Äripind ja võimalused

Üürile anda 226.3 m² büroopind Rotermanni kvartalis, Rotermanni 14 hoone 3. korrusel.

• Mahutab kuni 20 töökohta
• Paindlik planeering – võimalik kohandada vastavalt üürniku vajadustele
• Võimalik mööbli rent (35€/töökoht/kuu)
• Büroopind vabaneb juuli 2026 ja sissekolimiseks valmis umbes 1 kuuga

See on valgusküllane ja inspireeriv tööruum Tallinna südalinna südames, kus ajalooline arhitektuur kohtub modernse töökeskkonnaga.
________________________________________
Hoone

Rotermanni 14 ühendab endas vana ja uut – 2016. aastal restaureeritud ajalooline paekivihoone ja juurdeehitatud kaasaegne hoonestus loovad ühtse ja esindusliku terviku.
Vahetus läheduses paikneb Korstnaplats, mis on kujunenud Rotermanni külastajate ja töötajate meelispaigaks ning pakub elavat linnaruumi ja sündmusi aastaringselt.
________________________________________
Kõrvalkulud

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (aasta keskmine 4,2€/m2) ja käibemaks.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused

• Pind suurusega 389,6 m²
• Sobib 25–30 töökoha loomiseks
• Paindlik planeering üürniku soovide järgi
• Valgusküllased tööruumid inspireerivas arhitektuurilises keskkonnas
• Ligipääs Rotermanni kvartali maa-alusesse parklasse
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest

• Tallinna südalinn – otse kõrval
• Bussipeatused ja uus trammiliin – jalutuskäigu kaugusel
• Sadam – 5 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10–12 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta

Äripinna üüripakkumine on otse omanikult Rotermann City OÜ-lt.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.

Küsi lisainfot ja lepi kokku külastus: www.rotermann.ee
________________________________________
Kvartalist

Rotermanni kvartal on autovaba, kaasaegne ja arhitektuurselt põnev linnakeskkond, kus vana tööstuslik arhitektuur on ühendatud uute lahendustega.

Siit leiad:
• Eksklusiivsed bürood ja korterid
• Moe- ja butiigipoed
• Restoranid ja kohvikud – maitserännakud maailma eri paikadesse
• Spordi- ja vaba aja veetmise võimalused
• Ilusalongid, tantsu- ja moestuudiod, heaolu teenused

Rotermannis kohtuvad elu, töö ja vaba aeg.
________________________________________
Arendajast

US Real Estate ja Rotermann City OÜ – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.

• Oleme arendanud üle 250 000 m² kinnisvara
• Meie portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda
• Tuntumad arendusprojektid hõlmavad auhinnatud Rotermanni kvartalit

Lisainfo:
www.usre.ee
www.rotermann.ee