ÄRIPIND JA VÕIMALUSED
Üürile anda kaasaegne ja hästi planeeritud büroopind Tallinna südalinna südames – ARTIUSE hoone (endine Foorum Keskus) 4. korrusel.
• Avatud tööala koos köögiga
• Kabinetid ja WC
• Kaks rõdu, mis pakuvad mõnusat lisaõhku ja vaadet
• Ruumid on heas seisukorras ja renoveeritakse vastavalt uue üürniku soovidele enne sissekolimist
• Tulevikus võimalik laieneda samal või teistel korrustel
KÕRVALKULUD
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (aasta keskmine tase ca 3,96€/m² + KM) ja käibemaks.
HOONE
ARTIUS on A-klassi ärihoone, mis saab 2025. aastal uue ja kaasaegse ilme.
• Kokku 8 korrust, esimesel ja teisel korrusel kauplused ja äriteenused
• Ülemistel korrustel bürood ja korterid
• Kokku ligikaudu 9600m² üüritavat pinda, ühe bürookorruse pindala ca 1100m²
• Kaasaegsed tehnosüsteemid: keskküte, lokaalne jahutus, sundventilatsioon
• Hoones suur sisehoov, mida saab kasutada sündmuste korraldamiseks ja koosviibimisteks
PARKIMINE
Parkimine on lahendatud suures maa-aluses parklas, kust pääseb liftiga otse hoonesse. Siinsed 125 parkimiskohta pakuvad piisavalt parkimisvõimalust nii töötajatele kui ka külastajatele. Autoga ligipääs on Hobujaama tänavalt, parklat opereerib EuroPark ja parkimise tsoon on EP422 (30min=1,5€; 24h=6€).
KAUGUSED LOGISTILISTEST SÕLMPUNKTIDEST
ARTIUS asub Viru ristmiku ääres, südalinna tuiksoonel – ideaalne ligipääs ja nähtavus.
• Trammide ja busside peatused – otse hoone ees
• Viru Keskuse bussiterminal – üle tee
• Tallinna sadam – 5 minutit autoga
• Lennujaam – 10 minutit autoga
Ümbruses on arvukalt poode, restorane, hotelle, kinosid, kohvikuid, muuseume, baare ja spordisaale – kõik vajalik igapäevaseks tööks ja meeskonna heaoluks.
KVARTALIST JA NAABRUSEST
ARTIUS on osa Rotermanni kvartalist, mis on üks Tallinna kaasaegsemaid ja atraktiivsemaid linnaruumilahendusi.
Rotermanni kvartalis:
• Üle 2000 töötaja ja rohkem kui 1000 elaniku
• Ligikaudu 20 eriilmelist söögikohta, sh Michelini soovitatud restoranid
• Moe- ja disainipoed, pagarikojad ja teenusepakkujad
• Autovaba, jalakäijatele mõeldud linnaruum ja inspireeriv arhitektuur
Rotermanni Klubi liikmelisus pakub üürnikele ja nende töötajatele soodustusi restoranides, poodides ja teenustes.
PAKKUMINE
Üüripakkumine on otse arendajalt – vahendustasu ei lisandu.
Küsi lisainfot ja lepi kokku aeg, et tulla pinda vaatama!
ARENDAJAST
US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.
• Arendanud üle 250 000 m² kinnisvara
• Portfellis üle 100 000 m² üüritavat äripinda
• Tuntumad projektid: Rotermanni kvartal – auhinnatud ja hinnatud linnakeskkond
Lisainfo:
www.usre.ee
www.rotermann.ee
Üürile anda kaasaegne ja hästi planeeritud büroopind Tallinna südalinna südames – ARTIUSE hoone (endine Foorum Keskus) 4. korrusel.
• Avatud tööala koos köögiga
• Kabinetid ja WC
• Kaks rõdu, mis pakuvad mõnusat lisaõhku ja vaadet
• Ruumid on heas seisukorras ja renoveeritakse vastavalt uue üürniku soovidele enne sissekolimist
• Tulevikus võimalik laieneda samal või teistel korrustel
KÕRVALKULUD
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (aasta keskmine tase ca 3,96€/m² + KM) ja käibemaks.
HOONE
ARTIUS on A-klassi ärihoone, mis saab 2025. aastal uue ja kaasaegse ilme.
• Kokku 8 korrust, esimesel ja teisel korrusel kauplused ja äriteenused
• Ülemistel korrustel bürood ja korterid
• Kokku ligikaudu 9600m² üüritavat pinda, ühe bürookorruse pindala ca 1100m²
• Kaasaegsed tehnosüsteemid: keskküte, lokaalne jahutus, sundventilatsioon
• Hoones suur sisehoov, mida saab kasutada sündmuste korraldamiseks ja koosviibimisteks
PARKIMINE
Parkimine on lahendatud suures maa-aluses parklas, kust pääseb liftiga otse hoonesse. Siinsed 125 parkimiskohta pakuvad piisavalt parkimisvõimalust nii töötajatele kui ka külastajatele. Autoga ligipääs on Hobujaama tänavalt, parklat opereerib EuroPark ja parkimise tsoon on EP422 (30min=1,5€; 24h=6€).
KAUGUSED LOGISTILISTEST SÕLMPUNKTIDEST
ARTIUS asub Viru ristmiku ääres, südalinna tuiksoonel – ideaalne ligipääs ja nähtavus.
• Trammide ja busside peatused – otse hoone ees
• Viru Keskuse bussiterminal – üle tee
• Tallinna sadam – 5 minutit autoga
• Lennujaam – 10 minutit autoga
Ümbruses on arvukalt poode, restorane, hotelle, kinosid, kohvikuid, muuseume, baare ja spordisaale – kõik vajalik igapäevaseks tööks ja meeskonna heaoluks.
KVARTALIST JA NAABRUSEST
ARTIUS on osa Rotermanni kvartalist, mis on üks Tallinna kaasaegsemaid ja atraktiivsemaid linnaruumilahendusi.
Rotermanni kvartalis:
• Üle 2000 töötaja ja rohkem kui 1000 elaniku
• Ligikaudu 20 eriilmelist söögikohta, sh Michelini soovitatud restoranid
• Moe- ja disainipoed, pagarikojad ja teenusepakkujad
• Autovaba, jalakäijatele mõeldud linnaruum ja inspireeriv arhitektuur
Rotermanni Klubi liikmelisus pakub üürnikele ja nende töötajatele soodustusi restoranides, poodides ja teenustes.
PAKKUMINE
Üüripakkumine on otse arendajalt – vahendustasu ei lisandu.
Küsi lisainfot ja lepi kokku aeg, et tulla pinda vaatama!
ARENDAJAST
US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.
• Arendanud üle 250 000 m² kinnisvara
• Portfellis üle 100 000 m² üüritavat äripinda
• Tuntumad projektid: Rotermanni kvartal – auhinnatud ja hinnatud linnakeskkond
Lisainfo:
www.usre.ee
www.rotermann.ee
