Äripind ja võimalused

Üürile anda 487 m² büroopind Rotermanni kvartalis, Rotermanni 8 „Vana Jahuladu“ hoone 5. korrusel.

• Mahutab kuni 45 töökohta
• Ruumiplaneering: suur avatud ala, kabinetid ja nõupidamiste ruumid
• Katuseaknad ja kõrged laed
• Büroopinda saab enne uue üürniku kolimist kohandada vastavalt üürniku soovidele

See on hubane ja esinduslik tööruum, kus ajalooline arhitektuur ja kaasaegsed lahendused loovad inspireeriva töökeskkonna.
________________________________________
Hoone

Rotermanni 8 kinnistul asuvad renoveeritud ajaloolised Rotermanni tehasehooned ja rajatised, mis on muudetud esinduslikuks äri- ja eluhoonete kompleksiks.

Kohe kõrval paikneb Rotermanni peaväljak, mis on kvartali keskne kogunemispaik ning võõrustab aastaringselt erinevaid spordi-, kultuuri- ja meelelahutussündmusi.
________________________________________
Kõrvalkulud

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (orienteeruvalt aasta keskmine 4,2 €/m²) ja käibemaks.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused

• Pind suurusega 487 m²
• Mahutab kuni 45 töökohta
• Ruumijaotus: avatud ala, kabinetid ja nõupidamiste ruumid
• Vabaneb Jaanuar 2026
• Kõrged laed ja katuseaknad
• Ligipääs Rotermanni kvartali maa-alusesse parklasse
• Ajaloolise ja kaasaegse arhitektuuri koosmõju
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest

• Tallinna südalinn – otse kõrval
• Bussipeatused ja uus trammiliin – jalutuskäigu kaugusel
• Sadam – 5 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10–12 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta

Äripinna üüripakkumine on otse omanikult Rotermann City OÜ-lt.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.

Küsi lisainfot ja lepi kokku külastus: www.rotermann.ee
________________________________________
Kvartalist

Rotermanni kvartal on autovaba, kaasaegne ja arhitektuurselt põnev linnakeskkond, kus vana tööstuslik pärand on ühendatud uute lahendustega.

Siit leiad:
• Eksklusiivsed bürood ja korterid
• Moe- ja butiigipoed
• Restoranid ja kohvikud – maitserännakud maailma eri paikadesse
• Spordi- ja vaba aja veetmise võimalused
• Ilusalongid, tantsu- ja moestuudiod, heaolu teenused

Rotermannis kohtuvad elu, töö ja vaba aeg.
________________________________________
Arendajast

US Real Estate ja Rotermann City OÜ – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.

• Oleme arendanud üle 250 000 m² kinnisvara
• Meie portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda
• Tuntumad arendusprojektid hõlmavad auhinnatud Rotermanni kvartalit

Lisainfo:

www.usre.ee
www.rotermann.ee