Asukoht
• Tallinna tuiksoonel Pärnu mnt vahetus läheduses
• Hea ligipääs jalgsi, jalgratta, auto ja ühistranspordiga (trammid nr 3 ja 4, linnaliinibussid – peatus Vineeri või Veerenni)
• Klientidele parkimine maja ees tänaval kesklinna parkimistsoonis (esimesed 15 minutit parkimiskellaga tasuta). Majas tegutsevatele ettevõtetele tasuline parkimine tõkkepuuga eraldatud sisehoovis.
• Jalgrattaparkla sisehoovis katuse all turvakaamerate vaateväljas ning maja ees tänaval
• Maja ees Omniva pakiautomaat
• Esimesel korrusel kauplus Rimi ja söögikoht Tommi Tavern

Hoone
• Avarad õhuküllased ruumid, suured aknad = palju valgust
• Trükikoja büroodes lae kõrgus 4.50 m, ruumid võimalik muuta mitmetasandiliseks
• Neli lifti, millest kaks kaubaliftid
kaubalifti sisemõõtmed: laius 1.50 m, sügavus 2.55 m, kõrgus 2.40 m; kandevõime 2 t. Liftide uksed avanevad ka mitmetesse büroodesse.

Turvalisus ja tehnilised omadused
• Sissepääs 24/7, majas 7-19 mehitatud valve
• Majas on Telia optiline valguskaabel
• Mitmed äripinnad tööstusvooluga
Üürile lisanduvad käibemaks ja kommunaalmaksed
Lepingu allkirjastamisel on vaja maksta üüri ettemaks ja kahekordne tagatis