Äripind ja võimalused
Üürile anda 327 m² kaasaegne büroopind Golden Gate’i hoones, Ahtri 6.
• Päikesepoolne privaatne terrass
• Avatud planeering, kõrged (3,5 m) laed ja avatavad aknad
• Kaunid vaated Rotermanni kvartalile
• Valmis siseviimistlus sisearhitekt Meelis Pressi kavandite järgi
• Funktsionaalne koosolekuruumide ja sisustatud sanitaarruumidega kontor
• Võimalus üürida ka katuseterrassi pind erilahendusteks ja sündmusteks
• Büroopind on valmis sissekolimiseks
See on avar ja valgusküllane tööruum, kus on ühendatud inspireeriv asukoht, tipptasemel lahendused ja hubane keskkond.
________________________________________
Hoone
Golden Gate (valminud 2025) on A-klassi büroohoone, mis asub Rotermanni kvartali servas. Hoone kõik küljed on esiküljed, pakkudes 360 vaateid Tallinna vanalinnale, Lauluväljakule, sadamale ja Rotermannile.
Golden Gate’is on kokku 13 000 m² üüritavat pinda, ühe korruse suurus ca 2 200 m². Esimesel korrusel paiknevad toitlustus- ja kaubanduspinnad, ülemistel korrustel kontorid. Hoonele lisavad väärtust maa-alune 105-kohaline parkla, elektrilaadijad ja roheline katuseterrass.
________________________________________
Kõrvalkulud
Üürihind on indikatiivne ning sellele lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Lisandub terrassi üürihind 12€/m2.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused
• Küte: kaugkeskküte
• Jahutus: kaugjahutus
• Ventilatsioon: kaasaegne sundventilatsioon
• Turvalisus: valvesüsteem ja videovalve
• Side: kiire internet
• Lift
• Hoonele taotletakse LEED Platinum sertifikaati (energiasäästlik ja keskkonnasõbralik töökeskkond)
• Läbimõeldud sise- ja välialad töötajate heaoluks
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest
• Rotermanni kvartali restoranid ja teenused – 1 minut
• Südalinn – 5 minutit jalutuskäiku
• Bussipeatus – 200 m
• Uus trammiliin (avatakse 2024) – peatub hoone kõrval
• Sadam – 3 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta
Üüripakkumine tuleb otse arendajalt US Real Estate, kelle portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.
Küsi personaalset pakkumist juba täna: https://usre.ee/goldengate/
Üürile anda 327 m² kaasaegne büroopind Golden Gate’i hoones, Ahtri 6.
• Päikesepoolne privaatne terrass
• Avatud planeering, kõrged (3,5 m) laed ja avatavad aknad
• Kaunid vaated Rotermanni kvartalile
• Valmis siseviimistlus sisearhitekt Meelis Pressi kavandite järgi
• Funktsionaalne koosolekuruumide ja sisustatud sanitaarruumidega kontor
• Võimalus üürida ka katuseterrassi pind erilahendusteks ja sündmusteks
• Büroopind on valmis sissekolimiseks
See on avar ja valgusküllane tööruum, kus on ühendatud inspireeriv asukoht, tipptasemel lahendused ja hubane keskkond.
________________________________________
Hoone
Golden Gate (valminud 2025) on A-klassi büroohoone, mis asub Rotermanni kvartali servas. Hoone kõik küljed on esiküljed, pakkudes 360 vaateid Tallinna vanalinnale, Lauluväljakule, sadamale ja Rotermannile.
Golden Gate’is on kokku 13 000 m² üüritavat pinda, ühe korruse suurus ca 2 200 m². Esimesel korrusel paiknevad toitlustus- ja kaubanduspinnad, ülemistel korrustel kontorid. Hoonele lisavad väärtust maa-alune 105-kohaline parkla, elektrilaadijad ja roheline katuseterrass.
________________________________________
Kõrvalkulud
Üürihind on indikatiivne ning sellele lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
Lisandub terrassi üürihind 12€/m2.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused
• Küte: kaugkeskküte
• Jahutus: kaugjahutus
• Ventilatsioon: kaasaegne sundventilatsioon
• Turvalisus: valvesüsteem ja videovalve
• Side: kiire internet
• Lift
• Hoonele taotletakse LEED Platinum sertifikaati (energiasäästlik ja keskkonnasõbralik töökeskkond)
• Läbimõeldud sise- ja välialad töötajate heaoluks
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest
• Rotermanni kvartali restoranid ja teenused – 1 minut
• Südalinn – 5 minutit jalutuskäiku
• Bussipeatus – 200 m
• Uus trammiliin (avatakse 2024) – peatub hoone kõrval
• Sadam – 3 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta
Üüripakkumine tuleb otse arendajalt US Real Estate, kelle portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.
Küsi personaalset pakkumist juba täna: https://usre.ee/goldengate/
