ÜÜRILE ANDA ESINDUSLIK RESTORANI- JA SÜNDMUSTEKESKUS UUSLINNA 11!
Üürile anda pika ajalooga avar ja mitmekülgne restorani- ning sündmuskeskus aadressil Uuslinna 11.
Tegemist on suure ärilise potentsiaaliga pinnaga, mis sobib suurepäraselt restorani, banketi- ja peokeskuse, catering-ettevõtte, konverentsikeskuse või erinevate sündmuste korraldamiseks.
Restoran on olnud kasutuses ligikaudu 25 aastat ning koht on paljudele Tallinna elanikele juba varasemast hästi tuntud. Aastate jooksul on siin korraldatud pulmi, bankette, sünnipäevi, koolilõpetamisi, juubeleid ja ettevõtete üritusi.
Uuel üürnikul on võimalus jätkata olemasoleva restoranikontseptsiooniga, renoveerida ja kujundada ruumid täielikult ümber vastavalt oma visioonile või kasutada pinda osaliselt või täielikult mõneks muuks sobivaks äritegevuseks.
PLANEERING
Äripind paikneb hoone kahel korrusel ning ruumide paigutus võimaldab teenindada nii igapäevaseid restoranikülastajaid kui ka suuremaid gruppe ja erapidustusi.
Teisel korrusel asuvad:
avar ja valgusküllane restoranisaal;
suur tantsu- ja ürituste ala;
baar koos teenindusalaga;
eraldi privaatne banketi- või koosolekuruum;
rohkelt istekohti erineva suurusega seltskondadele;
võimalus korraldada pulmi, bankette, sünnipäevi, vastuvõtte, seminare ja firmaüritusi.
Suur saal võimaldab ruumi paindlikult ümber kujundada vastavalt ürituse formaadile. Olemas on projektori kasutamise võimalus, tantsupõrand, baariala ning eraldi tsoonid toitlustamiseks ja pidulikeks sündmusteks.
Esimesel korrusel asuvad:
professionaalne suurköök;
ettevalmistusruumid;
eraldi nõudepesuruumid;
külmkapid ja külmutusseadmed;
laoruumid;
personali- ja abiruumid;
toidulift, mis ühendab kööki teise korruse restoranialaga.
PROFESSIONAALNE KÖÖK
Restoranil on mahukas professionaalne köök, mis on mõeldud suurte koguste valmistamiseks ja suuremate sündmuste teenindamiseks.
Köögis on olemas roostevabast terasest tööpinnad, pliidid, grill- ja küpsetusseadmed, tööstuslik ventilatsioon, nõudepesumasinad, külmkapid, valamud ning vajalikud ettevalmistus- ja hoiualad.
Ruumilahendus võimaldab korraldada restorani igapäevast tööd, catering-teenust ja suurte gruppide toitlustamist. Köök sobib hästi hommiku-, lõuna- ja õhtusöögi valmistamiseks ning banketi- ja peomenüüde pakkumiseks.
PAINDLIK KASUTUSVÕIMALUS
Uuel üürnikul on võimalik ruumid renoveerida ning kujundada need vastavalt oma ettevõtte vajadustele ja ärikontseptsioonile.
Olemasolevat planeeringut saab jätkuvalt kasutada restoranina, kuid ruumide suurus ja funktsionaalsus võimaldavad kaaluda ka teisi kasutusviise.
Äripind võib sobida näiteks:
sündmus- ja peokeskuseks;
konverentsi- või koolituskeskuseks;
catering- ja tootmisköögiks;
tantsu- või huvikooliks;
näituse- ja esinduspinnaks;
tervise-, heaolu- või vabaajakeskuseks;
erinevate teenuste või meelelahutusliku kontseptsiooni arendamiseks.
Ruumide täpne kasutus ja võimalikud ümberehitused lepitakse kokku üürileandjaga ning peavad vastama kehtivatele nõuetele.
SUUR ÄRILINE POTENTSIAAL
Restoranipinnaga samasse hoonetekompleksi kuuluvas ja ühendatud hooneosas asub 73 numbriga hotell.
See loob suurepärase võimaluse teha hotelliga koostööd ning pakkuda külalistele hommiku-, lõuna- ja õhtusööke. Samuti on võimalik teenindada hotellis peatuvaid turismigruppe nii kõrghooajal kui ka hooajavälisel perioodil ning korraldada neile grupitoitlustust, bankette ja erinevaid sündmusi.
Hoonekompleksis ja selle ümbruses paiknevad lisaks:
ilusalong;
meditsiinikompleks;
privaatsed saunad ja spaad;
pesumaja, mille teenuseid on võimalik kasutada eelneval kokkuleppel, sealhulgas laudlinade, tekstiilide ja muude vajalike esemete pesemiseks.
Kõik need teenused loovad täiendava potentsiaalse kliendibaasi ning võimaluse arendada pikaajalisi koostöövorme.
Sauna- ja spaaklientidele on võimalik pakkuda spetsiaalset sauna- ja spaamenüüd, catering-teenust, suupisteid ning valmistoitude kohaletoimetamist.
SOBIB ERINEVATEKS KONTSEPTSIOONIDEKS
Ruumid sobivad suurepäraselt:
restorani või rahvusköögi avamiseks;
pulma- ja banketikeskuseks;
sünnipäevade ja juubelite korraldamiseks;
koolilõpetamiste ja pidulike vastuvõttude läbiviimiseks;
ettevõtete jõulupidudeks ja firmaüritusteks;
seminarideks, koolitusteks ja konverentsideks;
catering- ja suurköögi ettevõttele;
hotellikülaliste ja turismigruppide regulaarseks toitlustamiseks;
sauna- ja spaaklientidele menüü pakkumiseks;
tantsuõhtute, kontsertide ja temaatiliste ürituste korraldamiseks;
mõne muu sobiva äri- või teeninduskontseptsiooni elluviimiseks.
PARKIMINE
Restorani külalistele on olemas tasuta parkimisvõimalus, mis on suuremate ürituste, bankettide, pulmade ja grupitoitlustuse korraldamisel oluline eelis.
ASUKOHT
Äripind asub aadressil Uuslinna 11, hästi ligipääsetavas asukohas ning mitmekülgses hoonetekompleksis.
Restoranipind, hotell ja teised kompleksi teenused loovad võimaluse arendada erinevaid koostöövorme ning pakkuda klientidele terviklikku majutus-, toitlustus- ja sündmusteenust.
Tegemist on haruldase võimalusega võtta kasutusele juba tuntud ja pika ajalooga restorani- ning peokoht, millel on olemas professionaalne köök, suured saalid, baar, abiruumid ja tugev äriline potentsiaal.
Uus üürnik saab olemasoleva kontseptsiooni edasi arendada, ruumid kaasaegselt renoveerida või kujundada siia täiesti uue ja omanäolise ärilahenduse.
ÜÜRITINGIMUSED
Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik:
esimese kuu üüri — 6 400 € + KM;
tagatisraha ühe kuu üüri ulatuses — 6 400 € + KM;
maakleritasu — 6 400 € + KM.
Võta ühendust ning tule ruumidega tutvuma!
Üürile anda pika ajalooga avar ja mitmekülgne restorani- ning sündmuskeskus aadressil Uuslinna 11.
Tegemist on suure ärilise potentsiaaliga pinnaga, mis sobib suurepäraselt restorani, banketi- ja peokeskuse, catering-ettevõtte, konverentsikeskuse või erinevate sündmuste korraldamiseks.
Restoran on olnud kasutuses ligikaudu 25 aastat ning koht on paljudele Tallinna elanikele juba varasemast hästi tuntud. Aastate jooksul on siin korraldatud pulmi, bankette, sünnipäevi, koolilõpetamisi, juubeleid ja ettevõtete üritusi.
Uuel üürnikul on võimalus jätkata olemasoleva restoranikontseptsiooniga, renoveerida ja kujundada ruumid täielikult ümber vastavalt oma visioonile või kasutada pinda osaliselt või täielikult mõneks muuks sobivaks äritegevuseks.
PLANEERING
Äripind paikneb hoone kahel korrusel ning ruumide paigutus võimaldab teenindada nii igapäevaseid restoranikülastajaid kui ka suuremaid gruppe ja erapidustusi.
Teisel korrusel asuvad:
avar ja valgusküllane restoranisaal;
suur tantsu- ja ürituste ala;
baar koos teenindusalaga;
eraldi privaatne banketi- või koosolekuruum;
rohkelt istekohti erineva suurusega seltskondadele;
võimalus korraldada pulmi, bankette, sünnipäevi, vastuvõtte, seminare ja firmaüritusi.
Suur saal võimaldab ruumi paindlikult ümber kujundada vastavalt ürituse formaadile. Olemas on projektori kasutamise võimalus, tantsupõrand, baariala ning eraldi tsoonid toitlustamiseks ja pidulikeks sündmusteks.
Esimesel korrusel asuvad:
professionaalne suurköök;
ettevalmistusruumid;
eraldi nõudepesuruumid;
külmkapid ja külmutusseadmed;
laoruumid;
personali- ja abiruumid;
toidulift, mis ühendab kööki teise korruse restoranialaga.
PROFESSIONAALNE KÖÖK
Restoranil on mahukas professionaalne köök, mis on mõeldud suurte koguste valmistamiseks ja suuremate sündmuste teenindamiseks.
Köögis on olemas roostevabast terasest tööpinnad, pliidid, grill- ja küpsetusseadmed, tööstuslik ventilatsioon, nõudepesumasinad, külmkapid, valamud ning vajalikud ettevalmistus- ja hoiualad.
Ruumilahendus võimaldab korraldada restorani igapäevast tööd, catering-teenust ja suurte gruppide toitlustamist. Köök sobib hästi hommiku-, lõuna- ja õhtusöögi valmistamiseks ning banketi- ja peomenüüde pakkumiseks.
PAINDLIK KASUTUSVÕIMALUS
Uuel üürnikul on võimalik ruumid renoveerida ning kujundada need vastavalt oma ettevõtte vajadustele ja ärikontseptsioonile.
Olemasolevat planeeringut saab jätkuvalt kasutada restoranina, kuid ruumide suurus ja funktsionaalsus võimaldavad kaaluda ka teisi kasutusviise.
Äripind võib sobida näiteks:
sündmus- ja peokeskuseks;
konverentsi- või koolituskeskuseks;
catering- ja tootmisköögiks;
tantsu- või huvikooliks;
näituse- ja esinduspinnaks;
tervise-, heaolu- või vabaajakeskuseks;
erinevate teenuste või meelelahutusliku kontseptsiooni arendamiseks.
Ruumide täpne kasutus ja võimalikud ümberehitused lepitakse kokku üürileandjaga ning peavad vastama kehtivatele nõuetele.
SUUR ÄRILINE POTENTSIAAL
Restoranipinnaga samasse hoonetekompleksi kuuluvas ja ühendatud hooneosas asub 73 numbriga hotell.
See loob suurepärase võimaluse teha hotelliga koostööd ning pakkuda külalistele hommiku-, lõuna- ja õhtusööke. Samuti on võimalik teenindada hotellis peatuvaid turismigruppe nii kõrghooajal kui ka hooajavälisel perioodil ning korraldada neile grupitoitlustust, bankette ja erinevaid sündmusi.
Hoonekompleksis ja selle ümbruses paiknevad lisaks:
ilusalong;
meditsiinikompleks;
privaatsed saunad ja spaad;
pesumaja, mille teenuseid on võimalik kasutada eelneval kokkuleppel, sealhulgas laudlinade, tekstiilide ja muude vajalike esemete pesemiseks.
Kõik need teenused loovad täiendava potentsiaalse kliendibaasi ning võimaluse arendada pikaajalisi koostöövorme.
Sauna- ja spaaklientidele on võimalik pakkuda spetsiaalset sauna- ja spaamenüüd, catering-teenust, suupisteid ning valmistoitude kohaletoimetamist.
SOBIB ERINEVATEKS KONTSEPTSIOONIDEKS
Ruumid sobivad suurepäraselt:
restorani või rahvusköögi avamiseks;
pulma- ja banketikeskuseks;
sünnipäevade ja juubelite korraldamiseks;
koolilõpetamiste ja pidulike vastuvõttude läbiviimiseks;
ettevõtete jõulupidudeks ja firmaüritusteks;
seminarideks, koolitusteks ja konverentsideks;
catering- ja suurköögi ettevõttele;
hotellikülaliste ja turismigruppide regulaarseks toitlustamiseks;
sauna- ja spaaklientidele menüü pakkumiseks;
tantsuõhtute, kontsertide ja temaatiliste ürituste korraldamiseks;
mõne muu sobiva äri- või teeninduskontseptsiooni elluviimiseks.
PARKIMINE
Restorani külalistele on olemas tasuta parkimisvõimalus, mis on suuremate ürituste, bankettide, pulmade ja grupitoitlustuse korraldamisel oluline eelis.
ASUKOHT
Äripind asub aadressil Uuslinna 11, hästi ligipääsetavas asukohas ning mitmekülgses hoonetekompleksis.
Restoranipind, hotell ja teised kompleksi teenused loovad võimaluse arendada erinevaid koostöövorme ning pakkuda klientidele terviklikku majutus-, toitlustus- ja sündmusteenust.
Tegemist on haruldase võimalusega võtta kasutusele juba tuntud ja pika ajalooga restorani- ning peokoht, millel on olemas professionaalne köök, suured saalid, baar, abiruumid ja tugev äriline potentsiaal.
Uus üürnik saab olemasoleva kontseptsiooni edasi arendada, ruumid kaasaegselt renoveerida või kujundada siia täiesti uue ja omanäolise ärilahenduse.
ÜÜRITINGIMUSED
Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik:
esimese kuu üüri — 6 400 € + KM;
tagatisraha ühe kuu üüri ulatuses — 6 400 € + KM;
maakleritasu — 6 400 € + KM.
Võta ühendust ning tule ruumidega tutvuma!
