**Hea võimalus tootmisettevõttele, kes otsib oma tegevuse alustamiseks või laiendamiseks sobivat tootmis- ja laopinda.**
Üürile anda tootmiskompleks Lääne-Nigula vallas, Nigula külas. Tegemist on puidutööstuseks kasutatud tootmisbaasiga, mis pakub häid võimalusi nii olemasoleva tootmistegevuse jätkamiseks kui ka uue ettevõtte käivitamiseks.
Objekti suurimateks eelisteks on avar territoorium, tootmiseks kohandatud hoone, olemasolev infrastruktuur ning võimalus kasutada kokkuleppel ka tootmisseadmeid.
## ASUKOHT
Tootmisbaas asub Nigula külas, piirkonnas, kus tegutseb mitmeid puidutöötlemis- ja tootmisettevõtteid.
**Logistiliselt sobiv asukoht:**
- 1,5 km Tallinna–Haapsalu maanteeni
- 17 km Haapsallu
- Ligikaudu 85 km Tallinnasse
Kinnistule on mugav ligipääs ka suuremate transpordivahenditega. Territoorium võimaldab raskeveokite manööverdamist ning kaupade laadimist.
## TOOTMISHOONE JA TERRITOORIUM
**Tootmishoone üldpind: 337 m²**
**Kinnistu suurus: 6614 m²**
Tootmishoone on heas tehnilises seisukorras ning sobib erinevateks tootmis-, lao- ja töökojategevusteks.
Hoones asuvad:
- Kaks avarat tootmis- ja laoruumi
- Kontoriruum teisel korrusel
- Köök ja olmeruumid
- Duširuum
- Tualett
Hoone lamekatus on renoveeritud ning olemas on tootmistegevuseks vajalik elektriühendus.
Kinnistu on aiaga piiratud, mis võimaldab korraldada nii tootmist, ladustamist kui ka kaupade transporti.
Lisaks asub territooriumil eraldi abihoone, mida on võimalik kasutada vastavalt vajadusele laona, töökojana või muul sobival otstarbel.
## TOOTMISSEADMED
Objektil on olemas puidutöötlemiseks kasutatud seadmed.
Vastavalt üürniku vajadustele on võimalik eraldi kokku leppida ka seadmete kasutamises või omandamises.
Olemasolevate seadmete hulka kuuluvad:
- Linde 60D kahveltõstuk (2014)
- Reignmac nelikant-höövelpink (2021)
- Custom Burnt Wood tootmisliin
- Puidutolmu eemaldussüsteem
- Multi-Lift metallkonteiner puidutolmu kogumiseks
Seadmete kasutamise tingimused lepitakse eraldi kokku.
## PAINDLIKUD KASUTUSVÕIMALUSED
Kompleks sobib näiteks:
- Puidutöötlemiseks ja puittoodete valmistamiseks
- Väikese ja keskmise suurusega tootmisettevõtetele
- Töökodadele ja tehnilistele ettevõtetele
- Kaupade ja materjalide ladustamiseks
- Tootmis- ja laotegevuse ühendamiseks
- Ettevõtetele, kes vajavad tootmispinda koos avara väliterritooriumiga
Võimalik on arutada ka pikemaajalist koostööd ning investeeringuid tootmiskompleksi arendamiseks.
## ÜÜRITINGIMUSED
**Üürihind:** kokkuleppel
**Üüriperiood:** kokkuleppel, eelistatud on pikaajaline üürnik.
**Seadmete kasutamine:** eraldi kokkuleppel.
**Objekti üleandmine:** kokkuleppel, arvestades kehtiva üürilepingu tingimusi.
Omanik on valmis arutama erinevaid koostöövõimalusi, lähtudes üürniku tegevusalast, vajadustest ja pikaajalistest plaanidest.
## VÕTA ÜHENDUST!
Kui otsite oma ettevõttele tootmispinda, kus on olemas vajalikud ruumid, hea ligipääs ja võimalused tegevuse arendamiseks, võtke meiega ühendust.
Anname hea meelega lisainfot, tutvustame olemasolevaid võimalusi ning korraldame objekti külastuse.
HARJU KINNISVARA – Sinu kinnisvarapartner üle Eesti!
Plaanid oma kinnisvara müüa, kuid ei tea, millest alustada?
Pakume põhjalikku müügieelset kinnisvaraauditit, mille käigus kontrollime dokumentatsiooni, analüüsime turuolukorda, tuvastame võimalikke riske ning koostame personaalse müügistrateegia.
Auditi hind on 499 €. Kui otsustad müüa kinnisvara meie kaudu, arvestame auditi maksumuse maakleritasu sisse.
Tee teadlik otsus enne müüki!
Harju Kinnisvara – Usaldus. Kogemus. Tulemus.
