ÜÜRILE ANDA UUS TÖÖSTUSHOONE VAHI ALEVIKUS – PAINDLIKUD PINNAD TOOTMISEKS, TÖÖKOJAKS JA LADUSTAMISEKS
Tartu lähedal Vahi alevikus aadressil Savimäe tn 11/2 on kavandamisel kaasaegne ja mitmekülgse ruumilahendusega tööstushoone, mis pakub ettevõtetele võimalusi ühendada tootmine, töökoda, ladustamine ja kontorid ühel aadressil.
Hoonesse on projekteeritud erineva suurusega töökojad, kontoriruumid ja töötajate olmeruumid. Paindlik ruumilahendus võimaldab leida sobiva pinna nii väiksemale ettevõttele kui ka suuremat töö- või tootmisala vajavale ärikliendile.
Üüritava pinna suurus ja ruumilahendus lepitakse kokku vastavalt ettevõtte vajadustele. Ehitusluba on väljastatud. Ehitust planeeritakse alustada 28.10.2026 ning ehituse kestuseks on kavandatud kaheksa kuud. Seega on ruumide üleandmist võimalik alustada 01.07.2027.
PAINDLIKUD RUUMID SINU ETTEVÕTTELE
Hoone projekteeritud suletud netopind on 3510,7 m². Töökojad on kavandatud eri suurusega, ligikaudu 58,6–236,1 m², võimaldades valida ettevõtte tegevuseks sobiva lahenduse.
Hoonesse on projekteeritud:
- Erineva suurusega töökojad ja tööruumid
- Kontoriruumid kahel korrusel
- Puhkeruumid töötajatele
- WC-d ja pesuruumid
- Tehnoruumid
Läbimõeldud ruumijaotus võimaldab ühendada igapäevase töö, tootmise või töökoja tegevuse ning kontoritöö. Sobiva pinna ja ruumilahenduse võimalused täpsustatakse vastavalt üürniku vajadustele.
KAASAEGNE EHITUSLAHENDUS
Tööstushoone on projekteeritud praktilist kasutust ja funktsionaalsust silmas pidades.
- Terasest kandekonstruktsioon
- Sandwich-paneelidest välisseinad ja katus
- Kaks korrust
- Hoone kõrgus kuni 8,7 m
- Alumiiniumist tõstetavad väravad mugavaks ligipääsuks töökojapindadele
- Eraldi kontori- ja olmeruumid
Hoone projekteeritud mõõtmed on ligikaudu 104,4 × 85,5 meetrit. Ruumide kasutusvõimalused sõltuvad konkreetse pinna asukohast ja kokkulepitavast lahendusest.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Projekti kohaselt on hoonele kavandatud gaasiküttel põhinev küttesüsteem:
- Gaasikondensaatkatel
- Esimesel korrusel põrandaküte
- Töökojapindadel gaasipuhuritega lahendatud küte
Projektis on ette nähtud loomulik ventilatsioon. Eraldi jahutussüsteemi projekt ette ei näe, kuid vajadusel on võimalik kontoriruumidesse paigaldada jahutusseade.
Veevarustus ja kanalisatsioon on kavandatud ühendada ühisvõrkudega vastavalt tehnilistele tingimustele. Elektri- ja nõrkvoolulahendused täpsustatakse vastavate projektide ning võrguettevõtja tingimuste alusel.
Tehnosüsteemide lõplik lahendus ja valmidus täpsustatakse enne pinna üleandmist.
ASUKOHT JA PARKIMINE
Hoone asub Tartu vallas Vahi alevikus aadressil Savimäe tn 11/2. Kinnistule pääseb Estakaadi tänavalt ning ümbruskonna teed ja tänavad on kõvakattega.
Projekti järgi on kinnistule kavandatud:
- 27 autode parkimiskohta, sealhulgas kaks liikumispuudega inimese parkimiskohta
- Kuus jalgrattaparkimiskohta
- Elektriauto laadimispunktiga ja selle taristuga parkimiskoht
Asukoht sobib ettevõttele, kes soovib tegutseda Tartu lähedal ning vajab töökojale, tootmisele, ladustamisele või kontoritööle praktilist ja kohandatavat äripinda.
TEHNILISED ANDMED
Aadress: Savimäe tn 11/2, Vahi alevik, Tartu vald
Katastritunnus: 79401:006:0714
Projekteeritud suletud netopind: 3510,7 m²
Projekteeritud suletud brutopind: 3924 m²
Projekteeritud köetav pind: 3510,7 m²
Korruste arv: 2
Hoone pikkus: 104,4 m
Hoone laius: 85,5 m
Kõrgus maapinnast: kuni 8,7 m
Kandekonstruktsioon: teraskarkass
Katuse kalle: 6°
ÜÜRITINGIMUSED
Üüritava pinna suurus ja ruumilahendus lepitakse kokku.
Üürihind: 7 €/m² millele lisandub KM%.
LEPINGUTINGIMUSED
- Üürile lisandub käibemaks
- Lepingu sõlmimisel tasutakse:
- 1 kuu üür ettemaksuna
- 1 kuu üüri ulatuses tagatisraha
- Vahendustasu jaguneb üürileandja ja üürniku vahel (50/50)
Otsid oma ettevõttele sobivat töökoja-, tootmis- või äripinda Tartu lähedal?
Võta ühendust, kirjelda oma ettevõtte tegevust ja vajaliku pinna suurust ning arutame sobiva ruumilahenduse ja üürimise tingimused läbi.
Tartu lähedal Vahi alevikus aadressil Savimäe tn 11/2 on kavandamisel kaasaegne ja mitmekülgse ruumilahendusega tööstushoone, mis pakub ettevõtetele võimalusi ühendada tootmine, töökoda, ladustamine ja kontorid ühel aadressil.
Hoonesse on projekteeritud erineva suurusega töökojad, kontoriruumid ja töötajate olmeruumid. Paindlik ruumilahendus võimaldab leida sobiva pinna nii väiksemale ettevõttele kui ka suuremat töö- või tootmisala vajavale ärikliendile.
Üüritava pinna suurus ja ruumilahendus lepitakse kokku vastavalt ettevõtte vajadustele. Ehitusluba on väljastatud. Ehitust planeeritakse alustada 28.10.2026 ning ehituse kestuseks on kavandatud kaheksa kuud. Seega on ruumide üleandmist võimalik alustada 01.07.2027.
PAINDLIKUD RUUMID SINU ETTEVÕTTELE
Hoone projekteeritud suletud netopind on 3510,7 m². Töökojad on kavandatud eri suurusega, ligikaudu 58,6–236,1 m², võimaldades valida ettevõtte tegevuseks sobiva lahenduse.
Hoonesse on projekteeritud:
- Erineva suurusega töökojad ja tööruumid
- Kontoriruumid kahel korrusel
- Puhkeruumid töötajatele
- WC-d ja pesuruumid
- Tehnoruumid
Läbimõeldud ruumijaotus võimaldab ühendada igapäevase töö, tootmise või töökoja tegevuse ning kontoritöö. Sobiva pinna ja ruumilahenduse võimalused täpsustatakse vastavalt üürniku vajadustele.
KAASAEGNE EHITUSLAHENDUS
Tööstushoone on projekteeritud praktilist kasutust ja funktsionaalsust silmas pidades.
- Terasest kandekonstruktsioon
- Sandwich-paneelidest välisseinad ja katus
- Kaks korrust
- Hoone kõrgus kuni 8,7 m
- Alumiiniumist tõstetavad väravad mugavaks ligipääsuks töökojapindadele
- Eraldi kontori- ja olmeruumid
Hoone projekteeritud mõõtmed on ligikaudu 104,4 × 85,5 meetrit. Ruumide kasutusvõimalused sõltuvad konkreetse pinna asukohast ja kokkulepitavast lahendusest.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Projekti kohaselt on hoonele kavandatud gaasiküttel põhinev küttesüsteem:
- Gaasikondensaatkatel
- Esimesel korrusel põrandaküte
- Töökojapindadel gaasipuhuritega lahendatud küte
Projektis on ette nähtud loomulik ventilatsioon. Eraldi jahutussüsteemi projekt ette ei näe, kuid vajadusel on võimalik kontoriruumidesse paigaldada jahutusseade.
Veevarustus ja kanalisatsioon on kavandatud ühendada ühisvõrkudega vastavalt tehnilistele tingimustele. Elektri- ja nõrkvoolulahendused täpsustatakse vastavate projektide ning võrguettevõtja tingimuste alusel.
Tehnosüsteemide lõplik lahendus ja valmidus täpsustatakse enne pinna üleandmist.
ASUKOHT JA PARKIMINE
Hoone asub Tartu vallas Vahi alevikus aadressil Savimäe tn 11/2. Kinnistule pääseb Estakaadi tänavalt ning ümbruskonna teed ja tänavad on kõvakattega.
Projekti järgi on kinnistule kavandatud:
- 27 autode parkimiskohta, sealhulgas kaks liikumispuudega inimese parkimiskohta
- Kuus jalgrattaparkimiskohta
- Elektriauto laadimispunktiga ja selle taristuga parkimiskoht
Asukoht sobib ettevõttele, kes soovib tegutseda Tartu lähedal ning vajab töökojale, tootmisele, ladustamisele või kontoritööle praktilist ja kohandatavat äripinda.
TEHNILISED ANDMED
Aadress: Savimäe tn 11/2, Vahi alevik, Tartu vald
Katastritunnus: 79401:006:0714
Projekteeritud suletud netopind: 3510,7 m²
Projekteeritud suletud brutopind: 3924 m²
Projekteeritud köetav pind: 3510,7 m²
Korruste arv: 2
Hoone pikkus: 104,4 m
Hoone laius: 85,5 m
Kõrgus maapinnast: kuni 8,7 m
Kandekonstruktsioon: teraskarkass
Katuse kalle: 6°
ÜÜRITINGIMUSED
Üüritava pinna suurus ja ruumilahendus lepitakse kokku.
Üürihind: 7 €/m² millele lisandub KM%.
LEPINGUTINGIMUSED
- Üürile lisandub käibemaks
- Lepingu sõlmimisel tasutakse:
- 1 kuu üür ettemaksuna
- 1 kuu üüri ulatuses tagatisraha
- Vahendustasu jaguneb üürileandja ja üürniku vahel (50/50)
Otsid oma ettevõttele sobivat töökoja-, tootmis- või äripinda Tartu lähedal?
Võta ühendust, kirjelda oma ettevõtte tegevust ja vajaliku pinna suurust ning arutame sobiva ruumilahenduse ja üürimise tingimused läbi.
