Kehtiva ehitusloaga arendusprojekt Kehtnas – hooldekodu või muu asutus, mida on võimalik rajada maale, mille sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa.

Hind: 159 000 €

Aadress: Lasteaia tn 7 // 9, Kehtna alevik, Kehtna vald, Raplamaa

ÜLDINFO

Müüa terviklikult ette valmistatud arendusprojekt Kehtna alevikus Raplamaal. Kinnistul asuvad 2 kahekorruselist kivikonstruktsiooniga hoonet, millele on väljastatud kehtiv ehitusluba üldhooldekodu rajamiseks. Projekt võimaldab kohest arendusega alustamist ning sobib nii professionaalsele operaatorile kui ka pikaajalisele investorile.

KINNISTU

• Pindala: 7 811 m²

• Sihtotstarve: 100% ühiskondlike hoonete maa

• Suur ja rohelust täis kinnistu, võimalik rajada jalutusrajad ja puhkealad

OLEMASOLEVAD HOONED JA PROJEKT

• 2 kahekorruselist kivimaja

• Olemasolevate hoonete netopind kokku ca 2 012 m²

• Projekti järgne suletud netopind ca 2 214 m²

• Hooned rekonstrueeritakse ning nende vahele rajatakse kahekorruseline ühenduskoridor

Kehtiva projekti järgi on planeeritud 109 hoolduskohta:

• 100 kohta kahestes tubades

• 9 kohta üheinimese tubades

Planeering on invasõbralik, keldrikorrusele on kavandatud tehnilised ja abiruumid. Projekti on võimalik kohandada ning kinnistut ei pea arendama üksnes hooldekoduna – sobib ka mõneks muuks ühiskondliku suunitlusega projekti kasutuseks.

TEHNILISED ÜHENDUSED

• Küte: kaugküte

• Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne

• Elekter: olemasolevad liitumised 2 63 A

• Ventilatsioon: projekteeritud soojustagastusega süsteem

• Energialahendus: projektis ette nähtud päikesepaneelid ca 94 kW

ASUKOHT JA LIGIPÄÄS

Kinnistu asub rahulikus ja looduslähedases keskkonnas. Vahetus läheduses paiknevad Kehtna mõisapark, lasteaed, Coop kauplus ja Kehtna Kutsehariduskeskus. Rapla jääb ca 12 km kaugusele. Olemas on bussiühendus ning rongipeatus asub ligikaudu 3 km kaugusel. Rapla–Kehtna vahel kulgeb kergliiklustee kogu ulatuses.

TÄIENDAV INFO

• Ehitusluba väljastatud 06.2023

• Olemas kogu vajalik tehniline taristu

• Detailne projekt- ja ehitusdokumentatsioon on huvi korral saadaval

Võtke meiega ühendust, et tutvuda projekti detailide ja võimalustega.

Toetame müügi-, ostu- ja üüritehingutes.

Usume, et head kinnisvaratehingud sünnivad rahulikus tempos, avatud suhtluse ja läbimõeldud otsuste kaudu.

Kirjuta või helista, leiame koos parima lahenduse!