Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101955 vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3-4-1-6-4-0-1 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Müürivahe tn 32 // Pärnu mnt 2 (katastritunnus 78401:101:3030, ärimaa 100%).
Omanikuna II jaos on sisse kantud Hinke Torn OÜ.
III jao kande nr 7 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp, Coop Pank AS kasuks.
IV jao kande nr 1 alla on sisse kantud hüpoteek summas 1 480 000,00 eurot Coop Pank aktsiaselts kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jao kande nr 2 alla on sisse kantud hüpoteek summas 470 000,00 eurot Coop Pank aktsiaselts kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
Ehitisregistri andmetel koosneb hoone (kohvik-restoran) mitteeluruumist hooneosa pindalaga 390,7m2, tehnopinnast hooneosa pindalaga 18,5m2 ning üldkasutatavast pinnast hooneosa pindalaga 92,2m2. Kokku moodustab hoone suletud netopindala 501,40m2, maapealsete korruste arv on 5, lisaks üks maa-alune korrus.
Manuses on kinnisasja eksperthinnangud seisuga 08.07.2025 ning 01.10.2025. Eksperthinnangutest on nähtavad täiendavad fotod.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO: Enampakkumine viiakse läbi sissenõudja nõude rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist hüpoteegid keelumärge kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 1 800 000 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.
Omanik: Hinke Torn OÜ
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101955 ning tasuda tagatisraha 25 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.11.2026 11:35 oksjonil ID101955 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 2, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.11.2026 kell 11:35. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 05.10.2026 kell 11:35 ja lõpeb 02.11.2026 kell 11:35.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 02.11.2026 kell 12:35 ja lõpeb 09.11.2026 kell 12:35. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
