Sinu võimalus jätkata 100 aastast Oiu sadama ajalugu!
Müügis on Oiu Sadama äri-ja turismikompleks, Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme tee ääres, vahetult Tänassilma jõe ning Võrtsjärve kaldal.
Tegemist on arhitektuurselt väga põneva hoonete kompleksiga, kus mõned hooned on juba renoveeritud ning mõned ootavad renoveerimist (enamustele on projektid koostatud). 1913. aastal valminud meierei kõrval on juustutööstus, uus sadamahoone ja -rajatised. Koos annavad need sellele kohale imelise hõngu, sest tänaseni on säilitatud võimalikult palju algupärast!
Kompleksi kuuluvad:
1)Täielikult renoveeritud restoranihoone. Esimesel korrusel on kõik vajaminev restorani tarbeks, kaasaarvatud tehnika ja seadmed (täna on see kasutusel pitsarestoranina, olemas on korralik puuküttega ahi spetsiaalselt pitsade valmistamiseks). Sisetingimustesse mahub sööma ligi 60 inimest, kuid päikeselisel perioodil poole rohkem, sest võimalus on kasutada õueterrassi. Teisel korrusel on suur peretuba ning 2 magamistuba ja lisaks ka 60 kohaline konverentsisaal.
Hoone ehitusalune pindala on 174 m2.
2)Uus, 2012 aastal ehitatud sadamahoone-seltsimaja otse jõe ääres. Tegemist on kahekordse palkmajaga. Esimesel korrusel on kööginurgaga kaminasaal (võimalik 25 inimese laudkond) ja tünnisaun ning grillimiskoht. Teisel korrusel on 5 tuba kokku 14 voodikohaga. Hoone ümber on avarad terrassid, sobilikud laudade paigutamiseks ja söömiseks.
Hoone ehitusalune pindala on 158,7 m2.
3)Juustutööstuse hoone. Tegemist on väga suure hoonega. Vajab põhjalikku renoveerimist, kuid juba on koostatud kümblus- ja lõõgastushoone (SPA) projekt koos majutusega 36-le inimesele kasutamiseks. Täna kasutatakse seda paatide hoidmiseks.
Juustutööstuse koguehituspindala on 480,5 m2.
4)Meierei hoone. Osaliselt rekonstrueeritud maakivihoone, olemas projekt renoveerimata osa taastamiseks. Täiesti uus pelletikatlamaja, valmidus varustada soojaga kõiki hooneid. Juba on vahetatud esimese korruse avatäited. Esimese korruse ruumid on võimsad ja kõrgete lagedega, nagu tootmishoonetele iseloomulik. Võimalik renoveerida kasutuseks tootmis-, kaubandus - või teenindusruumidena. Teisel korrusel on 8 tuba, mis on võimalik väikese lisavaevaga kasutusele võtta. Kolmas korrus on võimalik korrastada enda äranägemise järgi.
Hoone ehitusalune pindala on 437 m2.
+ lisaks on olemas ehitusluba Eesti oludes erilisele ca 300 m2 ujuvmajale, mis on ehitis, mitte paat.
Sadamal on betoonkaid ja paaditankla, ujuvsillad umbes 30 kaikohaga (võimalik planeeringu järgi suurendada kuni 85 kohani), slip ning muu vajalik taristu sadama toimimiseks. Lisaks muidugi vee- ja vooluühendused.
Ligipääs on otse maanteelt, kompleksil on korralikud parklad, teed ja elektrialajaam.
Kompleks on täielikult terviklik- võimalus külalisi majutada, toitlustada ning meelelahutust pakkuda.
Võimalik on ööbida mitte ainult tubades vaid ka telkides (telkimisplats mahutab kuni 120 telki), matkaautode parklas matkaautoga või hoopis suvemajakeses. Väljas ööbijatele on olemas õues olev WC ja dušš, staapelplatsid, suviti suvekohvik. Võimalus kasutada iglusauna.
Võimalus on kasutada mitmeid fonde sadama ja hoonete renoveerimiseks.
***
This is your chance to continue the 100-year history of the Oiu Harbour!
The Business and Tourism Centre at Oiu Harbour, located just off the Tartu–Viljandi–Kilingi-Nõmme road on the banks of the Tänassilma River and the shores of Lake Võrtsjärv, is up for sale.
In terms of architecture, this is an exciting complex of buildings, some of which have already been refurbished, while others are awaiting renovation (the majority with plans already drawn up). Adjacent to the dairy, which was completed in 1913, there is a cheese factory, a new harbour building and other facilities. Together they provide the place with a wonderful atmosphere, since the original harbour has been conserved as fully as possible.
The complex consists of the following:
1)Fully renovated restaurant building. The 1st floor is equipped with everything you need for a restaurant, including equipment and appliances. The space is currently being used as a pizza restaurant, with a wood-fired oven for that specific purpose. The indoor seating area can accommodate up to 60 people, but this can be doubled during the warmer months by using the terrace. On the 2nd floor there is a large family room, two bedrooms and a conference room seating 60.
The restaurant’s building footprint is 174 m2.
2)A new harbour building and community centre built in 2012, situated directly on the river bank. This is a two-storey log house. On the 1st floor there is a hall with a fireplace and a kitchenette which can accommodate up to 25 people, plus a barrel sauna and a barbecue area. On the 2nd floor there are five rooms offering sleeping places for a total of 14 people. There are spacious terraces suitable for tables and dining around the building.
The centre’s building footprint is 158.7 m2.
3)Cheese factory building. This is a very large structure. It is in need of extensive renovation, but plans for a bathhouse and relaxation centre (i.e. a spa) with accommodation for 36 people have already been drawn up. The structure is currently being used to store boats.
Its total building footprint is 480.5 m2.
4) Dairy. This is a partly reconstructed stone building for which plan have been drawn up for the restoration of the remaining part. There is a brand new pellet boiler with the connections in place to heat the entire premises. The 1st-floor doors and windows have already been replaced. The rooms on the 1st floor are impressive, with the high ceilings typical of industrial buildings. The structure could be renovated for use as manufacturing, commercial or service premises. On the 2nd floor there are eight rooms that could easily be restored and put to good use. The 3rd floor can be designed and used as you wish.
The structure’s building footprint is 437 m2.
+ Additionally, a construction permit has been obtained for a floating building (i.e. an actual building, not a boat) measuring approximately 300 m2.
The harbour has concrete quays, a boat-refuelling station, floating docks with around 30 berths (which can be increased to 85 according to the plans that have been drawn up), a slipway and other infrastructure required for the harbour’s operation. Needless to say both water and electricity are available.
There is direct access from the main road, and the complex has proper car parks and roadways and an electricity substation.
The complex is fully integrated, offering accommodation, catering and entertainment facilities.
It is possible to spend the night not only indoors, but also in tents (with the campsite accommodating up to 120 tents), in the caravan park in a campervan, or even in a summer cottage. For those staying outdoors, there are outdoor toilets and showers, boatyards and a café in summer. An igloo sauna is also available.
A number of funds can be accessed for the renovation of the harbour and its buildings.
***
Ваша возможность продолжить 100-летнюю историю порта Ойу!
Продается коммерческий и туристический комплекс порта Ойу, расположенный рядом с дорогой Тарту-Вильянди-Килинги-Нымме непосредственно на берегу реки Тянассильма и озера Выртсъярв.
Это очень интересный с архитектурной точки зрения комплекс зданий, некоторые части которого уже отремонтированы, а другие ждут ремонта (для большинства из них подготовлены проекты). Рядом с построенным в 1913 году молочным комбинатом расположены сырное производство, новое здание порта и портовые сооружения. Комплекс зданий создает в этом месте прекрасную атмосферу, так как большинство исторических сооружений сохранилось до сегодняшнего дня!
В комплекс входят:
1) Полностью обновленное здание ресторана. На первом этаже есть все необходимое для работы ресторана, включая технику и устройства (на данный момент в здании действует пицца-ресторан, для приготовления пиццы используется качественная дровяная печь). В помещении ресторана есть 60 мест, но в солнечный период их число удваивается, так как появляется возможность использовать террасу. На втором этаже расположены большой семейный номер и две спальни, а также конференц-зал на 60 человек.
Строительная площадь здания составляет 174 м2.
2) Новое, построенное в 2012 году здание порта и народного дома непосредственно на берегу реки. Это двухэтажный бревенчатый дом. На первом этаже расположены каминный зал с кухней (25 мест), баня-бочка и место для гриля. На втором этаже — 5 номеров и 14 спальных мест. Здание окружено просторными террасами, на которых можно установить столы и обедать.
Строительная площадь здания составляет 158,7 м2.
3) Здание сырного производства. Это очень большое здание. Нуждается в капитальном ремонте, есть проект по созданию комплекса отдыха (спа) с гостиницей на 36 мест. Сейчас это здание используется для хранения лодок.
Общая строительная площадь сырного производства составляет 480,5 м2.
4) Здание молочного комбината. Частично отремонтированное каменное здание, готов проект по ремонту старой части здания. Совершенно новое здание котельной, работающее на топливных гранулах и готовое к теплоснабжению всех зданий. Уже проведена замена окон и дверей на первом этаже. Помещения первого этажа просторные, с высокими потолками, что типично для производственных зданий. Их можно отремонтировать для дальнейшего использования в качестве производственных, торговых или обслуживающих помещений. На втором этаже расположено 8 комнат, которые можно использовать после проведения косметического ремонта. Третий этаж можно отремонтировать на свое усмотрение.
Строительная площадь здания составляет 437 м2.
+ кроме того, имеется разрешение на строительство необычного для Эстонии плавучего дома площадью примерно 300 м2, который будет зданием, а не лодкой.
В порту есть бетонные причалы и заправочная станция для лодок, наплавные мосты на 30 причальных мест (в соответствии с планировкой возможно увеличение количества мест до 85), слип и дру
Müügis on Oiu Sadama äri-ja turismikompleks, Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme tee ääres, vahetult Tänassilma jõe ning Võrtsjärve kaldal.
Tegemist on arhitektuurselt väga põneva hoonete kompleksiga, kus mõned hooned on juba renoveeritud ning mõned ootavad renoveerimist (enamustele on projektid koostatud). 1913. aastal valminud meierei kõrval on juustutööstus, uus sadamahoone ja -rajatised. Koos annavad need sellele kohale imelise hõngu, sest tänaseni on säilitatud võimalikult palju algupärast!
Kompleksi kuuluvad:
1)Täielikult renoveeritud restoranihoone. Esimesel korrusel on kõik vajaminev restorani tarbeks, kaasaarvatud tehnika ja seadmed (täna on see kasutusel pitsarestoranina, olemas on korralik puuküttega ahi spetsiaalselt pitsade valmistamiseks). Sisetingimustesse mahub sööma ligi 60 inimest, kuid päikeselisel perioodil poole rohkem, sest võimalus on kasutada õueterrassi. Teisel korrusel on suur peretuba ning 2 magamistuba ja lisaks ka 60 kohaline konverentsisaal.
Hoone ehitusalune pindala on 174 m2.
2)Uus, 2012 aastal ehitatud sadamahoone-seltsimaja otse jõe ääres. Tegemist on kahekordse palkmajaga. Esimesel korrusel on kööginurgaga kaminasaal (võimalik 25 inimese laudkond) ja tünnisaun ning grillimiskoht. Teisel korrusel on 5 tuba kokku 14 voodikohaga. Hoone ümber on avarad terrassid, sobilikud laudade paigutamiseks ja söömiseks.
Hoone ehitusalune pindala on 158,7 m2.
3)Juustutööstuse hoone. Tegemist on väga suure hoonega. Vajab põhjalikku renoveerimist, kuid juba on koostatud kümblus- ja lõõgastushoone (SPA) projekt koos majutusega 36-le inimesele kasutamiseks. Täna kasutatakse seda paatide hoidmiseks.
Juustutööstuse koguehituspindala on 480,5 m2.
4)Meierei hoone. Osaliselt rekonstrueeritud maakivihoone, olemas projekt renoveerimata osa taastamiseks. Täiesti uus pelletikatlamaja, valmidus varustada soojaga kõiki hooneid. Juba on vahetatud esimese korruse avatäited. Esimese korruse ruumid on võimsad ja kõrgete lagedega, nagu tootmishoonetele iseloomulik. Võimalik renoveerida kasutuseks tootmis-, kaubandus - või teenindusruumidena. Teisel korrusel on 8 tuba, mis on võimalik väikese lisavaevaga kasutusele võtta. Kolmas korrus on võimalik korrastada enda äranägemise järgi.
Hoone ehitusalune pindala on 437 m2.
+ lisaks on olemas ehitusluba Eesti oludes erilisele ca 300 m2 ujuvmajale, mis on ehitis, mitte paat.
Sadamal on betoonkaid ja paaditankla, ujuvsillad umbes 30 kaikohaga (võimalik planeeringu järgi suurendada kuni 85 kohani), slip ning muu vajalik taristu sadama toimimiseks. Lisaks muidugi vee- ja vooluühendused.
Ligipääs on otse maanteelt, kompleksil on korralikud parklad, teed ja elektrialajaam.
Kompleks on täielikult terviklik- võimalus külalisi majutada, toitlustada ning meelelahutust pakkuda.
Võimalik on ööbida mitte ainult tubades vaid ka telkides (telkimisplats mahutab kuni 120 telki), matkaautode parklas matkaautoga või hoopis suvemajakeses. Väljas ööbijatele on olemas õues olev WC ja dušš, staapelplatsid, suviti suvekohvik. Võimalus kasutada iglusauna.
Võimalus on kasutada mitmeid fonde sadama ja hoonete renoveerimiseks.
***
This is your chance to continue the 100-year history of the Oiu Harbour!
The Business and Tourism Centre at Oiu Harbour, located just off the Tartu–Viljandi–Kilingi-Nõmme road on the banks of the Tänassilma River and the shores of Lake Võrtsjärv, is up for sale.
In terms of architecture, this is an exciting complex of buildings, some of which have already been refurbished, while others are awaiting renovation (the majority with plans already drawn up). Adjacent to the dairy, which was completed in 1913, there is a cheese factory, a new harbour building and other facilities. Together they provide the place with a wonderful atmosphere, since the original harbour has been conserved as fully as possible.
The complex consists of the following:
1)Fully renovated restaurant building. The 1st floor is equipped with everything you need for a restaurant, including equipment and appliances. The space is currently being used as a pizza restaurant, with a wood-fired oven for that specific purpose. The indoor seating area can accommodate up to 60 people, but this can be doubled during the warmer months by using the terrace. On the 2nd floor there is a large family room, two bedrooms and a conference room seating 60.
The restaurant’s building footprint is 174 m2.
2)A new harbour building and community centre built in 2012, situated directly on the river bank. This is a two-storey log house. On the 1st floor there is a hall with a fireplace and a kitchenette which can accommodate up to 25 people, plus a barrel sauna and a barbecue area. On the 2nd floor there are five rooms offering sleeping places for a total of 14 people. There are spacious terraces suitable for tables and dining around the building.
The centre’s building footprint is 158.7 m2.
3)Cheese factory building. This is a very large structure. It is in need of extensive renovation, but plans for a bathhouse and relaxation centre (i.e. a spa) with accommodation for 36 people have already been drawn up. The structure is currently being used to store boats.
Its total building footprint is 480.5 m2.
4) Dairy. This is a partly reconstructed stone building for which plan have been drawn up for the restoration of the remaining part. There is a brand new pellet boiler with the connections in place to heat the entire premises. The 1st-floor doors and windows have already been replaced. The rooms on the 1st floor are impressive, with the high ceilings typical of industrial buildings. The structure could be renovated for use as manufacturing, commercial or service premises. On the 2nd floor there are eight rooms that could easily be restored and put to good use. The 3rd floor can be designed and used as you wish.
The structure’s building footprint is 437 m2.
+ Additionally, a construction permit has been obtained for a floating building (i.e. an actual building, not a boat) measuring approximately 300 m2.
The harbour has concrete quays, a boat-refuelling station, floating docks with around 30 berths (which can be increased to 85 according to the plans that have been drawn up), a slipway and other infrastructure required for the harbour’s operation. Needless to say both water and electricity are available.
There is direct access from the main road, and the complex has proper car parks and roadways and an electricity substation.
The complex is fully integrated, offering accommodation, catering and entertainment facilities.
It is possible to spend the night not only indoors, but also in tents (with the campsite accommodating up to 120 tents), in the caravan park in a campervan, or even in a summer cottage. For those staying outdoors, there are outdoor toilets and showers, boatyards and a café in summer. An igloo sauna is also available.
A number of funds can be accessed for the renovation of the harbour and its buildings.
***
Ваша возможность продолжить 100-летнюю историю порта Ойу!
Продается коммерческий и туристический комплекс порта Ойу, расположенный рядом с дорогой Тарту-Вильянди-Килинги-Нымме непосредственно на берегу реки Тянассильма и озера Выртсъярв.
Это очень интересный с архитектурной точки зрения комплекс зданий, некоторые части которого уже отремонтированы, а другие ждут ремонта (для большинства из них подготовлены проекты). Рядом с построенным в 1913 году молочным комбинатом расположены сырное производство, новое здание порта и портовые сооружения. Комплекс зданий создает в этом месте прекрасную атмосферу, так как большинство исторических сооружений сохранилось до сегодняшнего дня!
В комплекс входят:
1) Полностью обновленное здание ресторана. На первом этаже есть все необходимое для работы ресторана, включая технику и устройства (на данный момент в здании действует пицца-ресторан, для приготовления пиццы используется качественная дровяная печь). В помещении ресторана есть 60 мест, но в солнечный период их число удваивается, так как появляется возможность использовать террасу. На втором этаже расположены большой семейный номер и две спальни, а также конференц-зал на 60 человек.
Строительная площадь здания составляет 174 м2.
2) Новое, построенное в 2012 году здание порта и народного дома непосредственно на берегу реки. Это двухэтажный бревенчатый дом. На первом этаже расположены каминный зал с кухней (25 мест), баня-бочка и место для гриля. На втором этаже — 5 номеров и 14 спальных мест. Здание окружено просторными террасами, на которых можно установить столы и обедать.
Строительная площадь здания составляет 158,7 м2.
3) Здание сырного производства. Это очень большое здание. Нуждается в капитальном ремонте, есть проект по созданию комплекса отдыха (спа) с гостиницей на 36 мест. Сейчас это здание используется для хранения лодок.
Общая строительная площадь сырного производства составляет 480,5 м2.
4) Здание молочного комбината. Частично отремонтированное каменное здание, готов проект по ремонту старой части здания. Совершенно новое здание котельной, работающее на топливных гранулах и готовое к теплоснабжению всех зданий. Уже проведена замена окон и дверей на первом этаже. Помещения первого этажа просторные, с высокими потолками, что типично для производственных зданий. Их можно отремонтировать для дальнейшего использования в качестве производственных, торговых или обслуживающих помещений. На втором этаже расположено 8 комнат, которые можно использовать после проведения косметического ремонта. Третий этаж можно отремонтировать на свое усмотрение.
Строительная площадь здания составляет 437 м2.
+ кроме того, имеется разрешение на строительство необычного для Эстонии плавучего дома площадью примерно 300 м2, который будет зданием, а не лодкой.
В порту есть бетонные причалы и заправочная станция для лодок, наплавные мосты на 30 причальных мест (в соответствии с планировкой возможно увеличение количества мест до 85), слип и дру
