Müüa kaks ärihoonet Haapsalu südalinnas – Jaama tn 15 ja Jaama tn 17

Müüa toimiv ärihoonete kompleks Haapsalu südalinnas aadressidel Jaama tn 15 ja Jaama tn 17.

Müügipakkumine hõlmab kahte eraldi ärihoonet, mis moodustavad kokku tervikliku ärikinnisvara objekti. Hoonetes toimub aktiivne äritegevus ning kehtivad üürilepingud. Jaama tn 15 hinnaga 170****€ ja Jaama tn 17 ******€ kokku 250****€

Objekti kohta on koostatud tulupõhine väärtusanalüüs, milles on arvestatud üüritulusid, vakantsust, pinna opereerimisega seotud kulusid ning rahavoogu.

Kompleks sobib kasutamiseks büroo-, teenindus- ja rendipindadena ning sobib nii ettevõtte enda kasutuseks kui ka investeerimisobjektiks.

Kompleksi müügihind: 2 500 000 eurot. Käibemaksu ei lisandu.

Eraldi hoonete müügihinnad:

• Jaama tn 15 ärihoone: 1 700 000 eurot

• Jaama tn 17 ärihoone: 800 000 eurot

Jaama tn 15 ärihoone

Jaama tn 15 kinnistu suurus on 1001 m² ning sihtotstarve on 100% ärimaa.

Hoone andmed:

• 3 korrust

• 36 kabinetti

• ehitatud 2007. aastal

• seisukord: hea

Hoone ruumilahendus võimaldab kasutada pindu erinevate ettevõtete vajadusteks. Olemasolevad kabinetid sobivad büroo- ja teeninduspindadeks ning võimaldavad paindlikku kasutust vastavalt üürnike vajadustele.

Hoonete tehnilised andmed

Mõlemas hoones on olemas elekter, tsentraalne veevarustus, ventilatsioon, tualettruumid ning pesemisvõimalus. Küttesüsteemina kasutatakse õhksoojuspumpa koos kombineeritud küttelahendusega.

Hoonetesse on sissepääs tänavalt. Hooned on kasutusel ning siseviimistlus on heas seisukorras.

Mõlema hoone ees ja taga asuvad head parkimisvõimalused, mis tagavad mugava ligipääsu nii töötajatele kui ka klientidele.

Asukoht

Kogu ärikompleks asub Haapsalu südalinnas, piirkonnas, kus on väga hea ligipääs ning läheduses paiknevad eramud, korterelamud ja teised ärihooned. Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, kauplused ja muud igapäevased teenused.

Piirkonnas on heas seisukorras teed, kergliiklusteed ja avalikud puhkealad. Lähim ühistranspordipeatus asub ligikaudu 160 meetri kaugusel ning Haapsalu laht ligikaudu 550 meetri kaugusel.

Tegemist on toimiva ärikinnisvara kompleksiga, kus on olemas aktiivne kasutus ja kehtivad üürisuhted.

Võta ühendust ja lepi kokku objekti külastus.

Pakume maakleriteenust nii elamispindade kui ka ärikinnisvara omanikele, ostjatele, üürileandjatele ja üürnikele.

Lähtume igapäevases tegevuses Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja Heade Tavade Koodeksist. Mitmed meie maaklerid on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liikmed.