teisi objekte: https://ingrad.ee
Kui valid meid kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi!
Igast tehingust annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile, mis tähendab, et Sinu kinnisvaratehing ei ole ainult investeering tulevikku, vaid ka reaalne abi abivajavatele lastele!
Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/ et olla kursis kõikide meie uute objektidega!
