MÜÜA LOGISTILISELT VÄGA HEA ASUKOHAGA TALLINNA PIIRI PEAL MULTIFUNKTSIONAALNE ÄRIHOONE

Kinnistu asub hinnatud tööstusalal Vana-Narva maanteel, olles suurepärane investeerimisvõimalus.

KINNISTU

- Kinnistu pind: 6080 m²
- Katastritunnus: 44604:001:0019
- Kinnistu paikneb logistiliselt väga soodsas piirkonnas: Maardu ja Muuga sadamad ning Peterburi ja Tartu maanteede ristumiskohad on lähedal ja kergesti ligipääsetavad.
- Lähiümbruses asub Eesti suurim raudtee kaubajaam (Maardu jaam), mitmed laod, tolliasutused.
- Bussipeatus vaid 50 meetri kaugusel.
- Kinnistu territoorium on aiaga piiratud.
- Hoone ees ja taga paiknevad avarad parkimisplatsid.

HOONE

- Kasutusotstarve: 100% ärimaa.
- Suletud netopind: 3121,7 m².
- Hoone esimesel korrusel asuvad autovaruosade kauplus- ja autoremonditöökoda.
- Teisel ja kolmandal korrusel tegutsevad mängutoad.
- Neljas ja viies korrus on võimalik kasutada büroode või laoruumidena.

Hoone eripära:
- Ehitatud 1980. Aastal
-Maja konstruktsioon on betoonist ja Narva plokkidest (tuhaplokid).
-Aknad vahetatud plastikpakettide vastu.
- Mitmete sissepääsudega, võimaldades hoonet jagada eraldi kasutusaladeks.
-Majas on ka konditsioneerid.
- Uus omanik saab kohandada hoone funktsionaalsust vastavalt oma vajadustele.

KOMMUNIKATSIOONID

Tehnovõrgud
Veevarustus: Tsentraalne
Elektrivarustus: Tööstusvool
Kanalisatsioon: Tsentraalne
Küttesüsteem: vedel kütus, lokaalküte. On olemas võimalus ühendada gaasiga.
Elektrivõimsus 100A.

Lisainformatsiooni ja huvi korral palume võtta meiega ühendust: ***@***.eu