Pakkumistesse on lisandunud büroopinnad 2023 aastal valminud majas.

Aleksandri 53 korterelamu-büroo on L-kujuline kolmekordne nurgamaja , milles on 8 büroopinda ja 20 korterit. Hoone esimene korrus on ette nähtud äripindadeks.

Parkimine on lahendatud ühiselt hoonete Jõe 4 ja 6 esimesel korrusel.

Hoone on laotud Columbia kivist, sokli ehitusel on kasutatud sandwich paneele. Pakettaknad on kolmekordse klaaspaketiga. Välisfassaadi viimistluses on kasutatud puitu ja Japest fassaadiplaati.

Elamud on lülitatud AS Gren Tartu kaugküttevõrku. Igas büroos on oma küttemõõturid. Mugava ja kaasaegse töökeskkonna tagamiseks on büroopinnad varustatud ventilatsioonisüsteemide ja jahutusega.

Mugavusi loob ka eraldi köögimööbel.

Üürile anda on esimesel korrusel asetsevad tänavapoolse vaatega büroopinnad suurusega 51,5 - 89,9 m² üürihinnaga 15 EUR/ m². Hinnale lisanduvad kommunaalkulud, lepingu vormistamise tasu 400.- eur ja käibemaks.

Büroohoone energiamärgis B (energiakasutus130 kwh/m²a).

Antud büroopinnal on mitu erinevat sissepääsu, nii otse tänavalt kui ka trepikoja kaudu nii maja eest kui ka majataguselt parkimisalalt.

Iga äripinna juurde on planeeritud 2 parkimiskohta.

Rataste hoiustamiseks on rajatud kinnistule eraldi kõrvalhoone.