Üürile anda väärikas kivist tallihoone Laeva külas – ootab uusi väljakutseid

Kas otsid avarat ja iseloomuga hoonet, kuhu rajada oma ettevõte, hoiustamisruum, hobikeskus või eriline peopaik?

See hea auraga ja privaatse asukohaga endine tallihoone ootab uut kasutajat, kes oskab hinnata vanade maakivihoonete väärikust ja võimalusi.

HOONE

Tegemist on hästi säilinud ja hooldatud endise talukompleksi hoonega, mida viimastel aastatel on kasutatud uunikumautode hoiukohana. Hoone sobib suurepäraselt ladustamiseks, hobitegevuseks, väiketootmiseks, loomapidamiseks, käsitöökojaks või omanäoliseks ürituste ja peoruumide projektiks.

Hoone üldpind ligikaudu 376 m²

Puidust osa ca 100 m²

Renoveeritud maakivimüüritis ja korrastatud saviseinad

Hoone sisemised puidust postid toestatud

Tsementpõrand

Uued pakettaknad paigaldatud 2022. aastal

Katus kontrollitud ja rahuldavas seisukorras

Juurdepääsutee olemas

Hoone on kuiv, korras ja koheselt kasutatav

Salvkaev olemas, veeühenduse valmidus olemas

Elektriliitumine 3x25A

Hoone eripäraks on paksud hingavad savi- ja maakiviseinad, mis aitavad hoida ühtlast temperatuuri nii suvel kui talvel. Seinte kõrgus on umbes 3 meetrit ning maakivihoone loob väga omanäolise ja väärika atmosfääri.

Hoovipoolses küljes on kaks algupärast uksekohta, mis võimaldavad hoonet vajadusel jagada eri kasutusotstarbega osadeks.

VÕIMALUSED

Sobib hästi näiteks:

lao- või hoiupinnaks

vanatehnika või autode hoiustamiseks

väiketootmiseks või töökojaks

loomakasvatuseks või seenekasvatuseks

hobikeskuseks

peoruumiks või turismiprojektiks

OLULINE TEADA

Hoones puuduvad hetkel vee- ja kanalisatsiooniühendused

Soojustust täiendavalt rajatud ei ole

Sobib kõige paremini inimesele või ettevõttele, kes väärtustab autentset miljööd ja näeb hoones pikaajalist potentsiaali

KINNISTU JA ASUKOHT

Hoone asub rahulikus ja rohelises Laeva külas, ainult umbes 22 km kaugusel Tartust. Tallinna–Tartu maantee jääb ligi 2 km kaugusele.

Ligipääs on hea nii Annuse teelt kui Keskuse–Möldri teelt.

500 meetri raadiuses:

Coop A ja O kauplus

põhikool ja lasteaed

seltsimaja ja spordihoone

bussipeatus

perearstikeskus

Läheduses asuvad ka Laeva jõgi ujumiskohaga ning varuosade ladu „Vilkest“.

Soovi korral võimalik juurde rentida kuni 3,9 ha põllumaad.

Kokkuvõtteks

See ei ole lihtsalt laohoone, vaid väärika ajalooga omanäoline paik, millel on palju erinevaid kasutusvõimalusi. Kui Sul on idee, mis vajab ruumi, rahu ja karakterit, võib see olla just õige koht selle elluviimiseks.