Ahtme Maximast sai esimene LEED Gold sertifitseeritud hoone väljaspool Harjumaad
Millerhawki portfelli kuuluv Ahtme Maxima kauplus on saanud rahvusvahelise LEED Gold sertifikaadi, mis teeb sellest Eesti esimese kõrge keskkonnasäästlikkuse tunnustusega ärikinnisvara hoone väljaspool Harjumaad.
“Esmakordselt jõudis nii kõrge rahvusvaheline kestlikkuse tunnustus Eesti regionaalse ärikinnisvara turule. LEEDi kuldset taset lahutab absoluutsest tipust vaid plaatina tase. Oma portfelli hoonete puhul ei piirdu me ainult ehitusliku ambitsiooniga, vaid seame prioriteediks tagada hoonele pikaajaliselt kõrge väärtus. See tähendab, et pöörame ka vanematele hoonetele tähelepanu ja suuname sinna investeeringuid, et püsida üürnikele atraktiivsete tegevuspaikatena," sõnas Marko Kull, Millerhawki juhatuse liige.
Energiaaudit tõi üllatavalt kiireid tulemusi. Sertifitseerimisprotsessi käigus viidi hoones läbi põhjalik energiaaudit, mis tuvastas mitmeid konkreetseid võimalusi hoone energiatõhususe parandamiseks. Mõnede tuvastatud investeeringute tasuvusajaks kujunes vähem kui 12 kuud.
Maxima: kestlikkus on oluline nii klientide kui töötajate jaoks
Kaupluse üürnik Maxima näeb sertifikaati olulise kinnitusena vastutustundliku ettevõtluse põhimõtetele. „Meie jaoks on oluline, et kauplus tegutseks keskkonnas, mis on energiatõhus, hästi hallatud ja mugav nii klientidele kui ka töötajatele. LEED Gold sertifikaat kinnitab, et hoonet juhitakse läbimõeldult ja kestlikkuse põhimõtteid rakendatakse igapäevases tegevuses. Muidugi rõõmustame, et sellises keskkonnas tegutseda saame ning seda ka rahvusvaheliselt märgatud on," sõnas Diana Gegelyte, Maxima tegevjuht.
Kestlikkus ei piirdu uusarenduste ja pealinnaga
Millerhawki jaoks on tunnustus oluline signaal kogu sektorile. “Kestlikkus peab olema osa tervest kinnisvaraportfellist, mitte ainult uusarenduste privileeg. Hästi juhitud ärikinnisvara aitab vähendada kasutus- ja halduskulusid, parandada sisekeskkonda ning tõsta vara pikaajalist väärtust. Ahtme Maximale omistatud kõrge tunnustus on samm, mis annab lootust, et kestliku kinnisvarahalduse kultuur jõuab Eestis laiemalt ka regionaalsele turule,” märkis Marko Kull.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on üks maailma tuntumaid rohelise ehituse sertifitseerimissüsteeme. Erinevalt uusarenduste hindamisest keskendub LEED O+M olemasoleva hoone tegelikule toimivusele kasutuse ajal. Hinnatakse energia- ja veekasutust, jäätmekäitlust, sisekeskkonna kvaliteeti ning igapäevaseid halduspraktikaid.
Ahtme Maxima hoone sai LEED v4 taseme Operations and Maintenance: Retail sertifikaadi tasemel Gold. Sertifikaadi taotlemist koordineeris Millerhawkile kuuluv Greenmetrix OÜ, mis tegeleb kinnisvarasektori nõustamisega rohesertifitseerimise ja energiatõhususe teemadel, et suurendada kinnisvara kestlikkust ja turuväärtust.
Millerhawk OÜ (www.millerhawk.com) on kinnisvaraarendus ja -haldusettevõttena juhtiv äriühing, mille alt arendatakse ja hallatakse ärikinnisvara. Millerhawkile kuulub ka elukondliku kinnisvara arendaja Avalon, millel on mitmed arendused Tallinna linnas ja Harjumaal Rae, Saue ja Harku vallas ning Viljandis ja Maardus.
