Kaugus keskväljakust on ca 250 m ja bussijaamast ca 120 m.

Juurdepääs on hea, hoone piirneb avalikus kasutuses oleva asfaltkattega E. Vilde tänavaga, kaugus Laada tn-st on ca 50 m.

Lähiümbruses paiknevad 1- ja 2-korruselised ärihooned (kaubandus ja teeninduspinnad), 5-korruselised korterelamud ja mõned eramud.

Krundil hoone ees on asfaltkattega tee ja plats 11 parkimiskohaga, lisaks on võimalik parkida E. Vilde tänava ääres avalikul alal.

II korrusel on lisaks veel 2 erineva suurusega äripinda (kasutusel meditsiiniteenuste osutamise pinnana).

Küttesüsteem - linna kaugküte, lisaks paigaldatud õhksoojuspump;

Elektrivarustus - 220/380 V, 40A;

Vahetatud välja kogu ripplaevalgustus kvaliteetsete LED valgustite vastu.

Internet - valguskaabliga ülikiire interneti ühenduse valmidus;

Muud seadmed - invatõstuk, ATS-süsteem

Üürihinnas sisaldub üür äripinna (78,7m2) eest 6.- eur/m2 ja üldkasutatavate ruumide (14,86 m²) kasutamise eest 4.- EUR/m² (33,33% üldkasutatavate ruumide kogupindalast).

Üürihinnale lisandub käibemaks.