Üürile anda suurepärases korras ja täielikult sisustatud 100-kohaline opereeriv restoran, mis tegutseb edukalt kiiresti arenevas piirkonnas, ligikaudu 7 km kaugusel Tallinna kesklinnast. Asukoht ühendab ärikvartalite dünaamika ja elukeskkonna rahulikkuse, olles atraktiivne nii kohalikele elanikele kui ka ettevõtetele.

Restoran on hiljuti läbinud põhjaliku uuenduskuuri ja on koheselt kasutusvalmis. Valgusküllane, heledates toonides interjöör on kujundatud läbimõeldult, pakkudes hubast ja funktsionaalset keskkonda. Ruumiplaneering on paindlik, võimaldades lisaks igapäevasele toitlustustegevusele korraldada ka privaatseid üritusi või hooajalist välikööki.

Üürilepinguga antakse üürniku kasutusse kogu restorani peahoone koos kõrvalruumide ja tehniliste pindadega.
Kõrvalhoones (Veskis) jätkab iseseisvalt opereerimist senine omanik.

Üürilepingu alguse aeg lepitakse kokku individuaalselt vastavalt osapoolte kokkuleppele.

Kinnistu koosseisus:
Kahekorruseline kohvik-baar, kus paiknevad köök, panipaigad, olmeruumid, jahutuskambrid ning teenindussaalid

Eraldi sissepääsuga kontori- ja tehniline pind, mis on hoonega ühendatud koridori kaudu.
Grillimaja ja kuurid.

Tehnosüsteemid ja varustus:
Autonoomne gaasiküttel küttesüsteem: põrandaküte ja osaliselt radiaatorid.
Elektrikütte võimalus: konditsioneeridel küttefunktsioon.
Köögipliidid ja professionaalne pizzaahi.

Tsentraalne soojustagastusega ventilatsioon
Köögi ja teenindussaalide ventilatsioon vastab toitlustusasutuse erinõuetele.
Signalisatsioon ja väline videovalve.

Inventar ja sisustus (kuulub üürihinna sisse):
Baarilett, Pizzaahi
2 jahutus-kambrit (2 x 10 m²)
Kõrgemad istumiskohad teenindussaalis
Spetsiaalselt toitlustus tegevuseks projekteeritud ventilatsioonisüsteem.
Täielik sisustus ja professionaalne köögitehnika.

Üüritingimused:
Üürihind: 5 000 € + käibemaks / kuus
Lisanduvad kulud: mõõdetavad kommunaal- ja kõrvalkulud vastavalt tarbimisele

Lepingu sõlmimisel tasub üürnik:
Esimese kuu üür: 5 000 € + käibemaks
Tagatisraha: 1 kuu üür

Lisavõimalus – ostueesõigusega üürileping:
Soovi korral on võimalik sõlmida täiendav kokkulepe, mille alusel omandab üürnik ostueesõiguse vara hilisemaks väljaostuks. Vastav kokkulepe fikseeritakse eraldi lepingu lisana või eelkokkuleppena, sätestades selged tingimused, tähtajad ning tehingu struktuur.

Võtke ühendust, et leppida kokku privaatne külastus.

Silmapaistvad kodud väärivad silmapaistvat turundust.

Sotheby's International Realty on maailma kõige külastatavam luksuskinnisvara veebisait. Kui sooviksite, et teie kinnisvara oleks seal esindatud, siis usaldage oma kinnisvara müük meile.

Hindame Teie aega - võtame teie kinnisvara müügikorralduse enda peale, alustades põhjalikust hinnastamisest, müügistrateegia loomisest - lõpetades professionaalse pildistamisega. 

Oleme globaalselt kohalikud - koostame igale kinnisvarale individuaalse müügistrateegia ja esitleme seda nii kohalikul kui ka rahvusvahelisel tasandil. 

Võtke meiega ühendust, et arutada teie kinnisvara müügiplaani.

Sotheby's Realty Estonia

***@***.com

balsir.com