Серьезный покупатель, предложите свою цену!

На продаже логистически очень удобно расположенное производственное и офисное здание, находящееся вдоль дороги Кильтси, с удобным проездом через центр Хаапсалу на шоссе Ээрмяэ-Хаапсалу-Рохукюля (очень хороший доступ с общественной дороги). Активу способствует достаточный размер земельного участка с хорошими возможностями маневрирования и парковки (включая складирование). По соседству расположены другие застроенные производственные земли и застроенные жилые земли через дорогу. Земельный участок граничит с одной стороны с незастроенной государственной производственной землей, что дает возможность в будущем увеличить владения.
Состояние здания хорошее, производственная деятельность прекращена, и актив можно немедленно использовать, все технические системы в рабочем состоянии:
* электричество 220/380В (100 А)
* сигнализация
* локальное центральное отопление
* система вентиляции
* хорошо оборудованные бытовые помещения
* товарный лифт
Здание можно использовать для малого производства, складских помещений, а также в качестве офисного здания (имеются хорошо оборудованные бытовые помещения). С незначительными затратами можно адаптировать планировку помещений в соответствии с бизнес-деятельностью.
Согласно генеральному плану города Хаапсалу до 2030 года, это производственная зона. Поскольку целевое назначение соседних участков включает жилую зону, зону многоквартирных домов, а также зоны парков и зеленых насаждений, не исключено получение частично жилого или делового назначения через детальный план. Учитывая альтернативное решение с учетом существующего здания и городской среды Хаапсалу, одной из перспектив является развитие здания с гостевыми апартаментами, объекта для предоставления услуг размещения или офисного здания с деловыми площадями (в подборке изображений также представлено одно возможное эскизное решение).
К цене продажи добавляется НДС.
Для ознакомления с активом, пожалуйста, свяжитесь с нами.