ÄRIPIND JA VÕIMALUSED
Üürile on anda hästi läbimõeldud büroo Tallinna südalinna südames – ARTIUSES (endine Foorum Keskus). Büroo asub hoone 2. korrusel ning sobib suurepäraselt ettevõttele, kes otsib stiilset, mugavat ja kesklinna energiaga kooskõlas olevat töökeskkonda.
KÕRVALKULUD
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (aasta keskmine ca 3,96€/m² + KM) ja käibemaks.
RUUMIDE SEISUKORD
Büroo antakse üle värskelt renoveerituna ning kohandatakse vastavalt uue üürniku vajadustele ja soovidele.
HOONE
ARTIUS saab 2025. aasta jooksul värske ilme – uue fassaadi ja täielikult uuendatud siseruumid.
Hoones on kokku 8 korrust, millest esimesel ja teisel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad. Ülemistel korrustel on bürood ja korterid.
Hoones on keskküte, lokaalne jahutus ja sundventilatsioon. Lisaks suur sisehoov, mida üürnikud saavad kasutada sündmuste korraldamiseks.
PARKIMINE
Parkimine on lahendatud suures maa-aluses parklas, kust pääseb liftiga otse hoonesse. Siinsed 125 parkimiskohta pakuvad piisavalt parkimisvõimalust nii töötajatele kui ka külastajatele. Autoga ligipääs on Hobujaama tänavalt, parklat opereerib EuroPark ja parkimise tsoon on EP422 (30min=1,5€; 24h=6€).
ASUKOHT
ARTIUS asub Viru-Hobujaama ristmiku ääres – Tallinna südalinna tuiksoonel.
Trammi- ja bussipeatused asuvad otse maja ees, üle tee on Viru Keskuse bussiterminal.
Jalutuskäigu kaugusel on arvukalt restorane, hotelle, spordiklubisid ja kultuurielamusi.
KVARTALIST
ARTIUSe naaber on Rotermanni kvartal – autovaba ja kaasaegne linnaruum, kus on ühendatud ajalooline tööstusarhitektuur ja tänapäevane tippdisain.
Rotermannis töötab üle 2000 inimese, elab rohkem kui 1000 inimest ja tegutseb ligi 20 eriilmelist söögikohta, sh Michelini soovitatud restoranid.
PAKKUMINE
Büroo pakkumine on otse omanik US Real Estate’ilt ja vahendustasu ei lisandu.
ARENDAJAST
US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.
Oleme arendanud üle 250 000 m² kinnisvara ja haldame üle 100 000 m² üüritavat äripinda.
Meie tuntumate projektide hulka kuulub auhindadega pärjatud Rotermanni kvartal.
Lisainfo:
www.usre.ee
www.rotermann.ee
Üürile on anda hästi läbimõeldud büroo Tallinna südalinna südames – ARTIUSES (endine Foorum Keskus). Büroo asub hoone 2. korrusel ning sobib suurepäraselt ettevõttele, kes otsib stiilset, mugavat ja kesklinna energiaga kooskõlas olevat töökeskkonda.
KÕRVALKULUD
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud (aasta keskmine ca 3,96€/m² + KM) ja käibemaks.
RUUMIDE SEISUKORD
Büroo antakse üle värskelt renoveerituna ning kohandatakse vastavalt uue üürniku vajadustele ja soovidele.
HOONE
ARTIUS saab 2025. aasta jooksul värske ilme – uue fassaadi ja täielikult uuendatud siseruumid.
Hoones on kokku 8 korrust, millest esimesel ja teisel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad. Ülemistel korrustel on bürood ja korterid.
Hoones on keskküte, lokaalne jahutus ja sundventilatsioon. Lisaks suur sisehoov, mida üürnikud saavad kasutada sündmuste korraldamiseks.
PARKIMINE
Parkimine on lahendatud suures maa-aluses parklas, kust pääseb liftiga otse hoonesse. Siinsed 125 parkimiskohta pakuvad piisavalt parkimisvõimalust nii töötajatele kui ka külastajatele. Autoga ligipääs on Hobujaama tänavalt, parklat opereerib EuroPark ja parkimise tsoon on EP422 (30min=1,5€; 24h=6€).
ASUKOHT
ARTIUS asub Viru-Hobujaama ristmiku ääres – Tallinna südalinna tuiksoonel.
Trammi- ja bussipeatused asuvad otse maja ees, üle tee on Viru Keskuse bussiterminal.
Jalutuskäigu kaugusel on arvukalt restorane, hotelle, spordiklubisid ja kultuurielamusi.
KVARTALIST
ARTIUSe naaber on Rotermanni kvartal – autovaba ja kaasaegne linnaruum, kus on ühendatud ajalooline tööstusarhitektuur ja tänapäevane tippdisain.
Rotermannis töötab üle 2000 inimese, elab rohkem kui 1000 inimest ja tegutseb ligi 20 eriilmelist söögikohta, sh Michelini soovitatud restoranid.
PAKKUMINE
Büroo pakkumine on otse omanik US Real Estate’ilt ja vahendustasu ei lisandu.
ARENDAJAST
US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991.
Oleme arendanud üle 250 000 m² kinnisvara ja haldame üle 100 000 m² üüritavat äripinda.
Meie tuntumate projektide hulka kuulub auhindadega pärjatud Rotermanni kvartal.
Lisainfo:
www.usre.ee
www.rotermann.ee
