Saue Vallavalitsus kuulutab välja eelläbirääkimistega pakkumise korras (avaliku konkursiga) kasutusse andmise Saue linnas Kütise tn 4 (katastritunnus 72501:001:0210, pindala 2798 m2, sihtotstarve 50% ühiskondlike ehitiste maa ja 50% elamumaa) hoones asuvatele ruumidele nr 135 suurusega 58,9 m2, nr 136 suurusega 53,2 m2 ja osale ruumist nr 114 suurusega 61,9 m2 vastavalt plaanile järgmistel tingimustel:
1. üüri hind on vähemalt 10 eurot/m2 kuus;
2. osavõtutasu ja tagatisraha suurus on 0 (null) eurot;
3. üürnikuga sõlmitakse tähtajatu leping;
4. üürnik kannab ruumide kasutamisega seotud kõrvalkulud;
5. ruumid antakse üürniku kasutusse pärast Kütise tn 4 hoonele kasutusloa väljastamist;
6. Saue Vallavalitsusel on õigus üürileping lõpetada 3-kuulise etteteatamistähtajaga.
Pakkumisi saab esitada igale ruumile eraldi kui ka pakkuja poolt valitud kogumis. Võimalik on ühte ruumi kasutada ka mitme erineva teenusepakkuja poolt. Eelläbirääkimiste käigus selgitab vallavalitsus välja need pakkujad, kes pakuvad vallaelanikele kõige vajalikumaid teenuseid (sh selliseid teenuseid, mida Saue piirkonnas kas pole või ei pakuta piisavas mahus). Üürnike valikul arvestab vallavalitsus ka nende pakutavate teenuste sobivusega vallale kuuluvasse keskushoonesse.
Parimate pakkujate väljaselgitamisel arvestatakse järgmiste kriteeriumitega ja olulisuse protsentuaalse määraga:
1. pakutav üürihind – 30%;
2. sarnase teenuse pakkumine või selle puudumine Saue piirkonnas – 40%;
3. pakkuja kogemus ja äriplaan, sh teenuse jätkusuutlikkus – 15%;
4. muud pakkuja poolt väljapakutavad avalikkusele suunatud lisaväärtused – 15%.
Pakkumised esitada hiljemalt 1. oktoobril 2026 kell 9:30 Kütise tn 8, Saue linn, Saue vald, Harjumaa 76505 sekretärile kinnises ümbrikus, mis on tähistatud märgusõnaga „Kütise tn 4 – mitte avada enne 01.10.2026 kell 9:30“.
Lisainfo saamiseks pöörduda Saue Vallavalitsuse kinnisvara projektijuhi Siisike Lehtsi-Kallandi poole.
Ruume on võimalik vaadata kokkuleppel septembri teises pooles.
