Äripind ja võimalused

Üürile anda/allüürile anda avar ja valgusküllane büroopind Lõõtsa 12 hoone 5. korrusel, kust avaneb suurepärane vaade Ülemiste linnakule ja Tallinna lennujaamale.

Ruumiplaneering:
• Suurem eraldi tööala (mahutab vähemalt 10 töölauda)
• 2 väiksemat kabinetti (1–2 töölauda kummaski)
• Üks suurem kabinet (mahutab kuni 4 töölauda)
• Köök koos köögimööbli ja tehnikaga (nõudepesumasin, külmik, mikrolaineahi)
• Naiste ja meeste pesemisruumid/garderoobid koos tualettidega
• Invatualettruum
• Abiruum/panipaik ja garderoob

Vajadusel on võimalik ruumi planeeringut muuta (üürniku kulu) – vaheseinu lisada või eemaldada (moodulvaheseinad).
Paindlikud lepingu tingimused. Maksimaalne lepingu pikkus kuni Mai 2029.
________________________________________
Hoone

Lõõtsa 12 on kaasaegne ja energiatõhus büroohoone, mille eripäraks on kärjemustriline välisfassaad ja esinduslik fuajee esimesel korrusel.

• Hoonesse on sissepääs tagatud 24/7
• Kaalutud energiatõhususklass C
• Hoone on LEED Platinum sertifikaadiga
• Võimalus paigaldada ettevõtte logo hoone fassaadile
________________________________________
Kõrvalkulud ja parkimine

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud, lisandub käibemaks.

Parkimine:
• Ülemiste City parkimismajad mahutavad üle 3300 sõiduki
• Külalistele väliparklates 2h tasuta, parkimismajades 1h tasuta
• Vajadusel võimalik rentida parkimiskohti (lisatasu eest)
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused

• Valgusküllased ja suured aknad
• Paindlik ruumiplaneering, võimalik üürniku vajadustele kohandada
• Köök koos tehnikaga
• Pesemisruumid ja garderoobid eraldi naistele ja meestele
• Invatualett olemas
• Esinduslik fuajee ja kaasaegne sisekliima
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest

• Tallinna Lennujaam – vahetus läheduses
• Kesklinn – 10 minutit autoga
• Bussipeatused ja trammiliin – jalutuskäigu kaugusel
________________________________________
Pakkumine ja tingimused

See on suurepärane võimalus soodsa hinnaga kiirelt sisse kolida.
Pakkumine on otse hoone haldajalt – ilma vahendustasuta.

Küsi lisainfot ja lepi kokku külastus – tule vaata pinda üle ja planeeri oma meeskonna uus kodu Ülemiste Citys!
________________________________________
Ülemiste City

Ülemiste City on rahvusvaheline ja mitmekesine linnak, mis on loodud teadmispõhise töö-, arengu- ja elukeskkonna arendamiseks.

Siit leiad:
• Spordiklubid ja terviseteenused (perearst, iluteenused)
• Kohvikud, restoranid ja gastro pubid – kõik jalutuskäigu kaugusel
• Start-up inkubaatorid ja inspiratsiooni pakkuvad koosloomekohad
• Rikkalik kultuuri- ja ürituste programm

Ülemiste City pakub keskkonda, kus saab keskenduda tööle tööajal ja nautida lõõgastust peale tööpäeva.

Loome kodusid, kus soovime ka ise elada.