Eriline leid Vanalinnas – ajalooline hoone Nunne tänaval!
Uue pakkumisena on turule tulnud unikaalne objekt Tallinna südames – Nunne 1-1A, millel on nii ajalooline väärtus kui arendusperspektiiv.
Hoone andmed ja ehituslik potentsiaal:
- Hoone rekonstrueerimise põhiprojekti järgi on ehitusalune pind 62,4 m² ning suletud netopind 160,7 m².
- Korruselisus: 4 maapealset korrust + 1 keldrikorrus
- Eraldi elektriliitumine tehti 2024. aastal.
- Kinnistul on olemas imbväljak.
Ajalooline väärtus:
- Aastal 2010 toimunud kaevamiste käigus tulid päevavalgele massiivsed vundamendimüürid, mis kuulusid hoonele, mis seisis seal kuni 20. sajandi keskpaigani.
- Ajaloolised allikad näitavad, et juba 1524. aastal asusid sellel aadressil kaks hoonet – raele kuulunud pood (1B) ning eluhoone (1A).
- Hoone asub muinsuskaitsealal, mis tähendab, et iga arendus tuleb kooskõlastada, kuid annab hoonele prestiiži ja ainulaadse iseloomu.
Erilised arhitektuursed detailid:
- Keldrikorrusel paikneb suur mantelkorsten, mille mõõtmed ja kõrge võlvlagi pakuvad silmailu ja potentsiaali eksklusiivseks sisekujunduseks.
- Väljapääsud viivad mitmesse suunda: siseõue, Nunne tänava ja Pika tänava suunas ning otse Toompea vaheplatoole, millelt avaneb lummav vaade Vanalinnale ja Oleviste kirikule.
NB! Vaheplatoo kuulub linnale, kuid ainus juurdepääs sellele on läbi antud kinnistu – potentsiaal koostööks näiteks toitlustusettevõttega, et muuta ala külastajatele avatuks.
Juurdepääs ja asukoht:
- Transpordiga ligipääs hoonele toimub Pika jala väravatorni juurest Nunne tänavalt – väga hea nähtavus ja ajalooline asukoht.
- Arendusvõimalused ja potentsiaal:
Varasemalt on tellitud täismahuline renoveerimis- ja laiendusprojekt. Läbi aastate on kaalutud mitmeid kasutusvõimalusi:
- Restoraniprojekt (eskiis tehtud)
- Elamispinnad/korterid
- Privaatne elamu (nt linnamaja)
See on haruldane võimalus soetada ajaloolise taustaga, arhitektuurselt silmapaistev ja arenduspotentsiaaliga hoone Tallinna vanalinna kõige väärtuslikumas piirkonnas.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.
Uue pakkumisena on turule tulnud unikaalne objekt Tallinna südames – Nunne 1-1A, millel on nii ajalooline väärtus kui arendusperspektiiv.
Hoone andmed ja ehituslik potentsiaal:
- Hoone rekonstrueerimise põhiprojekti järgi on ehitusalune pind 62,4 m² ning suletud netopind 160,7 m².
- Korruselisus: 4 maapealset korrust + 1 keldrikorrus
- Eraldi elektriliitumine tehti 2024. aastal.
- Kinnistul on olemas imbväljak.
Ajalooline väärtus:
- Aastal 2010 toimunud kaevamiste käigus tulid päevavalgele massiivsed vundamendimüürid, mis kuulusid hoonele, mis seisis seal kuni 20. sajandi keskpaigani.
- Ajaloolised allikad näitavad, et juba 1524. aastal asusid sellel aadressil kaks hoonet – raele kuulunud pood (1B) ning eluhoone (1A).
- Hoone asub muinsuskaitsealal, mis tähendab, et iga arendus tuleb kooskõlastada, kuid annab hoonele prestiiži ja ainulaadse iseloomu.
Erilised arhitektuursed detailid:
- Keldrikorrusel paikneb suur mantelkorsten, mille mõõtmed ja kõrge võlvlagi pakuvad silmailu ja potentsiaali eksklusiivseks sisekujunduseks.
- Väljapääsud viivad mitmesse suunda: siseõue, Nunne tänava ja Pika tänava suunas ning otse Toompea vaheplatoole, millelt avaneb lummav vaade Vanalinnale ja Oleviste kirikule.
NB! Vaheplatoo kuulub linnale, kuid ainus juurdepääs sellele on läbi antud kinnistu – potentsiaal koostööks näiteks toitlustusettevõttega, et muuta ala külastajatele avatuks.
Juurdepääs ja asukoht:
- Transpordiga ligipääs hoonele toimub Pika jala väravatorni juurest Nunne tänavalt – väga hea nähtavus ja ajalooline asukoht.
- Arendusvõimalused ja potentsiaal:
Varasemalt on tellitud täismahuline renoveerimis- ja laiendusprojekt. Läbi aastate on kaalutud mitmeid kasutusvõimalusi:
- Restoraniprojekt (eskiis tehtud)
- Elamispinnad/korterid
- Privaatne elamu (nt linnamaja)
See on haruldane võimalus soetada ajaloolise taustaga, arhitektuurselt silmapaistev ja arenduspotentsiaaliga hoone Tallinna vanalinna kõige väärtuslikumas piirkonnas.
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee
UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.
