Eraldi sissepääsu ja oma eesaiaga äripind kesklinna ja rannarajooni vahel asuvas apartmenthotellis.

Endine büroohoone, kus viimati tegutses Uue kunsti muuseum, on rekonstrueeritud külaliskorteritega majutushooneks.
Äriruumi sissepääs avaneb Esplanaadi tänavale, parkimisvõimalus maja ees.
Kõrged laed, suured klaaspinnad, maitsekas sisekujundus. Põrandasisene seinapealsetest termostaatidest reguleeritav keskküte, soojustagastusega sundventilatsioon, 3-kordse klaasiga pakettaknad.
Suur eesaia ala Nikolai tn ja Esplanaadi tn ristumiskohas, kus nautida päikeselisi suvepäevi või sumedaid suveõhtuid.
Hetkel tegutseb ruumides Mulligalerii.

Müügihinnale lisandub käibemaks.