Äripind ja võimalused
Üürile anda 1016 m² kaasaegne büroopind Golden Gate’i hoones, aadressil Ahtri 6.
• Kaunid vaated nii sadamale kui Rotermanni kvartalile
• Avatud planeering ja kõrged (3,5 m) laed, mis loovad avarustunde
• Avatavad aknad – loomulik valgus ja hea sisekliima
• Valmis siseviimistlus sisearhitekt Meelis Pressi kavandite järgi
• Koosolekuruumid ja sisustatud sanitaarruumid kuuluvad lahenduse sisse
• Lisandub katuseterrass 155,90 m²(10 €/ m²+KM)
Büroo vabaneb kokkuleppel praeguse üürnikuga.
________________________________________
Hoone
Golden Gate (valminud 2025) on A-klassi büroohoone, mis asub Rotermanni kvartali südames.
Hoone kõik küljed on esiküljed, pakkudes erakordseid vaateid Tallinna vanalinnale, sadamale ja Lauluväljakule.
Hoones on kokku 13 000 m² üüritavat pinda, ühe korruse keskmine suurus on ca 2 200 m².
Lisaväärtust loovad maa-alune 105-kohaline parkla, elektrilaadijad ja roheline katuseterrass.
________________________________________
Kõrvalkulud
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused
• Kõrged 3,5 m laed
• Avatavad aknad ja loomulik valgus
• Küte: kaugkeskküte
• Jahutus: kaugjahutus
• Ventilatsioon: sundventilatsioon
• Kiire internetiühendus
• Turvalisus: valvesüsteem ja videovalve
• Lift
• Hoonele taotletakse LEED Platinum sertifikaati – energiatõhus ja keskkonnasõbralik töökeskkond
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest
• Rotermanni kvartali restoranid ja teenused – 1 minut
• Südalinn – 5 minutit jalutuskäiku
• Bussipeatus ja uus trammiliin (avatakse 2024) – hoone kõrval
• Sadam – 3 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta
Üüripakkumine tuleb otse arendajalt US Real Estate, kelle portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.
Küsi personaalset pakkumist juba täna: https://usre.ee/
Üürile anda 1016 m² kaasaegne büroopind Golden Gate’i hoones, aadressil Ahtri 6.
• Kaunid vaated nii sadamale kui Rotermanni kvartalile
• Avatud planeering ja kõrged (3,5 m) laed, mis loovad avarustunde
• Avatavad aknad – loomulik valgus ja hea sisekliima
• Valmis siseviimistlus sisearhitekt Meelis Pressi kavandite järgi
• Koosolekuruumid ja sisustatud sanitaarruumid kuuluvad lahenduse sisse
• Lisandub katuseterrass 155,90 m²(10 €/ m²+KM)
Büroo vabaneb kokkuleppel praeguse üürnikuga.
________________________________________
Hoone
Golden Gate (valminud 2025) on A-klassi büroohoone, mis asub Rotermanni kvartali südames.
Hoone kõik küljed on esiküljed, pakkudes erakordseid vaateid Tallinna vanalinnale, sadamale ja Lauluväljakule.
Hoones on kokku 13 000 m² üüritavat pinda, ühe korruse keskmine suurus on ca 2 200 m².
Lisaväärtust loovad maa-alune 105-kohaline parkla, elektrilaadijad ja roheline katuseterrass.
________________________________________
Kõrvalkulud
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.
________________________________________
Tehnilised eripärad ja omadused
• Kõrged 3,5 m laed
• Avatavad aknad ja loomulik valgus
• Küte: kaugkeskküte
• Jahutus: kaugjahutus
• Ventilatsioon: sundventilatsioon
• Kiire internetiühendus
• Turvalisus: valvesüsteem ja videovalve
• Lift
• Hoonele taotletakse LEED Platinum sertifikaati – energiatõhus ja keskkonnasõbralik töökeskkond
________________________________________
Kaugused logistilistest sõlmpunktidest
• Rotermanni kvartali restoranid ja teenused – 1 minut
• Südalinn – 5 minutit jalutuskäiku
• Bussipeatus ja uus trammiliin (avatakse 2024) – hoone kõrval
• Sadam – 3 minutit autoga
• Tallinna Lennujaam – 10 minutit autoga
________________________________________
Pakkumine omanikult ja ilma vahendustasuta
Üüripakkumine tuleb otse arendajalt US Real Estate, kelle portfellis on üle 100 000 m² üüritavat äripinda.
Pakkumine on ilma vahendustasuta.
Küsi personaalset pakkumist juba täna: https://usre.ee/
