Veskisilla puhkekompleks - hotell ja sündmushoone koos hotelli renoveerimise ehitusloaga!
Müügil on Türi-Alliku külas Pärnu jõe ääres asuv Veskisilla kompleks, kuhu kuuluvad hotell ja sündmushoone. Uuele omanikule avaneb võimalus arendada sellest majutust, toitlustust, konverentse ja elamuslikku puhkust ühendav puhkekompleks.
—---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hotelli renoveerimiseks on väljastatud ehitusluba kuupäeval 05.08.2026. Koostatud on ehitusprojekt, äriplaan ja turunduskontseptsioon, mis annavad tulevasele arendajale lähtekoha kompleksi uuendamiseks.
Müügi koosseisu kuulub ka teeäärne Mardo kinnistu, mida on võimalik kaaluda külaliste parkimisala laiendamiseks.
_____
MÜÜGI KOOSSEIS
Veski tee 11, katastritunnus 83601:004:1431 - hotell ja sündmushoone.
Mardo, katastritunnus 83601:004:1432 - kompleksi teenindav teeäärne kinnistu.
_____
ARENDUSVISIOON
Arenduskontseptsiooni keskmes on ajaloolise viinavabriku hoone iseloomu säilitamine ja ühendamine tänapäevaste majutusmugavustega. Eesmärk on kujundada Veskisillast aastaringselt kasutatav puhkekompleks, kus saab korraldada töiseid väljasõite, seminare, ettevõtete sündmusi ja erapidusid ning pakkuda puhkajatele majutust ja kohapealseid elamusi.
Turundusplaanis on peamisteks sihtrühmadeks ärikliendid ja puhkajad. Nädalasisest majutust toetaksid piirkonna ettevõtete külalised, koolitused ja seminarid, nädalavahetustel oleks fookus puhkajatel ja sündmustel. Kontseptsioon näeb ette ajaloolise atmosfääri, kohalike maitsete ja looduse läheduse sidumise üheks külastuselamuseks.
_____
VESKI TEE 11
83601:004:1431 - kinnistul asub nii majutushoone kui ka sündmushoone.
Majutushoone:
Hoone ehitusalune pindala on 432 m², suletud netopind 1200,1 m².
Maapealsete korruste arv on 3 ja EHR andmetel on motelli (EHR kood 107012226) esmane kasutusaasta 2000.
Kokku on 19 ööbimistuba kahe või kolme voodikohaga. Lisaks on sündmuste tarbeks olemas ka kaks konverentsi ruumi.
Ööbimiskorrustel on ka saunaosa - ühel korrusel on soome saun, teisel korrusel aurusaun. Alumisel korrusel on baar, veinikelder köök ja vastuvõtu ruum.
Vesi on lokaalne oma kaevust. Kanalisatsioon on ümberpumpamisega ja tsentraalne. Elektrivõimsus 200A.
Sündmushoone:
Põrandaküttega puithoone, suletud netopindalaga 666,2 m², millest köetav osa on 600,0 m².
Maapealsete korruste arv on 1 ja EHR andmetel on Veskisilla ürituste hoone esmane kasutusaasta 2003. (EHR kood 120242401).
Jõekäärust tammiga eraldatud forellitiigi kõrval on hoone terrass, pakkudes kaunist vaadet ümbritsevale loodusele.
Hoones on olemas kõik vajalik toitlustamise ja pidude korraldamiseks.
Elektrivõimsus 100 amprit.
Kinnistu kitsendused: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=83601:004:1431
_____
MAJUTUSHOONE RENOVEERIMISPLAAN
Hotelli on kavandatud 20 numbrituba, hommikusöögisaal ja väiksem konverentsiruum kuni 30 osalejale. Turunduskontseptsioonis on tubade jaotuseks ette nähtud 18 standardtuba ja kaks saunaga peretuba.
Renoveerimisplaan hõlmab:
hotelli täielikku renoveerimist
lifti lisamist
kõigi ruumide ja tehniliste lahenduste kaasajastamist
tänapäevaste ohutusnõuete arvestamist
ruumide sisustamist ja vajaliku inventari paigaldamist
Lisatud asendiplaani järgi on hotelli projekteeritud suletud netopind 1164,5 m² ning hoonel neli korrust.
_____
SÜNDMUSHOONE RENOVEERIMISPLAAN
Hotelli kõrval asuv 660 m² suurune sündmushoone on plaanis täielikult renoveerida ning kujundada mitme kasutusvõimalusega toitlustus- ja sündmuspaigaks.
Kavandatud lahendus võimaldaks pakkuda:
restorani- ja toitlustusteenust
erapidude ja pidulike vastuvõttude korraldamist
ettevõtete sündmusi, tooteesitlusi ja esitlusshow’sid
suuremaid seminare ja konverentse kuni 200 osalejale
Turundusplaanis on suure saali 200 osaleja mahutavus arvestatud teatristiilis paigutusega. Majutuse, toitlustuse ja sündmusruumide ühendamine võimaldaks pakkuda klientidele terviklikke sündmuspakette.
Sündmushoone renoveerimisplaan põhineb müüja arendusvisioonil.
_____
ÕUEALA
Suvehooajal on plaanis pakkuda forellipüüki. Kogu kompleksi puhul on kavandatud haljastuse ja välisilme korrastamine ning puhkealade ja liikumisteede kujundamine.
_____
MARDO KINNISTU JA PARKIMINE
Alghinna sisse kuulub Mardo kinnistu, katastritunnusega 83601:004:1432. Müüja näeb sellel võimalust rajada suurem parkla hotelli ja sündmushoone külaliste teenindamiseks.
Kinnistu sihtotstarve on üldkasutatav maa. Parkla kavandamisel tuleb arvestada kinnistu sihtotstarbe, kitsenduste ja vajalike kooskõlastustega.
Kinnistu kitsendused:.https://kitsendused.kataster.ee/public?code=83601:004:1432
_____
PROJEKT JA LISAMATERJALID
Ehitusprojektiga saab tutvuda Bauhubi projektimaterjalides.
_____
AJALUGU
Veskisilla majutushoone paikneb endises Türi-Alliku mõisa viinavabrikus. Mõisa ajalugu ulatub 1551. aastasse ning selle omanike seas on olnud von Roseni, von Baranoffi ja von Engelhardti aadliperekonnad.
aastal tellis parun Alexander (Axel) Friedrich von Engelhardt aurujõul töötava viinavabriku projekti, mille autor oli Eestimaa kubermangu arhitekt Bernhard. Historitsistlikus stiilis maa- ja paekivist viinavabrikuhoone on Türi-Alliku mõisa ainus säilinud kõrvalhoone.
Hoonele annavad iseloomu võlvlaed, maakivist sokkel, paekivimüürid ning tellistest kaarsillustega akna- ja ukseavad. Ajalooline arhitektuur ja asukoht Pärnu jõe ääres loovad erilise miljöö, millele saab rajada tänapäevase majutus- ja sündmuspaiga.
_____
MUU OLULINE
Kirjeldatud renoveerimistööd, kuppelmajad ja uuendatud teenused on kavandatud arendus. Müüja info järgi puudutab 05.08.2026 väljastatud ehitusluba hotelli renoveerimist, ülejäänud arenduste puhul tuleb tutvuda nende projektide ja kooskõlastuste ulatusega.
Enne ostu tutvu hoonete, tehnosüsteemide ja inventari seisukorraga ning projektimaterjalidega.
Notariaalne müügitehing sõlmitakse ühe kuu jooksul pärast müügikokkuleppe sõlmimist. Ostjale ei kandu üle müüja võlad kolmandatele isikutele.
Küsi lisainfot ja lepi kokku kompleksi külastus!
Fotod: Erakogu, Maa-Amet.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tri-vald-jrva-maakond-veskisilla-puhkekompleks-hotell-ja-sndmushoone
Müügil on Türi-Alliku külas Pärnu jõe ääres asuv Veskisilla kompleks, kuhu kuuluvad hotell ja sündmushoone. Uuele omanikule avaneb võimalus arendada sellest majutust, toitlustust, konverentse ja elamuslikku puhkust ühendav puhkekompleks.
—---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hotelli renoveerimiseks on väljastatud ehitusluba kuupäeval 05.08.2026. Koostatud on ehitusprojekt, äriplaan ja turunduskontseptsioon, mis annavad tulevasele arendajale lähtekoha kompleksi uuendamiseks.
Müügi koosseisu kuulub ka teeäärne Mardo kinnistu, mida on võimalik kaaluda külaliste parkimisala laiendamiseks.
_____
MÜÜGI KOOSSEIS
Veski tee 11, katastritunnus 83601:004:1431 - hotell ja sündmushoone.
Mardo, katastritunnus 83601:004:1432 - kompleksi teenindav teeäärne kinnistu.
_____
ARENDUSVISIOON
Arenduskontseptsiooni keskmes on ajaloolise viinavabriku hoone iseloomu säilitamine ja ühendamine tänapäevaste majutusmugavustega. Eesmärk on kujundada Veskisillast aastaringselt kasutatav puhkekompleks, kus saab korraldada töiseid väljasõite, seminare, ettevõtete sündmusi ja erapidusid ning pakkuda puhkajatele majutust ja kohapealseid elamusi.
Turundusplaanis on peamisteks sihtrühmadeks ärikliendid ja puhkajad. Nädalasisest majutust toetaksid piirkonna ettevõtete külalised, koolitused ja seminarid, nädalavahetustel oleks fookus puhkajatel ja sündmustel. Kontseptsioon näeb ette ajaloolise atmosfääri, kohalike maitsete ja looduse läheduse sidumise üheks külastuselamuseks.
_____
VESKI TEE 11
83601:004:1431 - kinnistul asub nii majutushoone kui ka sündmushoone.
Majutushoone:
Hoone ehitusalune pindala on 432 m², suletud netopind 1200,1 m².
Maapealsete korruste arv on 3 ja EHR andmetel on motelli (EHR kood 107012226) esmane kasutusaasta 2000.
Kokku on 19 ööbimistuba kahe või kolme voodikohaga. Lisaks on sündmuste tarbeks olemas ka kaks konverentsi ruumi.
Ööbimiskorrustel on ka saunaosa - ühel korrusel on soome saun, teisel korrusel aurusaun. Alumisel korrusel on baar, veinikelder köök ja vastuvõtu ruum.
Vesi on lokaalne oma kaevust. Kanalisatsioon on ümberpumpamisega ja tsentraalne. Elektrivõimsus 200A.
Sündmushoone:
Põrandaküttega puithoone, suletud netopindalaga 666,2 m², millest köetav osa on 600,0 m².
Maapealsete korruste arv on 1 ja EHR andmetel on Veskisilla ürituste hoone esmane kasutusaasta 2003. (EHR kood 120242401).
Jõekäärust tammiga eraldatud forellitiigi kõrval on hoone terrass, pakkudes kaunist vaadet ümbritsevale loodusele.
Hoones on olemas kõik vajalik toitlustamise ja pidude korraldamiseks.
Elektrivõimsus 100 amprit.
Kinnistu kitsendused: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=83601:004:1431
_____
MAJUTUSHOONE RENOVEERIMISPLAAN
Hotelli on kavandatud 20 numbrituba, hommikusöögisaal ja väiksem konverentsiruum kuni 30 osalejale. Turunduskontseptsioonis on tubade jaotuseks ette nähtud 18 standardtuba ja kaks saunaga peretuba.
Renoveerimisplaan hõlmab:
hotelli täielikku renoveerimist
lifti lisamist
kõigi ruumide ja tehniliste lahenduste kaasajastamist
tänapäevaste ohutusnõuete arvestamist
ruumide sisustamist ja vajaliku inventari paigaldamist
Lisatud asendiplaani järgi on hotelli projekteeritud suletud netopind 1164,5 m² ning hoonel neli korrust.
_____
SÜNDMUSHOONE RENOVEERIMISPLAAN
Hotelli kõrval asuv 660 m² suurune sündmushoone on plaanis täielikult renoveerida ning kujundada mitme kasutusvõimalusega toitlustus- ja sündmuspaigaks.
Kavandatud lahendus võimaldaks pakkuda:
restorani- ja toitlustusteenust
erapidude ja pidulike vastuvõttude korraldamist
ettevõtete sündmusi, tooteesitlusi ja esitlusshow’sid
suuremaid seminare ja konverentse kuni 200 osalejale
Turundusplaanis on suure saali 200 osaleja mahutavus arvestatud teatristiilis paigutusega. Majutuse, toitlustuse ja sündmusruumide ühendamine võimaldaks pakkuda klientidele terviklikke sündmuspakette.
Sündmushoone renoveerimisplaan põhineb müüja arendusvisioonil.
_____
ÕUEALA
Suvehooajal on plaanis pakkuda forellipüüki. Kogu kompleksi puhul on kavandatud haljastuse ja välisilme korrastamine ning puhkealade ja liikumisteede kujundamine.
_____
MARDO KINNISTU JA PARKIMINE
Alghinna sisse kuulub Mardo kinnistu, katastritunnusega 83601:004:1432. Müüja näeb sellel võimalust rajada suurem parkla hotelli ja sündmushoone külaliste teenindamiseks.
Kinnistu sihtotstarve on üldkasutatav maa. Parkla kavandamisel tuleb arvestada kinnistu sihtotstarbe, kitsenduste ja vajalike kooskõlastustega.
Kinnistu kitsendused:.https://kitsendused.kataster.ee/public?code=83601:004:1432
_____
PROJEKT JA LISAMATERJALID
Ehitusprojektiga saab tutvuda Bauhubi projektimaterjalides.
_____
AJALUGU
Veskisilla majutushoone paikneb endises Türi-Alliku mõisa viinavabrikus. Mõisa ajalugu ulatub 1551. aastasse ning selle omanike seas on olnud von Roseni, von Baranoffi ja von Engelhardti aadliperekonnad.
aastal tellis parun Alexander (Axel) Friedrich von Engelhardt aurujõul töötava viinavabriku projekti, mille autor oli Eestimaa kubermangu arhitekt Bernhard. Historitsistlikus stiilis maa- ja paekivist viinavabrikuhoone on Türi-Alliku mõisa ainus säilinud kõrvalhoone.
Hoonele annavad iseloomu võlvlaed, maakivist sokkel, paekivimüürid ning tellistest kaarsillustega akna- ja ukseavad. Ajalooline arhitektuur ja asukoht Pärnu jõe ääres loovad erilise miljöö, millele saab rajada tänapäevase majutus- ja sündmuspaiga.
_____
MUU OLULINE
Kirjeldatud renoveerimistööd, kuppelmajad ja uuendatud teenused on kavandatud arendus. Müüja info järgi puudutab 05.08.2026 väljastatud ehitusluba hotelli renoveerimist, ülejäänud arenduste puhul tuleb tutvuda nende projektide ja kooskõlastuste ulatusega.
Enne ostu tutvu hoonete, tehnosüsteemide ja inventari seisukorraga ning projektimaterjalidega.
Notariaalne müügitehing sõlmitakse ühe kuu jooksul pärast müügikokkuleppe sõlmimist. Ostjale ei kandu üle müüja võlad kolmandatele isikutele.
Küsi lisainfot ja lepi kokku kompleksi külastus!
Fotod: Erakogu, Maa-Amet.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tri-vald-jrva-maakond-veskisilla-puhkekompleks-hotell-ja-sndmushoone
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
