RIIGI KINNISVARA AKTSIASELTSI KORRALDATAV AVALIK ELEKTROONILINE ENAMPAKKUMINE

TÄHTAJAGA 23 NOVEMBER 2026 KELL 13.00

Müüa avalikul elektroonsel enampakkumisel 3445 m² suurune ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega kinnistu. Kinnistul asub 1964. aastal valminud viiekorruseline tellishoone suletud netopinnaga 3345 m². Kristiine linnaosa üldplaneeringu järgi on maa juhtotstarve segahoonestusala, kuhu võib kavandada elamuid, nende naabrusse sobivaid äri- ja ühiskondlikke hooneid ning teisi linnalikku elukeskkonda teenindavaid funktsioone.

Detailplaneeringut ei ole algatatud ega kehtestatud, seega saab tulevase kasutuse kujundada ostja ise. Kinnistul puuduvad asjaõiguslikud ja võlaõiguslikud koormatised. Hoonel on olemas elektri-, vee- ja kanalisatsiooniühendus. Hoone vajab põhjalikku rekonstrueerimist, sealhulgas tehnosüsteemide, akende ja uste uuendamist.

Kinnistu jääb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala vaatesektorisse ja vaatekoridori ning mitme tehnovõrgu kaitsevööndisse, mida tuleb arendusplaanide koostamisel arvestada.

Planeeringu info: Detailplaneeringut algatatud ega kehtestatud ei ole.

Tallinna Linnavolikogu 03.11.2016.a otsusega nr 172 kehtestatud „Kristiine linnaosa üldplaneeringu“ kohaselt on kinnistu maakasutuse juhtotstarve segahoonestusala. Juhtotstarbe selgitus on järgmine: „Alal võib kavandada elamuid, nende naabrusse sobivaid äri- ja ühiskondlikke hooneid jm linnalikku elukeskkonda teenindavaid funktsioone. Alale ei tohi rajada tööstusettevõtteid. Olemasolevate korterelamute kvartalite üldkasutatavaid hoovialasid ei ole ette nähtud hoonestada.“

Täpsem informatsioon ja plaanid on lisatud kodulehel dokumentides: https://myyk.rkas.ee.

Kinnistut võimalik vaatama tulla kokkuleppel.

Elektrooniline enampakkumine riigimaa oksjonikeskkonnas aadressil:

https://riigimaaoksjon.ee/public/auction/347****

FOTOD: RASMUS SELGE